ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.05.2026 года с. Нижняя Омка Омской области
Нижнеомский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Порсик Т.В., при секретаре судебного заседания Малородоворй Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосковец Вадима Анатольевича к Администрации Хомутинского сельского округа Нижнеомского района Омской области, Администрации Нижнеомского района Омской области, Улановой Светлане Алексеевне, Уланову Юрию Дмитриевичу, Портнягиной Елене Владимировне, Ивановой Ольге Владимировне о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В суд с вышеназванным иском обратился Сосковец В.А., в обоснование указав, что он является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности на земельный участок являются Уланов Ю.Д., Портнягина Е.В., Иванова О.В. и ФИО12., который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником последнего является Уланова С.А. Как указывает истец, кадастровым инженером подготовлен межевой план по образованию одного земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № С учетом изложенного просил образовать путем выдела в счет причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>. на земельный участок с кадастровым номером № определить границы и местоположение выделяемого ему земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером.
Истец Сосковец В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчиков - Администрации Хомутинского селтского округа Нижнеомского района Омской области и Администрации Нижнеомского района Омской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надледжащим оразом.
Ответчики Уланов Ю.Д., Иванова О.В., Уланова С.А. и Портнягина Е.В. также не явились в судебное заседание при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, ООО "Кадастровый центр", а также третье лицо - Пыхтеев И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц в порядке заочного судопроизводства.
Оценив доводы искового заявления, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).
Согласно п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ).
В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ.
Так, в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи (п. 2 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ).
Как следует из пунктов 3 и 4 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки; если же указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
В силу п. 5 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Согласно требований ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки) (п. 1).
Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером (п. 2).
Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указ?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�
Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9).
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10).
В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12).
Возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13).
Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15).
Поскольку решение вопросов владения пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящемся в долевой собственности пяти и менее лиц, на общем собрании участников долевой собственности законом не предусмотрено (п. 1 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ), право участника долевой собственности на выдел земельного участка в счет принадлежащей ему доли, подлежит реализации путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 названного Федерального закона.
Как следует из материалов дела, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): <адрес>, являются истец Сосковец В.А. (3/8 доли), ФИО9 (2/8 доли), Уланов Ю.Д. (1/8 доли), Портнягина Е.В. (1/8 доли), Иванова О.В. (1/8 доли).
Вместе с тем судом установлено, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГС ГГПУ Омской области – Нижнеомский район составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 18 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Статья 1110 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.
Согласно прелдставленнолму суду наследственному делу, после смерти ФИО9 наследником является Уланова С.А., которой свидетельство о праве на наследство по закону не выдано в связи с не наступлением срока принятия наследства.
В целях выдела своей доли из земельного участка по заказу истца кадастровым инженером Марениной А.В. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план по образованию земельного участка. Согласно межевого плана в ходе кадастровых работ образован земельный участок путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>: № площадь <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Информация о проведении кадастровых работ была опубликована в газете «Восход» от 14.11.2025 года № 45.
В этой связи суд находит доказанным факт соблюдения Сосковец В.А. процедуры выделения причитающейся ему 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Таким образом, учитывая вышеизложенные требования закона, принимая во внимание, что иные собственники, а также арендатор земельного участка возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили, истец иначе как в судебном порядке не имеет возможности реализовать право на выделение своей доли, в связи с чем суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, отсутствие спора о спорных объектах недвижимости не оспаривалось ответчиками – Администрацией Нижнеомского района Омской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сосковец Вадима Анатольевича удовлетворить.
Образовать путем выдела в счет причитающейся Сосковец Вадиму Анатольевичу (паспорт гражданина РФ серии № №), 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, следующий земельный участок: кадастровый №, площадь <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, согласно межевому плану, подготовленному 22.12.2025 года кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» Марениной А.В.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2026 года.
Судья Т.В. Порсик