№ 2-101/2026
УИД: 04MS0058-01-2025-001225-64
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2026 года с.Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыриторовой С.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ Бабушкинское» к Селиверстову Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ЖКХ Бабушкинское» обратилось в суд с иском к Селиверстову Л.В. в котором просило, с учетом уточнений исковых требований (увеличения, уменьшения) взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 106121,35 руб.
Требования мотивированы тем, что Селиверстов Л.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес>. Истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и вывозу жидких бытовых отходов (ЖБО). За период с 01.01.2025 по 31.12.2026 у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за теплоснабжение в размере 31860,66 руб., за вывоз ЖБО в размере 69460,50 руб. за холодное водоснабжение в размере 5110,85 руб., всего на общую сумму 106432,01 руб. Сособственник 1/2 доли жилого помещения Селиверстов А.В. вносит плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, что подтверждается сведениями из оборотно-сальдовой ведомости. 09.06.2025 мировым судьей судебного участка №4 Кабанского района Республики Бурятия был вынесен судебный приказ №2-1327/2025 о взыскании с Селиверстова Л.В. в пользу МУП «ЖКХ Бабушкинское» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 22242,34 руб. который 19.06.2025 отменен по заявлению должника.
Определением мирового судьи от 23.10.2025 заявление представителя истца МУП «ЖКХ Бабушкинское» удовлетворено, отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска до вынесения решения суда по делу.
Определением мирового судьи от 19.11.2025 увеличение исковых требований принято в соответствии со ст.39 ГПК РФ, гражданское дело направлено по подсудности в Кабанский районный суд Республики Бурятия.
Определением суда от 30.01.2026 увеличение исковых требований принято в соответствии со ст.39 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель истца, ответчик, третье лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца Мордовская А.Б. просила расмотреть дело в отсутствие представителя истца, согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Из возражения на исковое заявление ответчика Селиверстова Л.В. следует, что с 01.10.2024 по 11.02.2025 общий объем потребляемой воды (горячей и холодной) составило 96,19 литра, что является приемлемым. Согласно показаниям счетчиков г/в и х/в с 11.02.2025 по 31.03.2025 за 48 дней объем потребляемой х/в составил 00495,788 (акт от 11.02.2025), 00467 (акт от 31.03.2025) =28788 м3, а г/в 00252 (акт от 31.03.2025) – 00222,849 (акт от 11.02.2025)=30,03 м3, что составляет 30,03м3х48 дней = 630 литров в стуки, указанное не соответствует реальному потреблению воды.
Касаемо платы за ЖБО, указывает, что обращался к истцу с вопросом о том, из чего складывается общеэксплуатационные расходы 26,5% и почему они включены в фонд оплаты труда. Ответ истца на указанный вопрос не поступил, указали лишь о том, что производится начисление на заработную плату водителя вакуумной автомашины и техника по учету сточных вод общеэксплуатационных расходов 26,5% (т.е. управленческие расходы). Из этого возникает ряд вопросов, как складывается эта цифра, что за управленческие расходы, почему их должен оплачивать потребитель услуг, на каком основании и чем регламентируется указанное. В ответе данном Мордовской прописано, что техник по учету ЖБО должен снимать показания по счетчикам воды, в тоже время в ответе на его заявление от 20.05.2025 за подписью и.о. директора МУП ЖКХ «Бабушкинское» Дороховой В.В., сказано, что собственник жилого помещения должен каждый месяц предоставлять в ресурсоснабжающую организацию показания прибора учета воды. Считает, что техник по учету сточных вод планировать откачку сточных вод в выгребной яме не имеет возможности планировать откачку сточных вод. Полагает, что зарплата техника по учету сточных вод включена в калькуляцию необоснованно. Кроме того, полагает, что согласно калькуляции многократно указан завышенный километраж от точки закачки (жилой дом по <адрес>) до точки слива (очистные сооружения <адрес>). Кроме того, согласно ответа Мордовской А.Б. № от 16.06.2025 указано, что для составления калькуляции на новый год 2025 год берутся затраты предыдущего года. В калькуляции 2024 года затраты на материалы оставили 31118 руб., а п.6 данного ответа материал, то есть запчасти строго рассчитывается а вакуумную машину, получается они подорожал в 01.01.2025 в 2,5 раза?. Кроме того сомневается в полномочиях Мушлановой Л.А, на подписание калькуляции на вывоз 1м3 сточных вод с 01.01.2025.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 37 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что ответчик Селиверстов Л.В. и третье лицо Селиверстов А.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве на жилое помещение – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 27.01.2026.
Ресурсоснабжающей организацией, включая поставку тепловой энергии в <адрес>, является МУП «ЖКХ Бабушкинское».
Помещение ответчика оборудовано индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения и водоотведения, на имя ответчика открыт лицевой счет №, занимаемая площадь ответчика Селиверстова Л.В. составляет 25,9 кв.м.
Согласно выписки из домовой книги Администрации МО ГП «Бабушкинское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по месту жительства, по адресу: <адрес> прописаны: ответчик Селиверстов Л.В., С.Н.Л., С.Н.А.
В связи с неоплатой Селиверстовым Л.В. задолженности за коммунальные услуги, по заявлению МУП «ЖКХ Бабушкинское» 09.06.2025 мировым судьей судебного участка №4 Кабанского района Республики Бурятия вынесен судебный приказ о взыскании с последнего задолженности.
Определением мирового судьи от 19.06.2025 судебный приказ отменен в связи с поступившими от Селиверстова Л.В. возражениями относительно его исполнения.
Согласно итоговой справке-расчету представленного истцом за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 следует, что задолженность за услуги по теплоснабжению составляет 31860,66 руб. Для расчета применяется 1/2 площади квартиры, так как ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения – 25,9 кв.м.;
задолженность за услуги по вывозу ЖБО составляет 69149,1 руб. Ежемесячный расчет услуги по вывозу ЖБО осуществляет по показаниям индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения и горячего водоснабжения (разбора воды из системы отопления). Начисление 100% ввиду постоянного проживания и регистрации по указанному адресу ответчика и членов его семьи. Собственник 1/2 доли жилого помещения Селиверстов А.В. проживает по другому адресу;
задолженность за услуги по холодному водоснабжению составляет 5111,59 руб. Расчет производится по показаниям индивидуального прибора учета, среднемесячному потреблению за 3 месяца и нормативам потребления. Начисление 100% ввиду постоянного проживания и регистрации по указанному адресу ответчика и членов его семьи. Собственник 1/2 доли жилого помещения Селиверстов А.В. проживает по другому адресу.
Суд, после проверки справки-расчета, на основе которого определена задолженность, сопоставив нормативы начисления по каждому виду коммунальных услуг, исходя из нормативов, включая тарифы на тепловую энергию (мощность), согласно приложению к приказу Республиканской Службы по тарифам Республики Бурятия на период действия с 01.01.2025 по 31.12.2025, находит представленный расчет обоснованным и арифметически верным.
Расчет судом проверен, и суд находит его арифметически определенным верно, исходя из утвержденных тарифов на тепловую энергию, холодное водоснабжение (копии приказов Республиканской службы по тарифам РБ об утверждении тарифов прилагаются). Кроме того, суду представлена калькуляция на вывоз сточных вод, утвержденная директором МУП «ЖКХ Бабушкинское». Из ходатайства представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие, следует, что услуга по вывозу ЖБО предоставляется для многоквартирных домов (в том числе для дома ответчика) по устной договоренности с собственниками МКД, исходя из фактических сложившихся договорных отношений. Поскольку услуга является коммерческой, стоимость вывоза 1 м3 устанавливается истцом самостоятельно.
Поскольку расходы по оплате за отопление являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу ст. 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества. Данные расходы являются необходимыми, направленными на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению, суд полагает правомерным и соглашается с истцом о взыскании с ответчика как собственника жилого помещения задолженности за услуги по теплоснабжению в размере 1/2 начислений, так как ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения.
Кроме того, суд, установив, что ответчик в спорный период фактически проживал в жилом помещении, приходит к выводу о правомерности начисления платы в размере 100% за холодное водоснабжение и вывоз ЖБО в полном объеме в соответствии с представленным истцом нормативами.
Селиверстовым Л.В. не представлено доказательств надлежащего исполнения принятых обязательств по оплате коммунальных услуг.
Согласно справке-расчету, задолженность за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 составляет 106121,35 рублей.
Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Возражения ответчика Селиверстова Л.В. о необоснованности размера задолженности по услуге по вывозу ЖБО является несостоятельными, поскольку предъявленный к оплате расчет (калькуляция) сформирован истцом правомерно и в полном соответствии с фактическими понесенными затратами за коммерческую услугу. Истец вправе определять самостоятельно стоимость коммерческой услуги исходя из экономической обоснованности, что по мнению суда было сделано. Предъявленная ко взысканию сумма за вывоз ЖБО по мнению суда являет законной и обоснованной.
Доводы ответчика о несоответствии объема потребляемой воды (горячей и холодной) ни чем не подтверждены и не опровергают представленный истцом расчет.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании статьи 88 ГПК РФ относится государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом того, что при подаче иска была предоставлена отсрочка её уплаты, соответствующие судебные расходы должны быть взысканы с ответчика в бюджет муниципального района в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «ЖКХ Бабушкинское» удовлетворить.
Взыскать с Селиверстова Л.В. (<данные изъяты>) в пользу МУП «ЖКХ Бабушкинское» (ИНН 0309407761) задолженность по коммунальным услугам в размере 106121,35 руб.
Взыскать с Селиверстова Л.В. (<данные изъяты>) в доход Муниципального образования «Кабанский район» государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 06 февраля 2026 года.
Судья С.С. Цыриторова