ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
1 июля 2026 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Вигуль Н.Е., при секретаре Львовой Е.А., в отсутствие участников процесса, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 14 ноября 2001 года № АН-49-09-03-05091, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее – ДИЖО, Департамент) обратился в Магаданский городской суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 14.11.2001 № АН-49-09-03-05091, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование требований указано, что 14.11.2001 между мэрией г. Магадана и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № АН-49-09-03-05091 под существующий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Отмечает, что договор заключен сроком с 13.11.2001 по 13.11.2006. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Сообщает, что за период с 13.11.2001 по 09.06.2004 ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной платы. За данный период использования от арендатора земельного участка поступила оплата в размере 3540 руб. 47 коп. Сумма задолженности за данный период составила 58 руб. 33 коп.
Считает, что вследствие невнесения ФИО1 арендной платы за период пользования земельным участком подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2001 по 20.01.2012 в размере 3361 руб. 38 коп.
Указывает, что заочным решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 7 Магаданского судебного района от 27.08.2012 по гражданскому делу № 2-697/7-2012 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана взыскана сумма задолженности по арендной плате за период с 13.11.2001 по 09.06.2004 в размере 58 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3361 руб. 38 коп., а всего 3419 руб. 71 коп. Указанное решение вступило в законную силу 03.09.2012.
по вышеуказанному гражданскому делу выдан исполнительный лист серии ВС № 0493622185, который был предъявлен взыскателем в УФССП России по Магаданской области для принудительного взыскания с ФИО1 задолженности. По данному исполнительному листу возбуждены следующие исполнительные производства: № 33977/12/14/49 от 10.12.2012 (окончено 28.11.2019, сумма взыскания 0 руб.) и № 80131/20/49014-ИП от 11.06.2020.
В сентябре 2024 года пристав-исполнитель Магаданского ГОСП № 2 УФССП России по Магаданской области обратился к мировому судье судебного участка № 7 Магаданского судебного района с заявлением о прекращении исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО1
02.10.2024 мировой судья вынес определение об удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя Магаданского ГОСП № 2 УФССП России по Магаданской области о прекращении исполнительного производства № 80131/20/49014-ИП от 11.06.2020, возбужденного на основании исполнительного листа серии ВС № 049362185.
Основанием для прекращения исполнительного производства послужило то, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и не мог являться субъектом судебного спора по гражданскому делу № 2-697/7-2012, ввиду утраченной им правоспособности.
Вместе с тем п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Ввиду того, что сведения о совершении нотариальных действий, в том числе действий, связанных с оформлением наследственных прав, не подлежат разглашению, Департамент не обладает информацией о наличии/отсутствии наследников у умершего ФИО1, а также о составе наследства умершего.
Считает, что сумма задолженности ФИО1 по договору аренды земельного участка № 49-09-03-05091 за период с 13.11.2001 по 09.06.2004 составляет 58 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные за период с 11.12.2001 по 20.01.2012 составляют 3361 руб. 38 коп., а всего сумма долга – 3419 руб. 71 коп.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статей 309, 310, 330, 395, 614, 1111-1114, 1152 ГК РФ, ДИЖО просит суд взыскать с наследников ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Департамента задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 49-09-03-05091 от 14.11.2001 за период с 13.11.2001 по 09.06.2004 в размере 58 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11.12.2001 по 20.01.2012 в размере 3361 руб. 38 коп., а всего в размере - 3419 руб. 71 коп.
Истец ДИЖО, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.
Суд в соответствии с положениями частей 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела вступившим в законную силу заочным решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 7 г. Магадана Магаданской области от 27.08.2012 удовлетворены исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами. С ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана взыскана сумма задолженности по арендной плате за период с 13.11.2001 по 09.06.2004 в размере 58 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3361 руб. 38 коп., а всего взыскано 3419 руб. 71 коп.
Доказательств того, что указанное решение суда отменено, стороной истца суду представлено не было и в ходе рассмотрения дела таких доказательств судом не добыто.
Определением мирового судьи от 02.10.2024 на основании заявления судебного пристава-исполнителя прекращено исполнительное производство № 80131/20/49014-ИП от 11.06.2020, возбужденное на основании исполнительного листа серии ВС № 049362185, выданного на основании заочного решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 7 г. Магадана Магаданской области от 27.08.2012. Основанием для прекращения исполнительного производства послужило то, что на момент вынесения решения суда ФИО1 умер, то есть не обладал правоспособностью.
Вместе с тем указанное обстоятельство не отменяет заочное решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 7 г. Магадана Магаданской области от 27.08.2012.
В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
Постановлением мэрии г. Магадана от 19.09.2022 № 2987-пм Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана присоединен к управлению по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана и переименован в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана. Правопреемником комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана является департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.
Указанное свидетельствует о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, что является основанием для прекращения производство по настоящему делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-2195/2026 по исковому заявлению по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 14 ноября 2001 года № АН-49-09-03-05091, процентов за пользование чужими денежными средствами.
На определение может быть подана частная жалоба в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд Магаданской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Н.Е. Вигуль