РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.В., при секретаре Ярошенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие г. Магадана МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» (далее – МУП г. Магадана «Магадантеплосеть») обратилось в Магаданский городской суд с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: <адрес>, за период с 1 августа 2024 г. по 30 ноября 2025 г., судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» в период с 1 августа 2024 г. по 30 ноября 2025 г., осуществляло теплоснабжение объекта недвижимого имущества – <адрес> в <адрес>. Указанный дом подключен к централизованным тепловым сетям. Собственником жилого помещения в указанный период являлся Питомцев А.В. который умер.
В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства собственник обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения статей 210, 292, 323, 540, 544, 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика задолженность за период с 1 августа 2024 г. по 30 ноября 2025 г. по оплате потребленной тепловой энергии в сумме 55874 рубля 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Представитель истца, представитель ответчика в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.
Исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории.
В соответствии со ст.ст. 539, 540 и п. 1 ст. 548 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренных ст. 546 ГК РФ.
Оплата теплоэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами
Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от 06 мая 2011 г. № 354 (далее по тексту: Правила № 354, Правила), собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставил ответчику услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а ответчик обязан оплатить услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.
Согласно ст. ст. 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актом, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела Питомцеву Алексею Викторовичу на праве собственности принадлежал объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, представленным суду в рамках электронного взаимодействия, Питомцев Алексей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС мэрии города Магадана составлена актовая запись о смерти №.
13 мая 2026 г. Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, действуя от лица муниципального образования «Город Магадан» обратился к нотариусу Магаданского городского нотариального округа Морис Б.Т. с заявлением о принятии наследства, открывшегося смертью Питомцева А.В., состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании данного заявления нотариусом заведено наследственное дело.
Иного наследственного имущества, кроме квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, судом не установлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34 Постановления).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).
Деятельность по переходу права собственности на жилые помещения жилищного фонда муниципального образования «Город Магадан», в том числе по переходу права собственности муниципальному образованию «Город Магадан» выморочного имущества отнесена к полномочиям департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, осуществляющего полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и действующими нормативными правовыми актами (п. 3.1, 3.33 Положения о департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана).
При таких обстоятельствах муниципальное образование «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана является надлежащим ответчиком по делу по обязательствам наследодателя Питомцева А.В.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно заключению эксперта ИП Шиманского В.В. от 3 июля 2026 г. № по состоянию на 8 июня 2026 г. рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, составляла 2069000 рублей.
Согласно расчету истца, по лицевому счету по адресу <адрес>, <адрес> период с 1 августа 2024 г. по 30 ноября 2025 г. образовалась задолженность за потребленные услуги отопления в сумме 55 874 руб. 50 коп.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 1 августа 2024 г. по 7 июня 2025 г. в сумме 31 387 руб. 13 коп. образовалась у наследодателя Питомцева А.В., а задолженность в период с 8 июня 2025 г. по 30 ноября 2025 г. в сумме 24 487 руб. 37 коп. образовалась у лица, унаследовавшего принадлежащее умершему жилое помещение, а именно у Муниципального образования «Город Магадан».
Доказательства надлежащего исполнения своих обязательств ответчиком и погашения задолженности перед истцом, исполнения наследником иных обязательств наследодателя, ответчиком суду не представлены и материалы дела не содержат.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В связи с подачей искового заявления истцом понесены расходы на уплату госпошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением от 13 мая 2026 г. №.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов– удовлетворить.
Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 1114910004241) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (ИНН 4909053060) задолженность за услуги отопления за период с 1 августа 2024 г. по 7 июня 2025 г. в размере 31 387 (тридцать одна тысяча триста восемьдесят семь) руб. 13 коп. в пределах стоимости наследственного имущества Питомцева Алексея Викторовича.
Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 1114910004241) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (ИНН 4909053060) задолженность за услуги отопления за период с 8 июня 2025 г. по 30 ноября 2025 г. в размере 24 487 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. а всего взыскать 28 487 (двадцать восемь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 5 августа 2026 г.
Судья Н.В. Казакова