РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Балахниной С.И., при секретаре Бурындиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Белянко А.С. к индивидуальному предпринимателю Сулейманову Р.Н. о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, судебных расходов, установил:
Белянко А.С. обратилась в суд с иском к ИП Сулейманову Р.Н., в котором с учетом уточнений просит признать договор подряда № 02-04 на строительные работы, заключенный между сторонами 25.04.2025, расторгнутым, взыскать с ответчика в пользу истца сумму предварительной оплаты в размере 427229 руб., штраф в связи с неисполнением договора в размере 9800 руб., неустойку в размере 47422,42 руб. за период с 05.07.2025 по 23.10.2025 с последующим ее начислением по ставке 0,1 % в день по день фактической уплаты долга, взыскать сумму расходов на оплату государственной пошлины в размере 47050 руб.
В обоснование иска указано, что 25.04.2025 между сторонами заключен договор подряда № 02-04 на выполнение строительных работ по строительству террасы и веранды. Общая стоимость работ и материалов составила 933800 руб. Дополнительным соглашением стоимость договора увеличена до 981000 руб. Ответчиком от истца получены денежные средства в размере 724000 руб. ИП Сулеймановым Р.Н. выполнены работы и приобретены материалы на общую сумму 296771 руб. В полном объеме работы по договору подряда на сегодняшний день ответчиком не исполнены. За нарушение срока выполнения работы, согласно п. 5.1 договора подряда подрядчик обязуется оплатить заказчику штраф в размере 1 % от суммы договора, который составляет 9800 руб. За нарушение сроков выполнения работ, согласно п. 5.1 договора подряда подрядчик обязуется оплатить заказчику неустойку (пеню) в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки.
Истец Белянко А.С. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик ИП Сулейманов Р.Н. в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд признает его извещение надлежащим, поскольку конверт с судебной повесткой, направленной по адресу, указанному в иске (аналогичному адресу, указанному в договоре), возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения». Также была направлена судебная повестка на электронный адрес, указанный ответчиком в выписке из ЕГРИП, как официальный канал связи. В связи с вышеизложенным, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц (статья 704 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Положениями статьи 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Как определено в статье 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).
Статьей 730 ГК РФ установлено, что по договору бытового подряда подрядчик, соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 2 ст. 740 ГК РФ).
Судом установлено, следует из материалов дела, что 25.04.2025 между сторонами заключен договор подряда на строительные работы № 02-04, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы по строительству террасы и веранды по адресу: г. Томск, /________/.
ИП Сулейманов Р.Н., согласно Единому государственному реестру индивидуальных предпринимателей с 13.06.2018 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, его основным зарегистрированным видом экономической деятельности является строительство жилых и нежилых зданий (41.20).
В соответствии с п. 1.3 договора подрядчик обязуется выполнить работы в срок не более 65 дней с даты получения предоплаты.
Общая стоимость договора составляет 933800 руб. (п. 3.1). Оплата по договору производится поэтапно наличными денежными средствами, в следующем порядке: предварительная оплата в размере 600000 руб., оплата по факту монтажа свай в размере 100000 руб., оплата по факту монтажа окладника и каркаса веранды в размере 130000 руб., оплата по факту монтажа крыши и водосточной системы в размере 103800 руб.
19.06.2025 между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору подряда, которым увеличена стоимость договора до 981000 руб. в связи с добавлением оплаты по факту покупки недостающих материалов в размере 47200 руб.
Представленными в материалы дела расписками от 26.05.2025, 30.04.2025, квитанциями от 30.04.2025, 26.05.2025, №326 на сумму 24420 руб., №325 на сумму 47200 руб. подтверждается получение ответчиком от истца денежной суммы в общем размере 724000 руб.
Ответчиком выполнены работы и приобретен материал на сумму 296771 руб., что подтверждается расчетом истца, сметами к договору, перепиской сторон, ответчиком не оспорено.
Таким образом, работы по договору в полном объеме не выполнены, задолженность подрядчика перед заказчиком составляет 427229 руб.
Стороной ответчика, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств опровержения заключения договора подряда, получения от истца денежных средств в указанном выше размере, исполнения договора подряда в полном объеме.
Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Требования истца основаны на нарушении продавцом условий договора в виде несоблюдения срока доставки изделий и проведения строительных работ, согласованного сторонами, что является основанием для расторжения договора.
В соответствии с частью 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
На основании п.п. 2, 3 ст. 451 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Истцом направлены в адрес ответчика соглашение о расторжении договора от 12.09.2025, что следует из переписки сторон, а также претензия от 19.09.2025.
Учитывая, что истец отказался от исполнения договора, направив уведомление исполнителю, договор считается расторгнутым, требование истца в данной части подлежит удовлетворению.
В связи с расторжением договора с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неотработанного аванса в размере 427229 руб.
Разрешая требования о взыскании штрафа, и неустойки, установленных договором, суд исходит из следующего.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.
При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.
Пунктом 5.1. договора подряда установлено, что при нарушении сроков выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику штраф в размере 1 % от суммы настоящего договора и пеню в размере 0,1 % от суммы настоящего договора за каждый день просрочки.
Сумма договора по дополнительному соглашению, заключенному между сторонами 19.06.2025, увеличена до 981000 руб. Таким образом, размер штрафа составит 9810 руб.
В силу ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Требование истца о взыскании предусмотренного договором штрафа за нарушение сроков выполнения работ в размере 9800 руб. суд находит подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Начисление неустойки, исходя из всей суммы договора без учета стоимости надлежаще и в согласованный сторонами срок выполненных работ, может свидетельствовать о злоупотреблении правом со стороны заказчика (статья 10 ГК РФ), поскольку лицо может быть привлечено к гражданско-правовой ответственности только за не исполненную часть обязательства.
Абзацем 2 п. 3 ст. 23.1 Закона о защите прав потребителей установлено, что неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы, а абзацем 3 пункта 3 статьи 23.1 Закона предусмотрено, что сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Как было указано выше, п. 5.1 договора подряда предусмотрено, что при нарушении сроков выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику пеню в размере 0,1 % от суммы настоящего договора за каждый день просрочки.
Согласно п. 1.3 договора подряда срок выполнения работ составляет 65 дней с даты получения предоплаты. 30.04.2025 истцом перечислена в счет оплаты договора денежная сумма в размере 600000 руб., что подтверждается распиской, выполненной собственноручно Сулеймановым Р.Н. 30.04.2025, и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 321.
Таким образом, срок окончания работ, рассчитанный с 30.04.2025, выпадает на 04.07.2025. За указанный стороной истца период с 05.07.2025 по 23.10.2025 (111 дней) неустойка составляет 47422,42 руб.
Расчет неустойки судом проверен, признан верным, контррасчет со стороны ответчика не представлен.
Учитывая, что согласованная сторонами в договоре неустойка не противоречит требованиям закона, суд полагает возможным взыскать с ответчика неустойку в размере 0,1% в день от суммы задолженности с 24.10.2025 по день фактической уплаты долга.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 47 050 руб., что подтверждается платежными поручениями № 3 от 21.01.2026 на сумму 15000 руб., и № 4 от 21.01.2026 на сумму 32 050 руб. исходя из заявленных требований, уплате подлежала государственная пошлина в размере 17611 руб.
Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований к ответчику, с ИП Сулейманова Р.Н. в пользу Белянко А.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 611 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Белянко А.С. удовлетворить.
Признать расторгнутым договор подряда на строительные работы № 02-04 от 25.04.2025.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Сулейманова Р.Н. (ИНН /________/) в пользу Белянко А.С. (ИНН /________/) сумму предварительной оплаты по договору подряда от 25.04.2025 в размере 427229 руб., штраф в размере 9800 руб., неустойку в размере 47422,42 руб. за период с 05.07.2025 по 23.10.2025, неустойку в размере 0,1 % в день от размера задолженности с 24.10.2025 по день фактической уплаты долга, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 17611 руб.
Возвратить Белянко А.С. (ИНН /________/) из бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 29439 руб. согласно платежным поручениям № 3 от 21.01.2026, № 4 от 21.01.2026.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Балахнина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 августа 2026 года.