ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Зыряновой В.В., при ведении протокола секретарем Сурковой А.В., с участием: старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Жуковой Ю.А., истца Б.Н.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.С к Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Б.Н.С обратилась в суд с иском к Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ее малолетний сын Б.Д.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доли в общей долевой собственности. На момент заключения договора купли-продажи ответчики проживали и состояли на регистрационном учете в указанном доме, с ними имелась договоренность о том, что после заключения договора они самостоятельно снимутся с учета, однако данных действий не совершили, до настоящего времени Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н состоят на регистрационном учете в указанном жилом доме. При этом ответчики членами семьи истца не являются, совместно с истцом никогда не проживали, их вещи в жилом помещении отсутствуют, участия в уплате коммунальных услуг не принимают. Просит признать Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н утратившими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Истец Б.Н.С в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дополнительно пояснив, что после выезда из дома ответчики вселиться в него не пытались, расходов по коммунальным услугам не несут, однако в связи с их регистрацией по месту жительства в данном доме начисление коммунальных услуг производится в повышенном размере.
Ответчики Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом по известным суду адресам заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенными надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.
Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
С учетом неявки в судебное заседание ответчика при согласии иных участников процесса, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, допрошенного судом свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, с выполнением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных положений законодательства.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец Р. (после заключения брака Б.) Н.С. и ее сын Б. (ранее Р.) Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ № (№) по 1/2 доли в общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака и свидетельствами о рождении и об установлении отцовства.
Полученными по запросу суда сведениями ОВМ МО МВД России «Назаровский» подтверждается, что по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы Д.Н.Н и Д.Е.Н с ДД.ММ.ГГГГ, Д.А.С с ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств наличия между истцом и ответчиками родственных отношений не имеется.
Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении в том числе подтверждаются показаниями допрошенного свидетеля Б.А.С, который пояснил, что является супругом Б.Н.С В доме по адресу: <адрес>, ответчики не проживают, выехали добровольно после продажи дома, вселиться в данное жилое помещение не пытались, в доме личных вещей ответчиков не имеется, расходы по коммунальным услугам не несут, их контактных данных не имеется.
Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н были зарегистрированы в принадлежащем истцу Б.Н.С жилом помещении до приобретения ею данного объекта недвижимости, в родственных отношениях с истцом не состоят, с 24.09.2020 право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом и ее малолетним сыном, ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту их жительства, каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиками в дело не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Б.Н.С о признании Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Б.Н.С понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., в том числе за консультацию, составление искового заявления к Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н о признании утратившим право пользования с подготовкой полного пакета документов, что подтверждается соглашением № об оказании юридической помощи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между истцом и адвокатом К.Р.М, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму, в связи с чем требования истца о взыскании таких расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме этого, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 3 000 руб., подтвержденные чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.Н.С к Д.Н.Н, Д.А.С, Д.Е.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Д.А.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Д.Е.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Д.Н.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с Д.А.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Д.Е.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Д.Н.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу Б.Н.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Зырянова
В мотивированной форме решение изготовлено 07 июля 2026 года.
Копия верна. Судья