РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Балахниной С.И., при секретаре Бурындиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилище» к Рудневу М.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов, установил:
ООО «УК «Жилище» обратилось в суд с иском к Рудневу М.А., в котором с учетом заявления об уменьшении размера заявленных требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по плате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, за период с мая 2020 года по май 2021 года в размере 32406,03 руб., пеню в размере 41116,89 руб., исчисленную на дату обращения с иском 29.06.2026, с дополнением размером пени, начисленной по дату фактического погашения задолженности, исходя из величины ставки рефинансирования, применяемой для целей части 14 статьи 155 ЖК РФ в эту дату, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 130,54 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК Жилище» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от07.05.2015оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу:г. Томск,/________/. Размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу:г. Томск,/________/, установлен решением общего собрания собственников от07.05.2015. Сумма, подлежащая оплате за услуги, оказываемые ООО «УК Жилище», вычисляется с учетом общей площади помещений собственников многоквартирного дома. Ответчик является собственником квартиры по адресу:г.Томск,/________/. Руднев М.А. имеет задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение, площадь которого составляет 125,1 кв.м.
Истец ООО «УК «Жилище», будучи извещенным надлежащим образом дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представиля не направил. Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Руднев М.А. в судебное заседание не явился, судом предприняты попытки для его надлежащего извещения.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Из материалов дела следует, что судебная корреспонденция с повесткой о времени и месте рассмотрения дела ответчику не доставлена, возвращена в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции. Доказательств наличия причин, исключающих возможность получения ответчиком заказной почтовой корреспонденции, материалы дела не содержат.
В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. При добросовестности и разумности действий со стороны участников гражданских правоотношений, которые презюмируются согласно ст. 10 ГПК РФ, суд расценивает действия Руднева М.А. по неполучению судебных извещений как отказ от их принятия и считает участника процесса извещенным о времени и месте судебного разбирательства на основании положений ст. 115, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.
Оснований для назначения адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ суд не усматривает, поскольку место проживания ответчика суду известно.
Определив на основании ст. ст. 165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статей 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за водоснабжение и водоотведение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом, который обязаны выбрать собственники жилых помещений.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст.161 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Суд отмечает, что Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал, что ст. 162 ЖК РФ устанавливает специальное по отношению к нормам гражданского законодательства о порядке заключения договора правовое регулирование, касающееся достижения соглашения между собственниками помещений в многоквартирном доме с одной стороны и управляющей организацией - с другой, по поводу выполнения работ и (или) оказания услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в нем. Оно не предполагает определения (в том числе посредством предъявления в суд основанных на п. 2 ст. 445 ГК РФ) особых условий выполнения названных работ и оказания услуг в отношении правообладателей каждого отдельно взятого помещения. Условия договора управления многоквартирным домом (включая существенные, поименованные в ч. 3 ст. 162 ЖК РФ) устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и утверждаются на их общем собрании (ч. 1 и 4 ст. 162 названного Кодекса). Тем самым достигается равенство правового положения лиц, относящихся к одной категории, справедливый баланс прав и законных интересов участников соответствующих правоотношений (определения от 27.12.2022 № 3435-О, 27.06.2023 № 1606-О).
Судом установлено, подтвреждается материалами гражданского дела, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по /________/ г.Томске от 07.05.2015 управляющей организацией указанного дома выбрана ООО «УК Жилище», с ней заключен договор управления многоквартирным домом.
Размер платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, /________/, в спорный период по декабрь 2020 года определен перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2016 год, и составляет 15,80 руб. за 1 кв.м ежемесячно.
В состав платы, установленной на 2016 год, не входит стоимость работ по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, в размере 2,35 руб. на 1 кв.м. Однако, обязательное включение этих работ в деятельность по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме предусматривалось пунктом 26 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Поскольку эти работы выполнялись, то плата, установленная на 2016 год дополнялась их стоимостью, составляя 15,80 руб. за 1 кв.м + 2,35 руб. за 1 кв. м2 = 18,15 руб. за 1 кв.м.
На основании подпункта «в» п. 13 ст. 1 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», плата за обращение с твердыми коммунальными отходами исключена из платы за содержание жилых помещений и отнесена к плате по коммунальным услугам.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 29.12.2015 № 404-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами была отложена до дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и заключения соглашения между органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, но не позднее 1 января 2017 года.
Редакцией Постановления № 290 от 27.02.2017 изменен пункт 26, в связи с чем работы по непосредственно вывозу твердых коммунальных отходов исключены из перечня работ по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме. Новой редакцией введен пункт 26(1), оставивший по настоящее время в перечне работ по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, которые в предыдущем изложении пункта 26 входили в общую категорию работ по обеспечению вывоза бытовых отходов наряду с их непосредственным вывозом.
17.12.2018 между ООО «УК «Жилище» и Унитарным муниципальным предприятием «Спецавтохозяйство г. Томска» дополнительного соглашения к договору № ТБО-00011984С согласно которому, с 01.07.2019 сторонами согласована плата за вывоз твердых бытовых отходов без стоимости услуг по содержанию мест (площадок) накопления твердых бытовых отходов. Таким образом, размер платы за вывоз твердых бытовых отходов применительно к дому /________/ по /________/ г. Томска из расчета за 1 кв.м в месяц составил: 102 196,86 рублей (стоимость вывоза ТБО в год) / 12 месяцев / 4 134,18 (общая площадь дома) = 2,06 руб. за 1 кв.м.
С 01.07.2019 размер платы за вывоз твердых бытовых отходов не включался, вследствие чего с той же даты плата за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом многоквартирного дома составляла 18,15 руб. за 1 кв.м - 2,06 руб. за 1 кв.м = 16,09 руб. за 1 кв.м.
Плата за услуги и работы по содержанию, ремонту и управление общим имуществом дома применительно к спорному помещению в спорный период с мая по декабрь 2020 года составляла 16,09 руб. за 1 кв.м х 125,1 кв.м = 2 012,86 руб.
С января по май 2021 года та же плата рассчитывалась на основании тарифа, утвержденного перечнем работ и услуг на 2022 год в размере 22,47 руб. за 1 кв.м, вследствие чего в тот же период по спорному помещению составляла 22,47 руб. за 1 кв.м х 125,1 кв.м = 2 811 руб.
Ежемесячное начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, производилось по периодам согласно тарифам, утвержденным в соответствии с ч. 93 ст. 156 ЖК РФ органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
Размер оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывался по нормативам и тарифам, утверждаемым на каждое полугодие органами государственной власти Томской области, а именно, департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора и департаментом тарифного регулирования, соответственно, с учётом площади спорного помещения.
В декабре 2020 года осуществлен перерасчет по холодному водоснабжению и водоотведению.
Из представленных материалов дела следует, что собственником жилого помещения с кадастровым номером 70:21:0200021:1932 по адресу: г. Томск, /________/, общей площадью 125,1 кв.м, является ответчик Руднев М.А., доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения, судебных расходов в размере 32406,03 руб., на основании данного обращения мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Томска 26.02.2024 выдан судебный приказ. Апелляционным определением Кировского районного суда г. Томска от 27.04.2026 вышеуказанный судебный приказ отменен.
Представленными истцом доказательствами подтверждается, что ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность. Так, согласно расчету задолженности в период с мая 2020 по май 2021 у ответчика образовалась задолженность по содержанию жилого помещения в размере 32406,03 руб.
Проверяя расчет задолженности, суд находит его корректным. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет или доказательства оплаты не представлены.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по содержанию жилого помещения в размере 32406,03 руб.
Кроме того, истцом заявлены к взысканию пени в размере 41116,89 руб. за период с 11.07.2020 по 29.06.2026 с последующим начислением пени с 30.06.2026 по дату фактического погашения задолженности, исходя из ставки рефинансирования.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных в данной части размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере: за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По состоянию на 27.02.2022 ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляла 9,5 % (информационное сообщение Банка России от 11.02.2022).
Истцом представлен расчет пени за просрочку платежей за перод с 11.07.2020 по 29.06.2026, согласно которому сумма пени составляет 41116,89 руб. с учетом действующих в заявленный период мораториев на неустойки). Представленный расчет судом проверен, признан верным, котррасчет ответчиком не представлен.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 11.07.2020 по 29.06.2026 в размере 41116,89 руб., с последующим начислением пени с 30.06.2026 по дату фактического погашения задолженности, исходя из ставки рефинансирования, применяемой для целей части 14 статьи 155 ЖК РФ на эту дату.
Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 75 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Учитывая все обстоятельства дела, период просрочки неисполнения ответчиком своих обязательств (более 6 лет), соотношение размера задолженности и размера начисленных пеней, компенсационный характер неустойки, отсутствие в материалах дела каких-либо бесспорных доказательств наличия исключительных обстоятельств в обоснование уважительности причин нарушения своих обязательств ответчиком, последствия такого нарушения, суд полагает необходимым уменьшить размер пеней до суммы 30 000 рублей, которая при данных обстоятельствах в наибольшей степени согласуется с оценкой степени соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных обязательств и не приводит к искажению баланса интересов спорящих сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска согласно платежному поручению № 771 от 18.06.2026 уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Также ООО «УК «Жилище» понесены почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления с приложением в адрес ответчика в размере 130,54 руб., что подтвреждается касовым чеком № 141 от 29.06.2026. Данные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилище» удовлетворить частично.
Взыскать с Руднева М.А. (СНИЛС /________/) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилище» (ИНН 7017034441) задолженность по плате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, за период с мая 2020 года по май 2021 года в размере 32406,03 руб.; пени за период с 11.07.2020 по 29.06.2026 в размере 30000 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 130,54 руб., продолжить начисление пени на сумму основной задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленной с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах», начиная с 30.06.2026 по день фактической оплаты суммы основной задолженности за коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Балахнина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 августа 2026 года.