ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 года <адрес>
Судья Назаровского городского суда <адрес> Немеров К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, при участии в судебном заседании:
старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора ФИО4, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцу и её дочери ФИО6 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом истца, который до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, не оплачивал коммунальные платежи, расходы по содержанию жилого помещения несла истец.
Ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора на стороне истца, привлечена ФИО6
В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания по делу, не явилась, просила рассматривать гражданское дело без своего участия.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, а также о дате, месте и времени судебного заседания телефонограммой, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, отказался представить адрес своего фактического места жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по телефону. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представителем ФИО6 - ФИО1 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск по изложенным в нём основания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как предусмотрено пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено по делу, собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> являются ФИО6 (2/3 доли в праве общей долевой собственности), ФИО1 (1/3 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается выписками из ЕГРН.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Собственности на территории Российской Федерации ответчик не имеет.
Как следует из смысла ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, право пользования жилым помещением ответчик не осуществляет, в связи с чем, оно считается прекращенным, в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственника применительно к ст. 31 ЖК РФ не является, иных предусмотренных законом оснований, предоставляющих ему право пользования жилым помещением, не имеется.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.
Довод истца о том, что в вышеуказанном жилом помещении ФИО2 фактически не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам данного жилого помещения, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами в настоящее время отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту его жительства, ответчиком в судебном заседании не оспорен.
Согласно приобщенным к материалам дела платежным документам, коммунальные услуги по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> действительно оплачиваются истцом ФИО1
Суд полагает, что нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении создает ей как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, согласно требованиям ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> №) с регистрационного учета по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Назаровский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Судья К.М. Немеров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.