РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Изотовой Т.В., при секретаре Киселевой Т.А., помощник судьи Несмелова С.С., с участием представителя ответчика Бугаенко Б.А., действующего на основании Устава, распоряжения Департамента по вопросам семьи и детей /________/ от 23.09.2026 /________/-л, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску акционерного общества АО "ТомскРТС" к Сечко Сергею Петровичу, Сечко Виталию Петровичу в лице их законного представителя ОГКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, установил:
Акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в Кировский районный суд г.Томска к Сечко С.П., Сечко В.П. в лице их законного представителя ОГКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо», в котором просит:
- взыскать с Сечко В.П. в лице законного представителя ОГКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо» пропорционально 1/2 доле в праве собственности задолженности в размере 61110,82 руб. за горячую воду и отопление, потребленную по адресу: г. Томск, /________/ (л/с /________/) за период с 02.12.2023 по 31.03.2026, пени в размере 8620,21 руб.;
- взыскать с Сечко С.П. в лице законного представителя ОГКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо» пропорционально 1/2 доле в праве собственности задолженности в размере 61 110,82 руб. за горячую воду и отопление, потребленную по адресу: г. Томск, /________/ (л/с /________/) за период с 02.12.2023 по 31.03.2026, пени в размере 8 620,21 руб.;
- взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5184 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014, осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. Ответчики использовали коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет /________/). Согласно выписке из ЕГРН и сведениям справочной онлайн-информации по объектам недвижимости, размещенной на сайте Росреестра на объект недвижимости, по адресу: г. Томск, /________/, правообладателем является Сечко П.Л., умерший /________/. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону наследниками и собственниками по 1/2 доли вышеуказанного помещения являются Сечко С.П., Сечко В.П. Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объёме внесению платы за горячую воду и отопление, у потребителей образовалась задолженность за период с 02.12.2023 по 31.03.2026 в размере 139462,05 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на указанную задолженность начислены пени в размере 17240,42 руб.
Представитель истца АО "ТомскРТС", будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, не представил сведений о причинах неявки, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель ответчиков – Бугаенко Б.А. в судебном заседании, не возражал против удовлетворения заявленных требования, просил суд применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ и снизить размер заявленной к взысканию неустойки в виде взыскания пени до разумных пределов. Дополнительно указал, что в марте 2026 года в АО «ТомскРТС» направлено письмо об отключении дома от горячего водоснабжения и отопления. В настоящее время вопрос об отключении дома от воды и тепла решается.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что АО «ТомскРТС» приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 17 от 26.01.2015 присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г.Томске.
Как следует из Устава АО «ТомскРТС», истец является правопреемником АО «ТГК-11» (п. 1.1).
С 01.01.2015 истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г.Томска, на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 и дополнительного соглашения к нему №1 от 26.05.2015.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела по адресу: г. Томск, /________/ открыт лицевой счет /________/, истцом предоставлялись коммунальные услуги – горячая вода и отопление.
В соответствии с техническим паспортом домовладения по состоянию на 18.10.2004 в доме имеется отопление от ТЭЦ, центральный водопровод, горячее водоснабжение.
Доказательств того, что по указанному адресу не принимались предоставленные услуги, а также, что истцом коммунальные услуги оказывались не надлежащим образом, материалы дела не содержат.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Так, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 38 указанных Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно представленному расчету по лицевому счету /________/ по адресу: г. Томск, /________/ из-за систематической неоплаты коммунальных услуг в период с 02.12.2023 по 31.03.2026 образовалась задолженность в размере 122221,64 руб.
Доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период материалы дела не содержат.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, /________/ являлся Сечко П.Л.
После смерти Сечко П.Л., умершего /________/, его сыновья Сечко С.П., /________/ года рождения и Сечко В.П., /________/ года рождения, приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, в размере 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону серии /________/5, /________/4 от 04.03.2026.
Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, то есть соразмерно своей доле в праве собственности.
Проверив представленный расчет, суд признает его арифметически правильным и обоснованным, считает возможным согласиться с ним.
Учитывая указанные обстоятельства, положения закона, суд полагает возможным взыскать с Сечко С.П., Сечко В.П. в лице их законного представителя ОГКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо», в пользу истца задолженность за горячую воду и отопление, потребленную по адресу: г. Томск, /________/ (л/с /________/) за период с 02.12.2023 по 31.03.2026 пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, то есть в размере 61110,82 руб. с каждого.
Истцом также заявлено требование о взыскании пени за просрочку внесения платы за отопление и горячее водоснабжение за период с 15.04.2025 по 18.06.2025 в размере 17240,42 руб.
Представленный истцом расчета судом проверен, признан арифметически верным.
Между тем, в судебном заседании представителем ответчика заявлено о снижении размера заявленной ко взысканию неустойки в виде взыскания пени до разумных пределов, в соответствии с положениями ч.1 ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абз. 2 п. 71 постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно п. 39 вышеназванного постановления Пленума пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая все обстоятельства дела, принимая во внимание размер задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, обстоятельства образования задолженности, возраст собственников, а также их социальное положение, суд приходит к выводу о снижении размера пени за просрочку оплат за отопление и горячее водоснабжение за период с 15.04.2025 по 18.06.2025 до 2000 руб., и взыскания с ответчиков, в лице их законного представителя по 1000 руб.
Указанный размер неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом при обращении с иском в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5184 рублей, что подтверждается платежными поручениями №7887 от 23.06.2026 на сумму 1184 руб., №5557 от 14.05.2026 на сумму 2000 руб., №5558 от 14.05.2026 на сумму 2000 руб.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с учетом п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2016 N 1, соответственно с ответчиков в лице их законного представителя ОГКУ Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо», подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5184 руб., то есть по 2592 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования АО «ТомскРТС» к Сечко Сергею Петровичу, Сечко Виталию Петровичу в лице их законного представителя ОГКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.
Взыскать с Сечко Виталия Петровича в лице законного представителя ОГКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо» (ИНН 7018045157, КПП 701701001) в пользу АО «ТомскРТС» (ИНН 7017351521, ОГРН 1145543013880) задолженность за горячую воду и отопление за период с 02.12.2023 по 31.03.2026 в размере 61 110,82 руб., пени за период с 15.04.2025 по 18.06.2025 размере 1000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2592 руб.
Взыскать с Сечко Сергея Петровича в лице законного представителя ОГКУ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Орлиное гнездо» (ИНН 7018045157, КПП 701701001) в пользу АО «ТомскРТС» (ИНН 7017351521, ОГРН 1145543013880) задолженность за горячую воду и отопление за период с 02.12.2023 по 31.03.2026 в размере 61 110,82 руб., пени за период с 15.04.2025 по 18.06.2025 размере 1000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2592 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска.
Судья /подпись/ Т.В. Изотова
Мотивированный текст решения изготовлен 13.10.2026.
Судья /подпись/ Т.В. Изотова