РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи ФИО7 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
Государственное предприятие <адрес> «Центр развития коммунального комплекса» обратились в суд с иском к администрации Назаровского муниципального округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1.
Требования мотивированы тем, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал в квартире по адресу: <адрес> по данному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Собственником жилого помещения является администрации Назаровского муниципального округа <адрес>. По данному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2022 г. по август 2023 г., с декабря 2023 г. по ноябрь 2024 г. в размере 110 453,94 рублей, которую истец просит взыскать с администрации Назаровского муниципального округа <адрес>, сумму пени в размере 3 436,1 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 416,7 рублей.
В судебное заседание представитель истца ГПКК «Центр развития коммунального комплекса» надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно искового заявления просил рассмотреть дело его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, предоставили возражение на исковое заявление, согласно которому просит снизить неустойку по ст.333 ГК РФ как явно несоразмерную, учесть статус, применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 - ФИО5 и третье лицо ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, причин не явки в суд не предоставили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что требования обоснованы.
В силу ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание имущества.
В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ.
Как установлено ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, при фактическом потреблении коммунального ресурса через присоединенную сеть суд приходит к выводу о том, что между истцом и собственником жилого помещения возникли договорные правоотношения по снабжению тепловой энергии.
Согласно п. 10 ч. 1, ч. 2 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство также регулирует отношения по поводу снабжения жилых домов коммунальными ресурсами, поэтому к сложившимся между истцом и ответчиком отношениям применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлен до десятого числа, месяца следующего за истекшим.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. (что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ)
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
В силу статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.
По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Для оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению на имя собственника жилого помещения открыт финансово-лицевой счет №.
Согласно выпискам из финансово-лицевого счета № за период с марта 2022 г. по август 2023 г., с декабря 2023 г. по ноябрь 2024 г. сложилась задолженность в размере 110 453,94 рублей, в связи с неоплатой коммунальных услуг начислены пени в размере 3 436,1 рублей.
Из материалов поступившего в суд наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу Назаровского нотариального округа ФИО3 обратился ответчик администрации Назаровского муниципального округа <адрес>, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение по адресу: <адрес>
Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено, в материалы дела от третьего лица о вступлении в права наследования заявлено не было.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Подав заявление нотариусу в установленный законом срок администрация Назаровского муниципального округа Красноярского края совершила действия по принятию всего наследства, оставшегося после смерти ФИО1, в том числе в виде квартиры по адресу: <адрес>, Сибирская, <адрес>, в связи, с чем к ней перешли и все обязанности, связанные с содержанием принятого наследственного имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, оказываемых по месту нахождения полученного по наследству имущества.
В приведенном расчете истец указывает сумму задолженности за период с марта 2022 г. по август 2023 г., с декабря 2023 г. по ноябрь 2024 г. в размере 110 453,94 рублей.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности
Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении к заявленным требованиям исковой давности, суд полагает, что оно обосновано.
На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В п. 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В п.1 и 2 ст. 200 ГК РФ указано, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, данных в вышеуказанном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).
Как было установлено, с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, а задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 август 2023 г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 453,94 рублей рублей, требование истца не исполнено.
Таким образом, течение срока исковой давности по указанной задолженности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем трехлетний срок истекал ДД.ММ.ГГГГ, то есть исковые требования не подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 727,93 (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) + (3 493,31 : 30 х 6 – задолженность за ноябрь с ДД.ММ.ГГГГ) 698,66 = 33 426,59 рублей, к платежам пропущен срок давности. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 453,94 - 33 426,59 = 77 027,35 рублей.
В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Представителем ответчика заявлено о применении ст. 333 ГК РФ, несоразмерности процентов.
Постановлением Пленума ВС РФ предусмотрено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Суд полагает, что заявленная пеня не является несоразмерной, поскольку рассчитана за длительный период более трёх лет, по правилам, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из 1/130, 1/300 ставки ЦБ РФ, не превышает суммы оплаты тепловой энергии и ГВС.
Однако, поскольку судом применен срок давности к платежам до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, пени подлежат начислению на платежи с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с платеж за ноябрь должен быть оплачен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, пени подлежат начисле6нию с ДД.ММ.ГГГГ, то есть к суммам пени с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности, из начисленной пени следует исключить суммы в размере 587,90 рублей и 517,63 рубля.
Таким образом, сумма пени за несвоевременную оплату с исключение сумм, в отношении которых пропущен срок давности, в размере 3 436,10 – 587,90 – 517,63 = 2 330,57 рублей подлежат взысканию с администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере (77 027,35 + 2 330,57) : 113 890,04 = 69,68% х 4 416,70 = 3 077,56 рублей, расходы подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 416,70 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1, удовлетворить частично.
Взыскать с администрации Назаровского муниципального округа <адрес> (ИНН №) в пользу Государственного предприятия <адрес> «Центр развития коммунального комплекса» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 г. по ноябрь 2025 г. в размере 77 027,35 рублей, пени в размере 2 330,57 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 077,56 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись ФИО8 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
верно
Судья ЕФИО9