РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2026 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Изотовой Т.В., при секретаре Киселевой Т.А., помощник судьи Несмелова С.С., помощник прокурора Устюжанина Ю.А., с участием истца Кондаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Кондаковой Татьяны Викторовны, Бикезина Сергея Викторовича к Казанцевой Марии Вадимовне, Казанцевой Алевтине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, установил:
Кондакова Т.В., Бикезин С.В. обратились в Кировский районный суд г. Томска с иском к Казанцевой М.В., Казанцевой А.А. в лице ее законного представителя Казанцевой М.В., в котором просят с учетом уточнения заявленных требований, расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/, заключенный с Казанцевой М.В., признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/, выселить Казанцеву М.В. из занимаемого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что Кондакова Т.В., Бикезин С.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, /________/, каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Между истцами и Казанцевой М.В. фактически был заключен договор безвозмездного пользования квартирой в устной форме, на основании которого произведена регистрация ответчиков по месту жительства. Более того, ответчики были вселены в жилое помещение как члены семьи Бикезина С.В., поскольку последний сожительствовал с Казанцевой М.В. В настоящее время ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи Бикезина С.В. не являются.
Истец Бикезин С.В., ответчик Казанцева А.А., будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.
Ответчик Казанцева М.В. извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по известным адресам ей были направлены судебные извещения, от получения которых она уклонилась. Судебная корреспонденция, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80209426140642, возвращена в суд за истечением срока хранения.
На неоднократные телефонные звонки Казанцева М.В. не ответила, в указанной связи суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец Кондакова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом их уточнения, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что Казанцева А.А. добровольно выехала из квартиры к своему отцу, забрала все свои вещи. В настоящее время в квартире не проживает. Казанцева М.В. не является супругой Бикезина С.В., брак между ними не был зарегистрирован, совместно проживать перестали с начала лета. Как Бикезин С.В., так и она (Кондакова Т.В.) неоднократно сообщали Казанцевой М.В. о необходимости ее выселения из жилого помещения. В настоящее время она периодически приходит в квартиру, там находятся ее личные вещи, что нарушает их права как собственников.
Ранее участвуя в судебном заседании Бикезин С.В. пояснил, что с Казанцевой М.В. не сожительствует с начал лета, членом семьи она не является, совместное хозяйство не ведут. Вместе с тем, Казанцева М.В. продолжает проживать в спорной квартире, он (Бикезин С.В.) неоднократно требовал ее выселиться из жилого помещения.
Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с п. 1. ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в том числе другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с данным собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Кондакова Т.В., Бикезин С.В. являются собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Томск, /________/.
Как следует из справки выданной председателем некоммерческого партнерства «Совет по территориальному общественному самоуправлению Кировского района г.Томска» от 01.06.2026 по спорному адресу зарегистрированы Бикезин С.В. Кондаков Б.А., Казанцева М.В., Казанцева А.А.
В судебном заседании истец Кондакова Т.В. пояснила, что Казанцева А.А. из квартиры выехала, Казанцевой М.В. неоднократно сообщалось о необходимости выселиться из квартиры.
Указанное нашло свое подтверждение, так допрошенные в качестве свидетелей Р.П., А.В. в судебном заседании пояснили, что являются друзьями Бикезина С.В., который проживает и является собственником квартиры по адресу: г.Томск, /________/. В виду сложившихся семейных отношений он вселил в квартиру Казанцеву М.В. и ее дочь. В начале лета отношения у них окончательно испортились. Казанцева А.А. выехала из квартиры в середине лета, забрала свои вещи и в квартиру больше не приезжала. При этом они лично слышали как Бикезин С.В. и Кондакова Т.В. (сестра Бикезина С.В.) неоднократно требовали выселения Казанцевой М.В. С лета Бикезин С.В. и Казанцева М.В. одной семьей не проживают, совместное хозяйство не ведут, Бикезин С.В. стал сожительствовать с другой женщиной.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Их пояснения согласуются с письменными доказательствами и отвечают требованиям относимости и допустимости в соответствии со статьями 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Более того, суд обращает внимание на материалы КУСП /________/ от 10.08.2026, /________/ от 10.08.2026, КУСП /________/ от 27.08.2026, КУСП /________/ от 22.07.2026от 14.10.2024, /________/ от 30.10.2024, представленные по запросу суда, в соответствии с которыми между Бикезиным С.В. и Казанцевой М.В. конфликтные отношения, свидетельствующие о прекращении семейных отношений.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением истцы указали, что Казанцева М.В., Казанцева А.А, членами их семьи не являются, соответственно оснований для проживания и регистрации по указанному адресу у них не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств того, что они является членом семьи истцов, несут бремя содержания жилого помещения, надлежащим образом используют квартиру, кроме того не представлено доказательств заключения с истцом соглашений, договоров, дающих право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении с Казанцевой М.В. договора безвозмездного пользования, признании Казанцевой М.В., Казанцевой А.А. утратившими права пользования спорным жилым помещением, выселении Казанцевой М.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г г.Томск, /________/.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчики Казанцева М.В., Казанцева А.А. как утратившие право пользования квартирой по адресу: г.Томск, /________/, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Кондаковой Татьяны Викторовны, Бикезина Сергея Викторовича к Казанцевой Марии Вадимовне, Казанцевой Алевтине Александровне удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/, заключенный между Кондаковой Татьяной Викторовной, Бикезиным Сергеем Викторовичем и Казанцевой Марией Вадимовной.
Признать Казанцеву Марию Вадимовну, /________/ года рождения (паспорт /________/), Казанцеву Алевтину Александровну, /________/ года рождения (свидетельство о рождении I-ОМ /________/ от /________/), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/.
Выселить Казанцеву Марию Вадимовну из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/.
Решение является основанием для снятия Казанцевой Марии Вадимовны, Казанцевой Алевтины Александровны с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска.
Судья /подпись/ Т.В. Изотова
Мотивированный текст решения изготовлен 06.11.2026.
Судья /подпись/ Т.В. Изотова