РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего судьи Иванова М.А., при секретаре Шуп О.А., с участием прокурора Брацун А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, гражданское дело по иску прокурора Сусуманского района Магаданской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» о возложении обязанности провести ремонт мест общего пользования по адрес г. Сусуман, ул. Билибина, д. 3,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Сусуманского района Магаданской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» (далее – ООО «Снежная Долина»), указав в его обоснование, что прокуратурой Сусуманского района по обращению Филатова В.А. проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства.
Проверкой установлено, что управляющая организация ООО «Снежная Долина» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 3 по ул. Билибина в г. Сусумане, в тамбуре подъезда № 8 которого имеется повреждение напольного покрытия.
В связи с выявленными нарушениями, прокуратурой района 10 апреля 2026 г. в адрес генерального директора ООО «Снежная Долина» внесено представление № 73ж-2026/20440007, которое рассмотрено 23 апреля 2026 г.
Согласно ответа ООО «Снежная Долина» от 23 апреля 2026 г. № 18-ю, сотрудниками управляющей компании запланированы ремонтные работы в тамбуре многоквартирного дома № 3 по ул. Билибина, д. 3 в г. Сусумане.
Вместе с тем, проведенным 14 мая 2026 г. обследованием мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома установлено, что осуществление ремонта общедомового имущества требуется в подъездах №№ 3, 5, 8 многоквартирного дома по указанному адресу. В частности, установлено отслоение краски и штукатурки, наличие трещин на стенах, разрушение ступеней внутри подъездов многоквартирного дома, разрушение напольного покрытия в тамбурах подъездов.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит суд возложить на ООО «Снежная Долина» обязанность в течение 5 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести ремонтные работы мест общего пользования на первом, втором, третьем, четвертом и пятом этажах подъездов № 3, 5, 8 многоквартирного дома по улице Билибина г. Сусумана Магаданской области посредством выполнения работ по побелке потолка с подготовкой поверхности, побелке стен с подготовкой поверхности, окраске поверхности стен, оконных откосов, устранение трещин на стенах подъездов, восстановления напольного покрытия между входной дверью в подъезд и лестницей, ведущей на первый этаж, устранению провисания и скрутки проводов, ремонта ступеней внутри подъездов многоквартирного дома, заделки щелей, утепления дверных откосов, оштукатуривания дверных откосов входной группы подъездов № 3, 5, 8 многоквартирного дома по улице Билибина г. Сусумана Магаданской области.
Участвовавший в судебном заседании прокурор поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. До начала судебного заседания в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований, в котором указано, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав пояснения прокурора, полагавшего возможным принять признание иска ответчиком, исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) ответчику предоставлено право признать иск.
В соответствии с частью 3 статьи 173 и частью 4 статьи 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание ответчиком исковых требований выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику известны и понятны.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиком исковых требований прокурора Сусуманского района Магаданской области, не противоречит действующему законодательству, регулирующему спорные правоотношения и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Полномочия представителя ответчика на признание исковых требований подтверждаются копией доверенности от 1 января 2025 г.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить исковое заявление Сусуманского района Магаданской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» о возложении обязанности провести ремонт мест общего пользования по адресу: г. Сусуман, ул. Билибина, д. 3, в полном объеме.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, предложенный прокурором срок для выполнения исковых требований в течение 5 месяцев с момента вступления в законную силу судебного решения, суд находит разумными и достаточными для устранения установленных нарушений.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ООО «Снежная Долина» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан».
Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 20 000 руб.
В силу положений п. 3 ч. 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учетом принятого судом признания иска, в доход бюджета с ответчика подлежит взысканию 6 000 руб., что составляет 30% от размера государственной пошлины, от уплаты которой был освобожден истец.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39 (части 1 и 2), 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Сусуманского района Магаданской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» о возложении обязанности провести ремонт место общего пользования по адрес г. Сусуман, ул. Билибина, д. 3, удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» (№) в течение 5 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести ремонтные работы мест общего пользования на первом, втором, третьем, четвертом и пятом этажах подъездов № 3, 5, 8 многоквартирного дома по улице Билибина г. Сусумана Магаданской области посредством выполнения работ по побелке потолка с подготовкой поверхности, побелке стен с подготовкой поверхности, окраске поверхности стен, оконных откосов, устранение трещин на стенах подъездов, восстановления напольного покрытия между входной дверью в подъезд и лестницей, ведущей на первый этаж, устранению провисания и скрутки проводов, ремонта ступеней внутри подъездов многоквартирного дома, заделки щелей, утепления дверных откосов, оштукатуривания дверных откосов входной группы подъездов № 3, 5, 8 многоквартирного дома по улице Билибина г. Сусумана Магаданской области.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Снежная Долина» (№) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 10 июля 2026 г.
Судья М.А. Иванов
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>