ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2026 года <адрес>
Судья Назаровского городского суда <адрес> Немеров К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, при участии в судебном заседании:
истца ФИО1, личность установлена на основании паспорта, старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора ФИО4, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в данном жилом помещении ранее проживал ответчик ФИО1, являющийся сыном истца, который до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу. После регистрации брака ответчик выехал и жилого дома, забрал все свои вещи и более 15 лет не возвращался, и не проживал, участия в оплате ЖКУ не принимает, на телефонные звонки не отвечает, связь с ним утрачена. Истец считает, что регистрация ответчика носит формальный характер, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в связи с чем, ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по доводам изложенным в иске, пояснил, что проживаю в спорной квартире вместе с сыном с 2006 года, сын прописан в квартире с 2008 года; в 2012 году ответчик выехал из квартиры вместе со всеми своими вещами; с указанного времени ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, с ним не общается; они виделись последний раз в 2025 году, однако о месте его фактического жительства, о месте работы истец ничего не знает.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным сообщением по адресу регистрации, в зал суда не явился, от получения судебной корреспонденции уклонился, что подтверждается возвратом извещения в связи с истечением срока хранения, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России "Назаровский" извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как предусмотрено пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено по делу, собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Назаровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9,10, 26-28)
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени состоит ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями из домовой книги. (л.д. 15-17, 24 оборот).
Как следует из смысла ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, после самостоятельного выезда ФИО1 из спорного жилого помещения право пользования им ответчик не осуществляет, в связи с чем оно прекращено, в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственника применительно к ст. 31 ЖК РФ не является, иных предусмотренных законом оснований, предоставляющих ему право пользования жилым помещением, не имеется.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.
Довод истца о том, что в вышеуказанном жилом помещении ФИО1 фактически не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами в настоящее время отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту его жительства, ответчиком в судебном заседании не оспорен.
Указанные доводы подтверждаются показаниями допрошенной в качестве свидетеля ФИО6, которая указала, что в спорной квартире проживает с 2012 года вместе с истцом вдвоем, до этого момента в квартире проживал сын истца ФИО1, который выехал в 2012 году, забрав все свои вещи; отношения между истцом и ответчиком плохие, на звонки своего отца сын не отвечает; ответчик с указанного периода ни разу не оплачивал коммунальные услуги, данные оплаты ежемесячно производит она.
Согласно приобщенным к материалам дела чекам по операциям, в 2026 году коммунальные услуги по адресу <адрес> действительно оплачивались ФИО6
Суд полагает, что нахождение ФИО1 на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении создает ему как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, согласно требованиям ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт <данные изъяты> №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт <данные изъяты> №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Назаровский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Судья К.М. Немеров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.