РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.05.2026 г. Называевск
Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой, при секретаре судебного заседания Чендыревой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Называевского района к Министерству имущественных отношений Омской области о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, погашении записи о праве собственности, снятии с государственного кадастрового учета
УСТАНОВИЛ:
Глава администрации Называевского района обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что в собственности субъекта Российской Федерации - Омской области находится земельный участок с кадастровым номером 55:35:010122:327, площадью 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения трубопроводов, местоположение: Омская область, Называевский район, г. Называевск, распределительный газопровод, протяженностью 3700 м., участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала. Земельный участок свободен от наземных объектов недвижимого имущества, прав третьих лиц, обременений, в связи с этим право собственности Омской области на спорный земельный участок не могло возникнуть на основании действующего законодательства.
Зарегистрированное право Омской области на земельный участок создает препятствия в осуществлении Администрацией Называевского района своих полномочий в части распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности субъекта РФ на спорные земельные участки.
В связи с этим правовой режим данных земель должен быть возвращен к режиму земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На основании изложенного, просил признать отсутствующим право собственности Омской области на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером, площадью 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения трубопроводов, местоположение: Омская область, Называевский район, г. Называевск, распределительный газопровод, протяженностью 3700 м., участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала. Погасить запись о праве собственности Омской области и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 55:35:010122:327, площадью 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения трубопроводов, местоположение: Омская область, Называевский район, г. Называевск, распределительный газопровод, протяженностью 3700 м., участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала.
Представитель истца - администрации Называевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании установлено, что в собственности субъекта Российской Федерации - Омской области находится земельный участок с кадастровым номером 55:35:010122:327, площадью 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения трубопроводов, местоположение: Омская область, Называевский район, г. Называевск, распределительный газопровод, протяженностью 3700 м., участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.03.2026 (л.д. 7-21). Земельный участок свободен от наземных объектов недвижимого имущества, прав третьих лиц, обременений, в связи с этим право собственности Омской области на спорный земельный участок не могло возникнуть на основании действующего законодательства.
Зарегистрированное право Омской области на земельный участок создает препятствия в осуществлении Администрацией Называевского района своих полномочий в части распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности субъекта РФ на спорные земельные участки.
В связи с этим правовой режим данных земель должен быть возвращен к режиму земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с п. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образований.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права. Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).
Согласно п. «г, к» ч.1 ст. 72 Конституции Российской Федерации разграничение государственной собственности, в том числе на землю, и, соответственно, земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и её субъектов.
Указанное положение Конституции РФ предполагает, прежде всего, законодательное регулирование порядка отнесения объектов государственной собственности к тем или иным уровням (видам) этой собственности - федеральной собственности или собственности субъектов Российской Федерации, а также порядка передачи объектов из государственной собственности в муниципальную собственность. При этом федеральный законодатель вправе предусмотреть осуществление полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органами самоуправления, что следует из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 15.01.2008г. №219-О-О.
В силу положений п.2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно п.2 ст. 10, п.2 ст.11 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.
В соответствии с п. 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10.02.2004 №26, Министерство является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим проведение единой государственной политики в сферах имущественных и земельных отношений на территории Омской области, управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в собственности Омской области, за исключением лесных участков, водных объектов, иных природных ресурсов.
Принимая во внимание вышеизложенное, анализируя представленные доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Называевского района (ИНН 5507303146) к Министерству имущественных отношений Омской области (ИНН 5503079101) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, погашении записи о праве собственности, снятии с государственного кадастрового учета, удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Омской области на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером, площадью 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения трубопроводов, местоположение: Омская область, Называевский район, г. Называевск, распределительный газопровод, протяженностью 3700 м., участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала.
Погасить запись о праве собственности Омской области и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 55:35:010122:327, площадью 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения трубопроводов, местоположение: Омская область, Называевский район, г. Называевск, распределительный газопровод, протяженностью 3700 м., участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 26.05.2026.
Судья Ю.В. Булгакова