РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Балахниной С.И., при секретаре Бурындиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к Марусевичу Д.И. о взыскании взыскании задолженности за горячую воду и отопление, пени, судебных расходов, установил:
АО «ТомскРТС» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за горячую воду и отопление с наследника собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, за период с 01.05.2023 по 16.04.2024 в размере 27289,13 руб., пени в размере 518,49 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование требований указано, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, использовал коммунальные ресурсы (горячую и тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд. Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и полному внесению платы за горячую воду и отопление у собственника квартиры образовалась задолженность. Согласно выписке из ЕГРН, 17.04.2024 зарегистрирован переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону. На основании изложенного, просит взыскать задолженность с наследника собственника жилого помещения в период с 01.05.2023 по 16.04.2024 в размере 27289,13 руб., пени в размере 518,49 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.
Определением судьи от 04.06.2026 ненадлежащий ответчик заменен на надлежащего – наследника собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, Марусевича Д.И.
Истец АО «ТомскРТС», будучи извещенным надлежащим образом дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представиля не направил, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Марусевич Д.И., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил завление о признании заявленных исковых требований, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из Устава АО «ТомскРТС», истец является правопреемником АО «ТГК-11» (п. 1.1). С 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 и дополнительного соглашения к нему от 26.06.2015 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Для собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 чт. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, что установлено частью 4 статьи 154 ЖК РФ.
В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, помимо прочего, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ).
Частью 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены правила предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).
Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Пунктом 37 Правил установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно выписке из ЕГРН от 20.05.2026 жилое помещение с кадастровым номером /________/, расположенное по адресу: г. Томск, /________/, представляет собой квартиру общей площадью 50,2 кв.м. С 22.04.2026 на основании договора дарения от 19.04.2024 собственником данного жилого помещения является Шурикова О.М.
Исходя из выписки из ЕГРН о переходе право на вышеуказанный объект недвижимости от 20.05.2025 первоначальным собственником жилого помещения являлась Тонких Г.И., /________/ года рождения, с 25.09.2000.
Тонких Г.И. умерла /________/, что подтверждается свидетельством о смерти серии /________/.
После смерти Тонких Г.И. 29.12.2023 нотариусом Авдеевой О.В. открыто наследственное дело /________/. С заявлением о принятии наследства обратился сын умершей Марусевич Д.И. Иных наследников не выявлено.
Нотариусом Авдеевой О.В. Марусевичу Д.И. выдано два свидетельства о праве на наследство по закону: от /________/ на право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Томск, /________/, и от /________/ на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /________/
Таким образом судом установлено, что Марусевич Д.И. принял наследство после смерти своей матери Тонких Г.И.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).
Следовательно, задолженность по коммунальным платежам также входит в состав наследства в сумме (размере) на день открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, право собственности Марусевича Д.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, /________/, прекращено 22.04.2024 на основании договора дарения квартиры Шуриковой О.М.
Обращаясь с указанным иском, АО «ТомскРТС» просит взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 01.05.2023 по 16.04.2024, т.е. за период, начавшийся до смерти наследодателя, и до прекращения права собственности Марусевича Д.И. на жилое помещение.
Исходя из изложенного, суд считает установленным, что Марусевич Д.И., принял в установленный законом срок наследство, открывшееся после смерти своей матери Тонких Г.И., а также ее долги за коммунальные услуги. С момента возникновения у него права собственности до момента его прекращения, Марусевич Д.И. несет обязанность по оплате коммунальных услуг в период, заявленный истцом.
Ответчиком не оспаривался факт получения поставленной горячей воды и тепловой энергии в жилое помещение в адресу: г. Томск, /________/.
Из представленного стороной истца расчета взыскиваемой суммы следует, что начисления коммунальных услуг производилось по следующим формулам: отопление – объем потребление по лицевому счету (Гкал) * тариф (руб.); ГВС – объем потребления по лицевому счету (куб.м) * тариф (руб.). Исходя из данного расчета, задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги по состоянию на дату подачи иска за период с 01.05.2023 по 16.04.2024 составила 27289,13 руб.
Проверяя расчет задолженности, суд учитывает объем потребления по лицевому счету, правильность применения действующих тарифов за отопление и горячее водоснабжение, отсутствие оплаты в погашение задолженности и соглашается с представленным расчетом. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет или доказательства оплаты не представлены.
Кроме того, истцом заявлены к взысканию пени за период с 01.05.2023 по 16.04.2024 в размере 518,49 рублей.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Размер пени (процентной ставки) определен с учетом Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
В данном случае суд не находит оснований для уменьшения размера начисленной пени.
На основании изложенного суд считает, что требования АО «ТомскРТС» о взыскании с Марусевича Д.И. задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.05.2023 по 16.04.2024 в размере 27289,13 руб., пени за период с 01.05.2023 по 16.04.2024 в размере 518,49 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В ходе разрешения спора Марусевич Д.И. исковые требования АО «ТомскРТС» о взыскании материального ущерба в определенном судом выше размере признал.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а также с учетом характера спорных правоотношений и представленных в материалы дела доказательств, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 4576 от 28.04.2026.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Учитывая, что исковые требования ответчик признал в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 30 % процентов от уплаченной суммы в размере 1 200 руб. Оставшаяся сумма в размере 2 800 руб. подлежит возврату истцу из бюджета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск акционерного общества «ТомскРТС» удовлетворить.
Взыскать с Марусевича Д.И. (СНИЛС /________/) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ОГРН 1145543013880) задолженность за отопление и горячую воду за период с 01.05.2023 по 16.04.2024 в размере 27289,13 руб., пени за период с 01.05.2023 по 16.04.2024 в размере 518,49 руб, расходы по оплате государственной пошлины 1200 руб.
Возвратить акционерному обществу «ТомскРТС» (ОГРН 1145543013880) из бюджета государственную пошлину в размере 2 800 рублей, уплаченную согласно платежному поручению №4576 от 28.04.2026.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Балахнина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 4 августа 2026 года.