РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Соболевой В.А., при секретаре Дягилевой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании, в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к Элисашвили Надежде Владимировне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее – Департамент) обратился в суд с иском к Элисашвили Н.В., указав в его обоснование, что в собственности Элисашвили Надежды Петровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находилось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения ФИО8 умерла.
22.07.2013 муниципальному образованию «Город Магадан» нотариусом ФИО9. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из указанного свидетельства следует, что ? доли на квартиру принадлежит наследодателю на праве совместной собственности ФИО10 и Элисашвили Н.В. на основании договора передачи ? доли на квартиру в собственность от 06.10.1992, заключенного с Арендным Жилищным ремонтно-эксплуатационным предприятием, удостоверенного Первой Магаданской государственной нотариальной конторой 06.10.1992, по реестру за № 1-5488, что подтверждается выпиской из реестра учета объектов капитального строительства Государственного Учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации», выданной 28.11.2011. Регистрация права собственности не производилась.
Ссылается на судебные акты, постановленные Биробиджанским районным судом Еврейской автономной области от 20.06.2025 и судебной коллегии по гражданским делам Еврейской автономной области от 05.12.2025.
В ходе рассмотрения гражданского дела № установлено, что несмотря на выдачу муниципальному образованию «Город Магадан» свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по указанному выше адресу, все указное помещение перешло в муниципальную собственность в качестве выморочного имущества.
В ходе рассмотрения дела № ФИО11. также сообщила суду, что не имеет в собственности жилых помещений в г. Магадане.
Ссылаясь на изложенное, просит суд признать право собственности на на ? доли квартиры <адрес>, кадастровый номер №, за муниципальным образованием «Город Магадан».
Представитель истца, ответчик для участия в судебном заседании не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд на основании ч.3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, городов федерального значения, в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находилось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. умерла, о чём отделом ЗАГС мэрии г. Магадана ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
После смерти ФИО14 открылось наследство. Сведений о завещании ФИО15 своего имущества в деле не имеется.
Из материалов открытого нотариусом Магаданского городского нотариального округа ФИО16 наследственного дела № к наследственному имуществу ФИО17. следует, что наследники последней с заявлением о принятии наследства по закону не обращались.
С заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО18., к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратилось Управление по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана.
Управлению по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Элисашвили Н.В. является внучкой умершей ФИО19
Элисашвили Н.В. состояла на регистрационном учёте в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 15.09.1995 по 12.02.1999.
Из договора передачи квартиры в собственность граждан от 06.10.1992 №, удостоверенного нотариусом Первой Магаданской нотариальной конторы ФИО20., следует, что гражданка ФИО21. получила в собственность занимаемую ею и её внучкой Элисашвили Н.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
По сведениям областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО22
Из представленного Магаданской областной нотариальной платой из наряда приватизации заявления ФИО23 от 29.07.1992 о передаче квартиры в собственность следует, что ФИО24 становится единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН за муниципальным образованием «Город Магадан» в установленном законом порядке.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Еврейской автономной области от 05.12.2025 по гражданскому делу № установлено, что фактически, несмотря на выдачу муниципальному образованию «Город Магадан» свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, всё указанное жилое помещение перешло в муниципальную собственность в качестве выморочного имущества.
При этом, учитывая то обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является однокомнатной квартирой площадью 34,4 кв. м., доли в натуре не выделялись, фактически муниципальное образование «Город Магадан» являлось с момента открытия наследства после смерти ФИО25. собственником всего жилого помещения, согласие иных лиц на передачу помещения внаём не требовалось, в пользование ФИО26. было передано всё жилое помещение, а не доля в нём.
Из представленного Магаданской областной нотариальной платой из наряда приватизации заявления ФИО27 от 29.07.1992 о передаче квартиры в собственность следует, что ФИО28 становится единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Элисашвили Н.В. в возражениях относительно исполнения судебного приказа о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги указывает, что она не имеет в собственности жилых помещений в г. Магадане.
Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.
Принимая во внимание, что при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела участвуют те же лица, судебный акт по указанному делу является преюдициальными при рассмотрении настоящего дела.
Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования «Город Магадан».
Учитывая изложенное, исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к Элисашвили Н.В. о признании за муниципальным образованием «Город Магадан» права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Город Магадан» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день изготовления решения суда в окончательной форме – 3 августа 2026 года.
Судья В.А. Соболева