РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года с. Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России Гатаповой Л.О. к Залуцкой Н.В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель Специализированного ОСП по Республике Бурятия ГМУ ФССП России Гатапова Л.О. обратилась в суд с иском к Залуцкой Н.В. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 03:09:760104:319.
Истец судебный пристав – исполнитель Гатапова Л.О. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Залуцкая Н.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении исковые требования признала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица (взыскателя) Управления ФНС по Республике Бурятия по доверенности Ринчино Я.К. в судебное заседание не явилась,просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц? участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.
В судебном заседании установлено, что согласно сведений ЕГРН Залуцкой Н.В. на праве собственности принадлежат: - земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества; - земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В производстве судебного пристава – исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Залуцкой Н.В. в пользу взыскателя Управления ФНС по Республике Бурятия, исполнительное производство возбуждено на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением ФНС по Республике Бурятия, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 43138, 62 руб. Как следует из искового заявления, до настоящего времени должник не исполнил требование об оплате долга. В судебном заседании установлено, что ответчик не принимает мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм, что неисполнение им данной обязанности нарушает права взыскателя. На спорном земельном участке не имеется каких-либо жилых помещений, являющихся единственным жильем должника, доказательств обратному суду не представлено, ввиду чего он не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанному в ст. 446 ГПК РФ. В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств. С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в бюджет МО «Кабанский район» подлежит госпошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России Гатаповой Любови Обхоровны (ИНН 9703098444, ОГРН 1227700435270) удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий Залуцкой Н.В. (<данные изъяты>) на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, по находящемуся в производстве судебного пристава – исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Залуцкой Н.В., определив способ реализации земельного участка с публичных торгов.
Взыскать с Залуцкой Н.В. в бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.
Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 02.02.2026 г.
Судья А.А. Максимов