РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Усмановой Е.А., при секретаре Мусиной К.А., помощник судьи Николаева Ю.А., с участием представителя ответчика СА, действующей на основании доверенности от 20.07.2026 сроком действия один год, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоконал» к ЯА о взыскании задолженности, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Томскводоконал» (сокращенное наименование - ООО «Томскводоконал») обратилось в суд с указанным иском к ЯА, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 266144,04 руб., из которой 134672,44 руб. – задолженность за водоснабжение и водоотведение, 122707,21 руб. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8721,39 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРН 13 руб. В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска от 18.12.2010, ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей отпуск воды и прием сточных вод, с 01.05.2011 и обладает правом осуществления сбора денежных средств за оказанные услуги. Ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу г. Томск, /________/). Из-за систематического неисполнения обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей возникла задолженность в размере 134672, 44 руб. за период с 01.06.2018 по 01.10.2025, а также начислены пени за период с 01.02.2017 по 01.10.2025 в размере 122707,21 руб.
Истец ООО «Томскводоканал», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд представителя не направил, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ЯА, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, направил предстаивтеля.
Представитель ответчика СА в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве с дополнениями, заявила о пропуске срока исковой давности, просила снизить размер начисленных пеней до 1/3 в соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации.
Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, определив на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 10 ЖК Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Аналогичные обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги предусмотрены для собственника жилого помещения и членов его семьи.
В силу части 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения урегулированы Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения.
В соответствии с уставом ООО «Томскводоканал», основными видами деятельности общества являются: сбор, очистка и распределение воды; производство, передача и распределение воды; производство общестроительных работ; производство санитарно-технических работ; предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию приборов и инструментов для измерения контроля, испытания, навигации, локации и прочих целей; эксплуатация сетей водоснабжения, водоотведения; эксплуатация водозаборных сетей; эксплуатация канализационных насосных станций; эксплуатация очистных сооружений; выдача технических условий по водоснабжению и канализации; оказание платных услуг по ремонту систем водоснабжения и водоотведения физическим и юридическим лицам; строительство систем водоснабжения и водоотведения для физических и юридических лиц; инжиниринговые услуги; выполнение проектно-сметных работ; оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам и другие виды деятельности.
На основании договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска от 18.12.2010, заключенного муниципальным образованием «Город Томск» в лице администрации Города Томска (арендодатель) и ООО «Веолия Вода Томск» (арендатор), арендодателем предоставлено арендатору во временное владение и пользование имущество, представляющее собой совокупность объектов коммунальной инфраструктуры (объектов водоснабжения и водоотведения) на территории г. Томска.
В соответствии с п. 4.3.4 договора при заключении договора стороны дополнительно принимают в качестве существенных условий договора, в том числе, обязательства арендатора по надлежащему предоставлению абонентам услуг по водоснабжению и водоотведению в границах муниципального образования «Город Томск».
ООО «Томскводоканал», являясь организацией коммунального комплекса, возложило на себя обязанности обеспечить организацию водоснабжения и водоотведения для абонентов в границах муниципального образования «Город Томск», а также обеспечить абонентов услугами по водоснабжению и водоотведению надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством (пункты 11.1, 11.2 договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска от 13.12.2010).
Решением Томской городской Думы от 20.04.2004 № 626 «О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг» установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг. Тарифы на услуги ООО «Томскводоканал» установлены Приказами Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области, перечень которых указан в расчете задолженности.
Таким образом, истец является поставщиком коммунальных ресурсов - водоснабжения и водоотведения потребителям г. Томска - физическим лицам по сетям, находящимся в аренде.
В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что ЯА является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу г. Томск, /________/, кадастровый /________/, что подтверждается решением Кировского районного суда г. Томска от 16.03.2026.
Из решения следует, что ЯА принял наследство в виде доли в указанном жилом доме после смерти АМ, умершего 15.03.1994 и ЛЮ, умершей 30.04.2024.
В силу ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ЯА как наследник отвечает по долгам наследодателя ЛЮ за период возникновения задолженности до 29.04.2024, а с 30.04.2024 несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг как собственник данного помещения.
Принадлежащая ответчику 1/4 доля в жилом доме по адресу г. Томск, /________/, соответствует /________/ данном доме.
Согласно расчету задолженности за период с июня 2018 по сентябрь 2025 года сумма долга за услуги водоснабжения и водоотведения составляет 134672,44 руб.
Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права поиску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК Российской Федерации).
Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, суд принимает во внимание разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в пункте 24 которого указано, что течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).
Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь (п. 26 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК Российской Федерации).
Таким образом, с учетом приведенных положений и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, срок исковой давности исчисляется по каждому периоду просрочки в отдельности.
Как следует из материалов дела, 14.11.2025 мировым судьей судебного участка № 3, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №4 Кировского судебного района г. Томска, вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ЯА
Определением от 27.03.2026 судебный приказ отменен на основании поступивших от должника возражений.
Настоящее исковое заявление направлено в суд 23.06.2026.
Учитывая указанные обстоятельства, времени осуществления судебной защиты в связи с вынесением судебного приказа, принимая во внимание, что истец обратился в суд в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что срок для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности, возникшей до 14.11.2022, пропущен.
В силу п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С учетом установленных законом сроков внесения оплаты за жилое помещение до 10 числа каждого месяца, требование истца о взыскании задолженности за период с 01.02.2017 по 31.10.2022 не подлежит удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Согласно расчету истца за период с 01.11.2022 по 01.10.2025 в счет оплаты коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению начислена сумма в размере 56038,37 руб.
Поскольку доказательств внесения оплаты за водоснабжение и водоотведение ответчиком не представлено, в указанной части исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по пени, начисленной за период с 01.02.2017 по 01.10.2025.
В соответствии с п. 14 ст. 154 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, возникшей до 01.11.2022, истек, пеня подлежит начислению только на сумму задолженности после указанной даты.
Каких-либо доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в указанный период в материалы дела не представлено.
Введенные ЖК Российской Федерации правила предусматривают, что платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 90 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 01.01.2016.
На основании изложенного, с учетом процентной ставки для начисления пени 9,5%, установленной постановлениями Правительства РФ от 26.03.2022 № 474, от 18.03.2025 № 329, размер задолженности по пени за период с 01.11.2022 по 01.10.2025 составляет 15123,11 руб., исходя из следующего расчета:
-пени, начисленные за период с 10.01.2023 по 01.10.2025, на задолженность за ноябрь 2022 года: 1220,15 руб. * 1/300* 7,5 %* 90 дней +1120,15 руб. * 1/130* 7,5 %* 105 дней +1220,15 руб. * 1/130* 8,5 %* 21 день +1220,15 руб. * 1/130* 9,5%* 777 дней = 810,92 руб. +2042,66 руб. * 1/130* 13 %* 42 дня +2042,66 руб. * 1/130* 15 %* 31 день = 279,29 руб.
-пени, начисленные за период с 10.02.2023 по 01.10.2025, на задолженность за декабрь 2022 года: 1361,77 руб. * 1/300* 7,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 7,5 %* 75 дней+1361,77 руб. * 1/130* 8,5 %* 21 день +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 777 дней = 881,48 руб.
-пени, начисленные за период с 10.03.2023 по 01.10.2025, на задолженность за январь 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 7,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 7,5 %* 23 дня+1361,77 руб. * 1/130* 8,5 %* 21 день +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 777 дней = 840,61 руб.
-пени, начисленные за период с 10.04.2023 по 01.10.2025, на задолженность за февраль 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 7,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 7,5 %* 15 дней+1361,77 руб. * 1/130* 8,5 %* 21 день +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 777 дней = 834,33 руб.
-пени, начисленные за период с 10.05.2023 по 01.10.2025, на задолженность за март 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 7,5 %* 75 дней + 1361,77 руб. * 1/300* 8,5 %* 15 дней+1361,77 руб. * 1/130* 8,5 %* 7 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 777 дней = 810,76 руб.
-пени, начисленные за период с 10.06.2023 по 01.10.2025, на задолженность за апрель 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 7,5 %* 44 дня +1361,77 руб. * 1/300* 8,5 %* 21 день+1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 25 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 752 дня = 782,2 руб.
-пени, начисленные за период с 10.07.2023 по 01.10.2025, на задолженность за май 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 7,5 %* 13 дней +1361,77 руб. * 1/300* 7,5 %* 21 день+1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 56 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 721 день = 754,16 руб.
-пени, начисленные за период с 10.08.2023 по 01.10.2025, на задолженность за июнь 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 8,5 %* 5 дней +1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 85 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 692 дня = 727,2 руб.
-пени, начисленные за период с 10.09.2023 по 01.10.2025, на задолженность за июль 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 662 дня= 697,59 руб.
-пени, начисленные за период с 10.10.2023 по 01.10.2025, на задолженность за август 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 631 день= 666,74 руб.
-пени, начисленные за период с 10.11.2023 по 01.10.2025, на задолженность за сентябрь 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 601 день= 636,89 руб.
-пени, начисленные за период с 10.12.2023 по 01.10.2025, на задолженность за октябрь 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 571 день= 607,03 руб.
-пени, начисленные за период с 10.01.2024 по 01.10.2025, на задолженность за ноябрь 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 539 день= 575,19 руб.
-пени, начисленные за период с 10.02.2024 по 01.10.2025, на задолженность за декабрь 2023 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 508 день= 544,34 руб.
-пени, начисленные за период с 10.03.2024 по 01.10.2025, на задолженность за январь 2024 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 480 дней = 516,48 руб.
-пени, начисленные за период с 10.04.2024 по 01.10.2025, на задолженность за февраль 2024 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 450 дней = 488,59 руб.
-пени, начисленные за период с 10.05.2024 по 01.10.2025, на задолженность за март 2024 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 418 дней = 454,78 руб.
-пени, начисленные за период с 10.06.2024 по 01.10.2025, на задолженность за апрель 2024 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 388 дней = 424,92 руб.
-пени, начисленные за период с 10.07.2024 по 01.10.2025, на задолженность за май 2024 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 358 дней = 395,07 руб.
-пени, начисленные за период с 10.08.2024 по 01.10.2025, на задолженность за июнь 2024 года: 1361,77 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1361,77 руб. * 1/130* 9,5 %* 328 дней = 365,21 руб.
-пени, начисленные за период с 10.09.2024 по 01.10.2025, на задолженность за июль 2024 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 297 дней = 377,65 руб.
-пени, начисленные за период с 10.10.2024 по 01.10.2025, на задолженность за август 2024 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 266 дней = 342,80 руб.
-пени, начисленные за период с 10.11.2024 по 01.10.2025, на задолженность за сентябрь 2024 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 235 дней = 307,96 руб.
-пени, начисленные за период с 10.12.2024 по 01.10.2025, на задолженность за октябрь 2024 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 205 дней = 274,24 руб.
-пени, начисленные за период с 10.01.2025 по 01.10.2025, на задолженность за ноябрь 2024 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 174 дней = 239,40руб.
-пени, начисленные за период с 10.02.2025 по 01.10.2025, на задолженность за декабрь 2024 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 143 дня = 204, 56 руб.
-пени, начисленные за период с 10.03.2025 по 01.10.2025, на задолженность за январь 2025 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 115 дней = 173,09 руб.
-пени, начисленные за период с 10.04.2025 по 01.10.2025, на задолженность за февраль 2025 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 84 дня = 138,24 руб.
-пени, начисленные за период с 10.05.2025 по 01.10.2025, на задолженность за март 2025 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 54 дня = 104,52 руб.
-пени, начисленные за период с 10.06.2025 по 01.10.2025, на задолженность за апрель 2025 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 90 дней +1538,06 руб. * 1/130* 9,5 %* 22 дня = 68,56 руб.
-пени, начисленные за период с 10.07.2025 по 01.10.2025, на задолженность за май 2025 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 83 дня = 40,43 руб.;
-пени, начисленные за период с 10.08.2025 по 01.10.2025, на задолженность за июнь 2025 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 52 дня = 25,33 руб.;
-пени, начисленные за период с 10.09.2025 по 01.10.2025, на задолженность за июль 2025 года: 1538,06 руб. * 1/300* 9,5 %* 22 дня = 11,84 руб.
810,92 руб.+ 881,48 руб. + 840,61 руб. + 834,33 руб. + 810,76 руб. + 782,2 руб. + 754,16 руб. + 727,2 руб. + 697,59 руб. + 666,74 руб. + 636,89 руб. + 607,03 руб. + 575,19 руб. + 544,34 руб. + 516,48 руб. + 488,59 руб. + 454,78 руб. + 424, 92 руб. + 395,07 руб. + 365,21 руб.+ 377,65 руб. + 342,80 руб. + 307,96 руб. + 274,24 руб. + 239,40 руб. + 204,56 руб. + 173,09 руб. + 138,24 руб. + 104,52 руб. + 68,56 руб.+ 40,43 руб.+25,33 руб. +11,84 руб.=15123,11 руб.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пени за нарушение сроков оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 10.01.2023 по 01.10.2025 в размере 15123,11 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Как указано в п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд полагает, что определенный ко взысканию размер пени соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений и не подлежит снижению на основании ст. 333 ГК Российской Федерации.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации).
В силу абзаца 9 статьи 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле (статья 94 ГПК РФ).
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 Постановления от 21 января 2016 года № 1).
Таким образом, признание иных понесенных расходов, не поименованных в статье 94 ГПК Российской Федерации, судебными издержками возможно при условии их необходимости для реализации права на обращение в суд. При этом право признания таких расходов необходимыми принадлежит суду.
Суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на получение выписки из ЕГРН пропорционально удовлетворенным требованиям (27,65%) в размере в размере 3,59 руб.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 8721,39 руб., что подтверждается платежными поручениями №3367 от 27.05.2026 на сумму 2000 руб., №7547 от 21.10.2025 на сумму 6721,39 руб.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично (27,65%), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2411,46 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Томскводоконал» к ЯА о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ЯА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоконал» задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с 01.11.2022 по 01.10.2025 в размере 56038 рублей 37 копеек, пени за период с 01.11.2022 по 01.10.2025 в размере 15123 рубля 11 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ЯА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоконал» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2411 рублей 46 копеек, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 3 рубля 59 копеек.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Усманова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.08.2026.