РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Заяц Т.В., при секретаре Кузнецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Кузьминой Ольге Васильевне о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с названным иском к Кузьминой О.В., указав в его обоснование, что с 1 августа 2004 года по настоящее время осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области, в том числе осуществляет теплоснабжение квартиры ответчика по адресу: <адрес>, подключенной к централизованным тепловым сетям.
В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства ответчик обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке.
По состоянию на 1 апреля 2026 года задолженность по лицевому счету № по вышеуказанному адресу составляет 284 373 руб. 24 коп., что превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, в том числе платы за горячее водоснабжение.
Между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «ГУК РЭУ-6» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения от 25 декабря 2013 года № 24т4946/30/01, по условиям которого ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг.
13 февраля 2026 года ответчику направлено уведомление о предполагаемом 14 апреля 2026 года в период с 08 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги - горячего водоснабжения с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования, однако в назначенный день и время доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения предоставлен не был, о чем составлен соответствующий акт.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 210, 292, 323, 539, 540, 544 ГК РФ, статей 30, 31, 155, 157 ЖК РФ, главу XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, истец просит суд возложить на Кузьмину О.В. обязанность предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Определением судьи от 15 июня 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, спора на стороне истца привлечено ООО «ГУК РЭУ-6».
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменных дополнениях к исковому заявлению указал, что задолженность по лицевому счету № по состоянию на 29 июня 2026 года составляет 300 319 руб. 83 коп., в том числе по горячему водоснабжению 58 789 руб. 88 коп. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
На основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 678 Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 153, 154 и 157 Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154, частям 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление и горячее водоснабжение, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Кузьмина О.В. является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 21 октября 2014 года № 4312. В указанное жилое помещение она была вселена отцом ФИО4, который умер в 2019 году.
Согласно адресно-справочной информации, предоставленной УМВД России по Магаданской области, по указанному адресу зарегистрирована только Кузьмина О.В.
Дом <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго», что подтверждается договором теплоснабжения и поставки горячей воды от 25 декабря 2013 года № 24т4946/30/01.
Таким образом, обязательство по внесению оплаты за предоставляемые в указанное жилое помещение услуги по отоплению и горячему водоснабжению возложено на ответчика Кузьмину О.В.
В нарушение приведенных положений законодательства текущую оплату за предоставляемые истцом услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения ответчик не производит.
Задолженность Кузьминой О.В. по оплате предоставляемых истцом услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения по состоянию на 29 июня 2026 года составляет 300 319 руб. 83 коп.
Наличие и размер задолженности подтверждается вступившими в законную силу судебными приказами мирового судьи судебного участка № 6 Магаданского судебного района Магаданской области, выпиской из финансового лицевого счёта № и реестром оплат по данному лицевому счёту, предоставленными истцом.
Доказательств, подтверждающих погашение задолженности перед истцом либо предоставления ответчику отсрочки (рассрочки) уплаты долга, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Ежемесячное списание у ответчика денежных средств осуществляется в счет погашения задолженности, взысканной судебными постановлениями, оплата текущей задолженности ответчиком не производится.
Согласно подпунктам «и», «л» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил № 354).
Согласно пункту 114 Правил № 354 при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
Ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление ему коммунальной услуги в порядке, предусмотренном подпунктами «а» - «в» пункта 119 Правил № 354, при этом подпунктом «а» соответствующей нормы прямо предусмотрено, что предупреждение (уведомление) потребителя-должника об ограничении предоставления коммунальной услуги доставляется потребителю путем вручения под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет.
Между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «ГУК «РЭУ-6» заключено дополнительное соглашение № 2 к договору теплоснабжения № 24т4946/30/01 от 25 декабря 2013 года, согласно которому ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг (пункт 4а.1.9).
Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение у ответчика превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.
Судом установлено, что ответчику 13 февраля 2026 года по адресу регистрации: <адрес> по почте заказным письмом (с электронным уведомлением) направлено уведомление от 11 февраля 2026 года о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня получения уведомления, предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет ограничено и по истечении 10 дней со дня введения ограничения - приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги или заключения соглашения о порядке погашения задолженности.
Также предложено в случае неоплаты задолженности в установленные сроки и незаключения соглашения о порядке ее погашения 14 апреля 2026 года в период с 08-30 до 12-30 часов предоставить специалистам отделения «Магадантеплосбыт» доступ в спорное жилое помещение для ограничения/приостановления горячего водоснабжения.
Почтовый конверт с уведомлением об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг возвращен истцу в связи с истечением срока хранения, что подтверждается представленным истцом конвертом и отчетом об отслеживании отправления.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Учитывая вышеприведенные нормы законодательства, направленное в адрес ответчика уведомление об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг считается доставленными адресату.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента – физического лица об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг.
Как следует из акта от 14 апреля 2026 года, доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не предоставлен.
При изложенных обстоятельствах, с учетом требований вышеуказанных норм законодательства, во избежание нарушения порядка проведения процедуры ограничения подачи коммунального ресурса и в целях соблюдения прав потребителя услуг, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Магаданэнерго» к Кузьминой О.В. предъявлены в суд обоснованно и подлежат удовлетворению.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Из платежного поручения от 27 мая 2026 года № 9740 следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» уплачена государственная пошлина в сумме 20 000 рублей, исчисленная в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Поскольку исковые требования ПАО «Магаданэнерго» судом удовлетворены, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 20 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» удовлетворить.
Обязать Кузьмину Ольгу Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 4909047148) доступ к инженерным системам горячего водоснабжения, расположенным в квартире <адрес> для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.
Взыскать с Кузьминой Ольги Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 4909047148) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения суда – 11 августа 2026 года.
Судья Т.В. Заяц