РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
49RS0001-01-2026-003426-52
Дело № 2-2151/2026
15 сентября 2026 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Заяц Т.В., при секретаре Кузнецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, Куликовой Елене Валерьевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» обратилось в суд с названным исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, указав в его обоснование, что в период с 1 августа 2023 г. по 30 ноября 2025 г. осуществляло теплоснабжение жилого помещения, находящегося по адресу: г. <адрес>, которое подключено к тепловым сетям истца.
В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства собственник обязанность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение не выполнял, поэтому у него образовалась задолженность перед истцом.
Собственником вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО1, которая умерла, однако сведениями о наследниках истец не располагает.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения статей 210, 292, 323, 539, 540, 544, 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 67, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» истец просил суд взыскать с муниципального образования «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 1 августа 2023 г. по 30 ноября 2025 г. в размере 96 773 руб. 85 коп. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 руб. 02 коп., а всего взыскать 101 000 рублей 87 коп.
Определением суда, зафиксированном в протоколе судебного заседания от 23 июня 2026 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Куликова Елена Валерьевна.
Представитель ответчика в письменных возражениях на исковое заявление возражал против их удовлетворения, поскольку, согласно выписке из ЕГРН от 8 июня 2026 года, собственником спорного жилого помещения является Куликова Елена Валерьевна, принявшая наследство по закону после смерти ФИО1 Таким образом, указанная в иске задолженность не подлежит взысканию с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента жилищных и имущественных отношений мэрии г. Магадана. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель истца, ответчик Куликова Е.В. и представитель ответчика ДИЖО мэрии г. Магадана в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь положениями частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ).
В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставляет ответчику услуги, а ответчик обязан оплатить данные услуги в установленный срок по установленным тарифам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что с 1 августа 2023 года по 30 ноября 2025 год <адрес> находился в коммунальном облуживании МУП г. Магадана «Магадантеплосеть», предоставляющего пользователям услуг тепловую энергию и горячую воду.
Из искового заявления следует, что за указанный период образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию, потреблённую в квартире № указанного дома в сумме 96 773 руб. 85 коп.
Собственником названного жилого помещения согласно выписки из ЕГРН являлась ФИО1, которая 12 октября 2023 г. умерла, о чем составлена запись акта о смерти от 13 октября 2023 №.
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Поскольку обязательство, возникшее из обязательственных отношений по оплате коммунальных услуг, носит имущественный характер, не обусловлено личностью наследодателя, его смертью на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ оно не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
По сведениям Магаданской областной нотариальной палаты к имуществу умершей ФИО1 12 февраля 2024 года заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследником умершей является её дочь Куликова Е.В., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 27 апреля 2024 г., состоящего из квартиры <адрес> и денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.
Таким образом, поскольку Куликова Е.В. вступила в права наследования, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, к ней, как к наследнику ФИО1 перешли долги умершего наследодателя, а потому именно она будет являться надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ДИЖО мэрии г. Магадана надлежит отказать.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно заключению эксперта ИП ФИО5 от 27 августа 2026 года № 61-26 по состоянию на 12 октября 2023 года рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 971 000 руб.
По сведениям кредитных учреждений на имя ФИО1 открыты счета в ПАО Сбербанк: № с остатком на дату 12 октября 2023 г. 22 658 руб. 58 коп., № с остатком 412,6 руб.
Иное движимое или недвижимое имущество за ФИО1 не установлено.
Учитывая стоимость перешедшего к Куликовой Е.В. наследственного имущества (994 071 руб. 18 коп.), суд приходит к выводу о том, что ее достаточно для удовлетворения требования истца по данному делу.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (часть 1 статьи 1114 ГК РФ).
В этой связи, учитывая, что датой открытия наследства умершей ФИО1 является 12 октября 2023 года, Куликова Е.В. считается принявшей наследство с 13 октября 2023 года и, соответственно, с этой даты у нее возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потреблённые в квартире <адрес>.
Согласно расчету истца, по лицевому счету по указанному адресу в период с 1 августа 2023 года по 30 ноября 2025 года образовалась задолженность за потребленные услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме 88 774 руб. 07 96 773 руб. 85 коп.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 1 августа 2023 года по 12 октября 2023 года в сумме 8 016 руб. 38 коп.. образовалась у наследодателя ФИО1, а задолженность в период с 13 октября 2023 г. по 30 ноября 2025 г. в сумме 88 757 руб. 47 коп. образовалась у лица, унаследовавшего принадлежащее умершей имущество, а именно у Куликовой Е.В.
Доказательства надлежащего исполнения своих обязательств ответчиком и погашения задолженности перед истцом, исполнения наследником иных обязательств наследодателя в размере, превышающем стоимость наследственного имущества, ответчиком суду не представлены и материалы дела не содержат.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» подлежат частичному удовлетворению с взысканием спорной задолженности с Куликовой Е. А.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В связи с подачей искового заявления истцом понесены расходы на уплату госпошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 13 мая 2026 года № 2248.
Также, в связи с обращением в суд с настоящим иском истцом понесены судебные расходы по оплате справки с места регистрации – 237 руб. 02 коп., что подтверждается представленными в дело копиями договора о предоставлении услуг, счёта-фактуры, акта об оказании услуг и платёжного поручения от 29 декабря 2025 г. № 8821.
Из данной справки следует, что ФИО1 являлась собственником квартиры <адрес> в спорном периоде и была зарегистрирована по данному адресу с 15 июля 2005 г.
Поскольку данная справка отражает все юридически значимые обстоятельства по настоящему делу, расходы МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» по её получению суд признаёт необходимыми для подачи иска в суд.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» удовлетворить частично.
Взыскать с Куликовой Елены Валерьевны (СНИЛС №) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (ИНН 4909053060) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 1 августа 2023 г. по 12 октября 2023 г. в сумме 8 016 (восемь тысяч шестнадцать) рублей 38 копеек в пределах стоимости наследственного имущества ФИО7.
Взыскать с Куликовой Елены Валерьевны (СНИЛС №) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (ИНН 4909053060) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 13 октября 2023 г. по 30 ноября 2025 г. года в сумме 88 757 (восемьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 рублей 02 копейки, а всего взыскать 92 994 (девяносто две тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 49 копеек.
В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить день составления решения суда в окончательной форме – 28 сентября 2026 года.
Судья Т.В. Заяц