РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Балахниной С.И., при секретаре Бурындиной Д.А., с участием истца Ковалевой Ю.В., помощника прокурора Устюжаниной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Ковалевой Ю.В. к Кирееву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Ковалева Ю.В. обратилась в суд с иском к Кирееву А.В., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, /________/.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/ с /________/. После приобретения жилого помещения зарегистрирован брак с ответчиком, спустя непродолжительное время брак расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения, его вещи и имущество в квартире отсутствуют, в оплате коммунальных услуг не участвует. Ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Ковалева Ю.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Киреев А.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, недолжны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации целевым использованием жилого помещения является проживание в нем. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 следует, что иск о признании гражданина утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ подлежит удовлетворению в случае, если он добровольно отказался от жилого помещения и не проявлял заинтересованности в сохранении права на пользование данным жилым помещением.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, является Ковалева Ю.В. с /________/, согласно выписке из ЕГРН от 23.05.2018.
Ковалева Ю.В. и Киреев А.В. состояли в зарегистрированном браке с /________/, брак расторгнут /________/, что следует из свидетельства о расторжении брака от /________/.
Согласно адресной справке Киреев А.В., /________/ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: г. Томск, /________/, с /________/.
Согласно счетам-квитанциям за газоснабжение, электроэнергию, обращение с ТКО за 2026 год, абонентом и плательщиком по адресу: г. Томск, /________/ указана Ковалева Ю.В.
В судебном заседании допрошена свидетель Соколова Е.В., которая пояснила, что является сестрой истца, ответчик проживал в жилом помещении Ковалевой Ю.В., когда состоял с ней в браке. После расторжения брака выехал из квартиры, его вещей в квартире не имеется.
Свидетель Уртамова С.М. суду показала, что является подругой истца, часто бывает у нее дома, ответчик в квартире истца в настоящее время не проживает, у него появилась другая женщина и он съехал.
Поскольку ответчику не принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение по адресу: г. Томск, /________/, членом семьи истца он не является, его личных вещей в квартире нет, требование Ковалевой Ю.В. о признании Киреева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, /________/, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства и месту их пребывания в пределах Российской Федерации.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Поскольку подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в качестве основания для снятия с регистрационного учета предусмотрено признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением, в связи с признанием лица прекратившим право пользования жилым помещением лицо также подлежит снятию с регистрационного учета по причине отсутствия права на жилое помещение, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика Киреева А.В. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Ковалевой Ю.В. удовлетворить.
Признать Киреева А.В. (паспорт /________/) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, /________/.
Данное решение является основанием для снятия Киреева А.В. (паспорт /________/) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Киреева А.В. (паспорт /________/) в пользу Ковалевой Ю.В. (паспорт /________/) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Балахнина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июля 2026 года.