РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 г. г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Нецветаевой И.В., при секретаре Зеленяк Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» обратилось в суд с вышеуказанным иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.
В обоснование заявленных требований указало, что в период с 1 августа 2024 г. по 28 февраля 2026 г. истец осуществлял теплоснабжение квартиры <адрес>, который подключен к тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть».
В связи с ненадлежащим исполнением собственником указанного жилого помещения обязанности по оплате за потреблённую тепловую энергию, за период с 1 августа 2024 г. по 28 февраля 2026 г. образовалась задолженность в сумме 70 606 рублей.
Собственником жилого помещения являлся Т.В.П., который умер. Сведениями о наследниках, принявших наследство Т.В.П., истец не располагает, но полагает, что наследство в качестве выморочного, перешло в собственность муниципального образования.
Ссылаясь на приведённые обстоятельства, просит суд взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана задолженность по оплате за тепловую энергию, потреблённую за период с 1 августа 2024 г. по 28 февраля 2026 г. в сумме 70 606 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В письменном отзыве на иск департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана указал, что с заявлением о принятии наследства как выморочного имущества в отношении вышеуказанного жилого помещения он не обращался, сведениями о наследниках Т.В.П. не располагает, в удовлетворении предъявленного к нему иска просил отказать.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ, здесь и далее в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в том числе за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ).
В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставляет ответчику услуги, а ответчик обязан оплатить данные услуги в установленный срок по установленным тарифам.
В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что в период с 1 августа 2024 г. по 28 февраля 2026 г. дом <адрес> находился в коммунальном облуживания МУП г. Магадана «Магадантеплосеть», предоставляющего пользователям услуг тепловую энергию и горячую воду.
Из искового заявления следует, что за указанный период образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию, потреблённую в квартире № № указанного дома в сумме 70 606 рублей.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе данного жилого помещения отсутствуют.
Вместе с тем, согласно сведениям ОГБУ «МОУТИ», с 25 июня 1992 г. право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано в реестре за Т.В.П..
3 мая 2024 г. Т.В.П., о чём отделом ЗАГС мэрии г. Магадана 17 мая 2024 г. составлена запись акта о смерти № №.
Таким образом, вышеуказанная задолженность по оплате тепловой энергии образовалась после смерти Т.В.П.
Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что со смертью гражданина открывается наследство. При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1100 ГК РФ).
В случае если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором указанного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что наследственное дело к имуществу умершего Т.В.П. не заводилось, наследники по вопросу принятия его наследства к нотариусу не обращались.
На дату смерти Т.В.П. был зарегистрирован и проживал один в принадлежащей ему квартире <адрес>.
Сведений о наличии у Т.В.П. иного движимого либо недвижимого наследственного имущества, которое фактически принято его наследниками, судом не установлено.
Таким образом, учитывая отсутствие наследников, принявших наследство Т.В.П., принадлежащая ему квартира считается выморочной и перешла в собственность муниципального образования «Город Магадан».
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (часть 1 ст. 1114 ГК РФ).
В этой связи, учитывая, что датой открытия наследства умершего Т.В.П. является 3 мая 2024 г., муниципальное образование «Город Магадан» считается принявшим наследство с 4 мая 2024 г. и, соответственно, с этой даты у него возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потреблённые в квартире <адрес>
Деятельность, связанную с владением, управлением распоряжением муниципальным имуществом муниципального образования «Город Магадан», в том числе деятельность по переходу права собственности на жилые помещения жилищного фонда муниципального образования «Город Магадан», а также переходу права собственности к муниципальному образованию «Город Магадан» выморочного имущества отнесена к полномочиям департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, осуществляющего полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и действующими нормативными правовыми актами (пункты 2.2.2, 3.1, 3.33 Положения о департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана).
В этой связи, взыскание спорной задолженности за период с 1 августа 2024 г. по 28 февраля 2026 г. должно быть произведено с собственника выморочного наследственного имущества, которым является муниципальное образование «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.
Из представленного истцом расчёта исковых требований следует, что задолженность по оплате тепловой энергии, потреблённой в квартире <адрес> за период с 1 августа 2024 г. по 28 февраля 2026 г. составила 70 606 рублей.
Сведений о полном либо частичном погашении указанной задолженности в материалы дело не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, согласно статьям 88 и 94 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 18 мая 2026 г. № 2414 и соответствует размеру государственной пошлины, подлежащей уплате на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при заявленной цене иска.
Поскольку исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» подлежат удовлетворению, указанные расходы истца подлежат взысканию в его пользу с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить.
Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана (ИНН 4909111731) в пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» (ИНН 4909053060) задолженность по оплате за тепловую энергию, потребленную в период с 1 августа 2024 г. по 28 февраля 2026 г. в квартире <адрес>, в сумме 70 606 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, а всего 74 606 (семьдесят четыре тысячи шестьсот шесть) рублей 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданском областном суде через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить днём составления мотивированного решения суда – 8 июля 2026 г.
Судья И.В. Нецветаева