ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Омельченко М.А., с участием истца Понамаренко Л.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понамаренко Людмилы Николаевны к Администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Понамаренко Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что истец с 2007 года проживает в данном жилом помещении, открыто, не таясь, владеет квартирой как своей собственной, несет бремя по ее содержанию, за свой счет проводит в квартире ремонт. Квартира истцу была предоставлена работодателем, притязания со стороны третьих лиц на жилое помещение отсутствует.
Определением Назаровского городского суда Красноярского края от 13.01.2026 произведена замена стороны ответчика на администрацию Назаровского муниципального округа Красноярского края.
Представитель ответчика администрацию Назаровского муниципального округа Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Алексеев К.В. извещалась о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, почтовый конверт был возвращен почтовым отделением в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным надлежащим образом. В судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Истец Понамаренко Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что работала в ЗАО «Красноплянское» дояркой, в связи с тем, что у нее не было жилья, работодателем ей в 2007 году было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>. На тот момент данное жилое помещение было заброшенным, никому не принадлежало, она своими силами сделала там ремонт, проживает в квартире по настоящее время. Зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства не могла, так как право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. С момента вселения в жилое помещение, то есть с 2007 года притязаний со стороны третьих лиц не имелось.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»
В силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> имеет площадь 23,2 кв.м., вид жилого помещения – квартира, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ. Из уведомления администрации Краснополянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится. Согласно выписки из Реестра муниципального имущества муниципального образования Назаровского округа Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значится. Из ответа МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия м Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не учитывается Из справки АО «РПН» от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> не принадлежит на праве собственности АО «РПН», на балансе не числится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует, что подтверждается ответом ППК «Роскадастр от ДД.ММ.ГГГГ, КГКУ «Краевой архив БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки администрации Красноплянского сельсовета Назаровского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Алексеев К.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются адресной справкой МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение владения вышеуказанным жилым помещением истцом представлена также справка ПАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение отрыт на имя Понамаренко Л.Н.Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением более пятнадцати лет, несет расходы по его содержанию, производит ремонт жилого помещения, подтверждаются также показаниями свидетелей Тихоновой О.Б., Богер Г.М., которые пояснили, что жилое помещение было предоставлены истцу работодателем в 2007 годы, с этого времени Понамаренко Л.Н. проживает в данном жилом помещении, несет бремя по его содержанию, притязаний со стороны третьих лиц не имеется. Учитывая, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности ни за кем не зарегистрирована, истец владеет и пользуется данным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, исполняет обязанности по содержанию указанного жилого помещения, оплачивает все необходимые платежи, что подтверждено документально, суд считает, что истец добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет указанным жилым помещением и приобрела право собственности в силу приобретательной давности, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Понамаренко Л.Н. в полном объеме.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Признать за Понамаренко Людмилой Николаевной (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 23,2 кв.м.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Судья М.А. Омельченко
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.