РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29.05.2026 г. Называевск
Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Булгаковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску Скосаревой Ольги Владимировны к администрации Называевского района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Скосарева О.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Скосарев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 79,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство указанного жилого дома возникло у Скосарева А.Н. на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Называевского городского Совета Народных депутатов Исполнительного комитета, выданного <адрес> №-С от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ был выдан акт на имя Скосарева А.Н. о приемке в эксплуатацию законченного строительства одноэтажного капитального жилого дома.
Право собственности Скосарева А.Н. на указанный жилой дом возникло на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Называевского муниципального образования.
Согласно выписке из Единого государственного реестра выяснилось, что данный жилой дом, площадью 79,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Называевский, городское поселение Называевское, <адрес> не состоит на кадастровом учете.
Земельный участок, который находится под указанным жилым домом, оформлен не был. На момент смерти Скосарева А.Н. она проживала и была зарегистрирована вместе с ним в указанном жилом доме и все имущество, принадлежащее умершему, перешло в ее собственность. Однако, то обстоятельство, что право собственности на жилой дом не было оформлено надлежащим образом, в установленном порядке оформить права наследования она может. Она является наследником первой очереди после смерти мужа. Другие наследники первой очереди вступать в наследство не желают. Каких либо претензий в отношении жилого дома не имеется. В связи с изложенным истец просила: Признать за ней, Скосаревой Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 79,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Называевский, городское поселение Называевское, <адрес>, после смерти мужа Скосарева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Скосарева О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации Называевского района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление разрешение исковых требований о признании права собственности в порядке наследования оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав показания истца, свидетелей, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Скосарев А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и свидетельством о заключении брака (л.д. 12).
После смерти Скосарева А.Н. открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 79,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство указанного жилого дома возникло у Скосарева А.Н. на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Называевского городского Совета Народных депутатов Исполнительного комитета, выданного <адрес> №-С от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ был выдан акт на имя Скосарева А.Н. о приемке в эксплуатацию законченного строительства одноэтажного капитального жилого дома (л.д. 15-18).
Право собственности Скосарева А.Н. на указанный жилой дом возникло на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Называевского муниципального образования (л.д. 14).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, площадью 79,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Называевский, городское поселение Называевское, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 10-11).
Истец Скосарева О.В. является наследником первой очереди по закону в порядке статьи 1142 ГК РФ. Другие наследники первой очереди на наследство не претендуют.
По информации нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ Скосарева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследственное дело не заводилось.
После смерти мужа истец фактически приняла наследство, продолжает владеть и пользоваться всем принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец является наследником первой очереди.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Указанные обстоятельства, а также отсутствие права собственности на данный жилой дом препятствуют Скосаревой О.В. в осуществлении прав наследополучателя.
Допрошенные в качестве свидетелей П-о, С-а. подтвердили, что Скосарева О.В. после смерти мужа Скосарева А.Н. до настоящего времени проживает в спорном доме по адресу: <адрес>, содержит его за свой счет, иные лица правопритязаний на данный дом не имеют.
Не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании и предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. ст. 307 и 308 УК РФ, у суда не имеется оснований.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных свидетелей суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, доводы искового заявления носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам.
В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на недвижимое имущество не установлено.
Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скосаревой Ольги Владимировны (паспорт гражданина РФ серия № по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации <адрес> (ИНН 507303146), удовлетворить в полном объеме.
Признать за Скосаревой Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 79,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Называевский, городское поселение Называевское, <адрес>, после смерти мужа Скосарева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд Омской области.
Судья Ю.В. Булгакова