РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
14 июля 2026 года г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Заяц Т.В., при секретаре Кузнецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Варламовой Ксении Владимировне о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее также – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с названным иском к Варламовой К.В., указав в его обоснование, что с 1 августа 2004 года осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области, в том числе в период с 1 июля 2024 года по 31 июля 2025 года осуществляло теплоснабжение ответчика по адресу: <адрес>, комн. 1, 3, который подключен к централизованным тепловым сетям.
В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду ответчиком не исполнена, в связи с чем у последнего образовалась задолженность перед ПАО «Магаданэнерго».
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, ПАО «Магаданэнерго» просило взыскать с Варламовой К.В. задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 42 068 руб. 53 коп., горячую воду в размере 8 811 руб. 6 коп., пени в размере 4 632 руб. 73 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы взыскателя на отправку копии заявления стороне в размере 192 руб. Одновременно просило решение суда в части взыскания задолженности в размере 1 988 руб. 20 коп., расходов на уплату государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовых расходов в размере 90 руб. 60 коп. не приводить в исполнение в связи с произведенным удержанием на основании судебного приказа.
Определением мирового судьи от 12 мая 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено муниципальное образование «Город Магадан» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана.
В письменном отзыве ДИЖО мэрии г. Магадана полагает заявленное истцом требование правомерным.
Представитель истца, ответчик, представитель третьего лица судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Истец и третье лицо ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Суд, руководствуясь положениями частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма (пункт 1 части 2).
Согласно статье 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. В соответствии со статьями 539, 540 и частью 1 статьи 548 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренных статьей 546 ГК РФ. Оплата теплоэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами
В соответствии со статьей 678 ГК РФ, статьями 154 и 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за коммунальные услуги, к которым относятся в том числе плата за горячую воду, тепловую энергию. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании постановления мэра г. Магадана от 22.06.2004 № 1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоцентрали ПАО «Магаданэнерго» от МУП «Магадантеплосеть» г. Магадана к ПАО «Магаданэнерго», последнее осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ.
В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставил ответчику услуги по отоплению, а ответчик обязан оплатить услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.
Судом установлено, и следует из материалов дела, что Варламова К.В. на основании договора социального найма жилого помещения от 10 мая 2016 года № 4612 является нанимателем комнаты № 1, общей площадью 19,2 кв.м, в коммунальной <адрес>, с 23 января 2019 года также комнаты № 3, общей площадью 19,3 кв.м, расположенной в названной квартире.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ее дети – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (дополнительное соглашение от 31 августа 2020 года № 5).
По сведениям УВМ УМВД России по Магаданской области Варламова К.В.и ее дети с 21 августа 2024 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.
По информации, предоставленной ДИЖО мэрии г. Магадана договор социального найма от 10 мая 2016 года № 4612 по состоянию на 28 апреля 2026 года не расторгнут.
Согласно статьям 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По сведениям истца по лицевому счету №, открытому на имя Варламовой К.В. по адресу: <адрес>, комн. 1, 3, общей площадью 38.50 кв. м образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение.
Судебным приказом от 30 января 2025 года № 2-381/2025/4 с Варламовой К.В. в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение по указанному адресу за период с 1 июля 2024 года по 21 августа 2024 года в размере 9 028 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 90 руб. 60 коп.
Судебным приказом от 1 сентября 2025 года № 2-3472/2025/6 с Варламовой К.В. в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение по указанному адресу за период с 22 августа 2024 года по 31 марта 2025 года в размере 41 451 руб. 40 коп., пени в размере 1 054 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 192 руб.
Судебным приказом от 23 сентября 2025 года № 2-3754/2025/4 с Варламовой К.В. в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение по указанному адресу за период с 1 апреля 2025 года по 31 июля 2025 года в размере 18 799 руб. 38 коп., пени в размере 84 руб. 62 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 96 руб.
Определениями мирового судьи судебных участков № 4, № 6 Магаданского судебного района от 27 февраля, 2 марта 2026 года, указанные судебные приказы отменены в связи с поступившими возражениями Варламовой К.В. относительно их исполнения.
В спорный период с июля 2024 года по июль 2025 года размер задолженности составил 55 512 руб. 14 коп., из которых задолженность за потребленную тепловую энергию - 42 068 руб. 53 коп., горячую воду - 8 811 руб. 6 коп., пени - 4 632 руб. 73 коп.
По судебному приказу № 2-381/2025/4 удержаны денежные средства в счет оплаты задолженности в размере 4 078 руб. 80 коп., которые отнесены в счет оплаты основного долга в размере 1 988 руб. 20 коп., государственной пошлины – 2 000 руб., почтовых расходов – 90 руб. 60 коп.
Расчет задолженности истцом произведен на основании действующих в спорный период тарифов, с учетом количества зарегистрированных граждан, произведенных во исполнение судебного приказа удержаний и внесенных оплат, признан судом арифметически верным.
Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, руководствуясь при этом правилами части 1 статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду является законным и обоснованным и с учетом удержанных по судебному приказу денежных средств подлежит удовлетворению в размере 48 891 руб. 94 коп.
Разрешая требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, оказанные ПАО «Магаданэнерго», суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Вместе с тем, постановлениями Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2027 годах», с 28 февраля 2022 года и до 1 января 2027 года установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Из информационного сообщения Банка России от 11 февраля 2022 года следует, что на 27 февраля 2022 года ключевая ставка Банка России составляла 9,5% годовых.
На дату принятия судом настоящего решения ключевая ставка Банка России составляет 14,25% годовых.
Учитывая, что судом признаны обоснованными требования о взыскании задолженности, требование истца о взыскании с ответчика пени на указанную задолженность суд также находит обоснованным. При этом, принимая во внимание, вышеприведенные положения закона, начисление Варламовой К.В. пени подлежит с применением ставки Банка России в размере 9,5%, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.
Из представленного в материалы дела расчета пени следует, что данный расчет произведен истцом с применением ставки Центрального банка РФ, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%). Размер пени за период с 10 сентября 2024 года по 31 июля 2025 года составил 4 632 руб. 73 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В этой связи, исковые требования ПАО «Магаданэнерго» подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом произведенных ответчиком оплат.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, согласно статьям 88 и 94 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из представленных истцом в материалы дела платежных поручений следует, что при подаче настоящего иска в суд им уплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000 руб., что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Также истцом понесены почтовые расходы, связанные с отправкой копии иска ответчику в размере 192 руб., о чем свидетельствуют почтовый реестр и поскольку указанные расходы истца были связаны с подачей искового заявления, суд признает такие расходы необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
Учитывая, что с ответчика по судебному приказу № 2-381/2025/4 удержаны суммы в счет оплаты государственной пошлины и почтовых расходов, с Варламовой К.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 101 рубль 40 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» удовлетворить.
Взыскать с Варламовой Ксении Владимировны (№) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН №) задолженность за потребленные тепловую энергию и горячую воду за период с 1 июля 2024 года по 31 июля 2025 года в сумме 53 524 рубля 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 101 рубль 40 копеек, а всего взыскать 55 524 рубля 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день составления решения суда в окончательной форме – 28 июля 2026 года.
Судья Т.В. Заяц