РЕШЕНИЕ
от 08 октября 2026 года по делу № 2-2454/2026
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Панфилова С.Н., при секретаре-помощнике судьи Коркиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по заявлению Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Департамент управления муниципальной собственностью администрации города Томска (далее Департамент) в лице представителя Воронкова А.В., действующего на основании доверенности /________/, выданной на его имя начальником Департамента Буровой Н.Н. /________/, обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилое одноэтажное здание – водозаборная скважина, расположенное по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, общей площадью 16 м2, 1970 года постройки.
В обоснование заявленного требования представитель Департамента ВоронковА.В. в письменном заявлении указал, что обратился в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на нежилое одноэтажное здание – водозаборная скважина, расположенное по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, общей площадью 16 м2, 1970 года постройки. Собственник сооружения не был установлен, в связи с чем, 10.09.2025 сооружение было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости.
Заявитель - Департамент управления муниципальной собственностью администрации г.Томска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, в заявлении содержится просьба о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.
Заинтересованные лица: Департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявок представителей суд не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Представителем заинтересованного лица Департамента по управлению государственной собственностью Томской области Ильичевой Т.И., действующей на основании доверенности /________/, выданной на ее имя начальником Департамента ИсаковойТ.А. 14.01.2026 представлен отзыв на заявление, в соответствии с которым объект недвижимого имущества (водозаборная скважина), расположенный по адресу: /________/, в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается, к объектам областной государственной собственности не относится. В заявлении содержится просьба о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.
Суд в соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и оценив в совокупности все представленные письменные доказательства, суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1, 3 и 6 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок рассмотрения судом заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу положений ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Исходя из смысла указанных норм, в их взаимосвязи, следует, что для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходимо установить факты отсутствия у вещи собственника, либо неизвестности собственника вещи, либо отказа собственника от прав на такую вещь.
В судебном заседании установлено, что нежилое одноэтажное здание – водозаборная скважина, расположенное по адресу: /________/, кадастровый номер: /________/, общей площадью 16 м2, 1970 года постройки. Указанное обстоятельство подтверждается декларацией об объекте недвижимости от 29.07.2025.
Решением муниципального бюджетного учреждения «Томский городской центр инвентаризации и учета» от 14.02.2018 № 1812 зданию был присвоен адрес: /________/.
Согласно ответам Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 21.05.2025 № 960/25, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 02.06.2025 № 42-ЕО-1012121, ООО «Ростехинвентаризация – БТИ» от 19.06.2025 по состоянию на 03.09.1998 данное сооружение в реестрах федеральной, государственной собственности не значится, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Спорный объект на основании заявления Департамента по управлению муниципальной собственностью администрации Города Томска как органа, осуществляющего права собственника в отношении муниципального имущества, 10.09.2025 принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в качестве бесхозяйного имущества и ему присвоен кадастровый /________/
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.09.2026 № КУВИ-001/2026-126804363 одноэтажное здание, общей площадью 16 м2, 1970 года постройки, расположенного по адресу: /________/, с кадастровым номером /________/ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Правообладатель не установлен.
Таким образом, поскольку сведения о наличии у объекта недвижимости собственника отсутствуют, суд считает, что нежилое одноэтажное здание – водозаборная скважина, расположенное по адресу: /________/, кадастровый /________/, общей площадью 16 м2, 1970 года постройки является бесхозяйным имуществом.
В силу п.п. 4 п.1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;
В соответствии с Положением о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г.Томска, утвержденным Решением Думы города Томска от 25.03.2024 № 841, Департамент управления муниципальной собственностью администрации г.Томска осуществляет управленческие функции в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования; функциями Департамента в сфере управления помимо прочего являются: ведет информационные системы учета и ставит на учет бесхозяйное имущество.
Таким образом, заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах муниципального образования «Город Томск» по вопросам, связанным с приобретением права собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.
Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявление Департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку заявителем были соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сооружение поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением 10.09.2025, с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более года, за истекший период времени кто-либо о правах на данный объект недвижимости не заявлял.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Кировский районный суд г. Томска решил:
заявление Департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилое одноэтажное здание – водозаборная скважина, расположенное по адресу: /________/, кадастровый /________/, общей площадью 16 м2, 1970 года постройки.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста судебного решения.
Председательствующий судья С.Н. Панфилов
Мотивированный текст судебного решения изготовлен 22 октября 2026 года.