РЕШЕНИЕ
(заочное)
от 13 октября 2026 года по делу № 2-2453/2026
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего – судьи Кировского районного суда г.Томска Панфилова С.Н., при секретаре – помощнике судьи Коркиной А.А., с участием:
истца Смирнова В.Н., представителя истца Бабушкина Ю.С., прокурора Устюжаниной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Смирнова В.Н. к Смирнову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Смирнов В.Н. обратился в суд с иском к Смирнову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: /________/
В обоснование заявленного требования Смирнов В.Н. в письменном исковом заявлении указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: /________/. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован его совершеннолетний сын – Смирнов Н.В., /________/ года рождения. Последний в спорной квартире не проживает, при этом в настоящее время постоянно живет в Федеративной Республике Германия. Ввиду невозможности в настоящее время в ФРГ выдать доверенность на снятие его с регистрационного учета, а также отсутствия технической возможности дистанционного снятия с регистрационного учета обращение в суд с данным иском является единственным способом прекращения регистрационного учета. Сохранение регистрации Смирнова Н.В. при фактическом постоянном проживании в другом государстве не соответствует сложившимся жилищным отношениям сторон, препятствует приведению сведений регистрационного учета в соответствие с фактически сложившимися обстоятельствами, затруднят отчуждение недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО2 свои требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснял, что спорное жилое помещение (квартира), принадлежит ему на праве собственности. Данную квартиру он приобрел вследствие исполнения заключенного /________/ договора о долевом участии в строительстве жилья. Сын проживал вместе с ним и его супругой (своей матерью) в спорной квартире с момента рождения в 2001 году и по 2011 год. В 2010 году они приобрели участок земли, построили дом по адресу: /________/ и сразу же переехали туда (он, супруга и сын). Более в спорную квартиру они не вселялись и в ней не проживали. В 2022 году ответчик (Смирнов Н.В.) выехал из жилого дома по адресу: /________/ в ФРГ. На дату подачи иска постоянным местом жительства ответчика является Германия. В квартире по адресу: /________/ зарегистрированы по месту жительства он (Смирнов В.Н.) и ответчик (Смирнов Н.В.), но фактически они в квартире не проживают с 2011 года. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ее продаже. Отмечал, что сын знает о сложившейся ситуации, ознакомлен с исковым заявлением и не имеет возражений относительно его удовлетворения. Он (истец) вместе с супругой встречались с сыном в /________/ в сентябре 2026 года, где сын дал отзыв на исковое заявление, его перевод заверен нотариусом. Данный документ представлен суду.
В судебном заседании истец Смирнов В.Н. также пояснил, что ответчик не имеет возможности получить судебную повестку через Портал государственных услуг Российской Федерации, так как находится за пределами России, а на портале происходит блокировка любых сообщений, направленных через данное приложение для лиц, находящихся за границей. По этой же причине не может направить в суд отзыв через данный портал.
В судебном заседании представитель истца Бабушкин Ю.С., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности /________/ выданной на его имя Смирновым В.Н. /________/, сроком действия на три года, поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснял, что отношения между истцом и ответчиком хорошие. Возникла необходимость снять Смирнова Н.В. с регистрационного учета для продажи квартиры, а другого способа, кроме как признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением, в настоящий момент нет.
В соответствии с ч. 1, 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение в электронном виде направляется посредством единого портала государственных и муниципальных услуг либо системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд (ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В абз. 2 ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу ч. 1, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд направлял Смирнову Н.В. судебные повестки о времени и месте рассмотрения дела в электронном виде посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.
Ответчик по судебному вызову в суд не явился.
Согласно положениям ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Истец и его представитель не возражали против принятия судом решения в порядке заочного производства, о чем судом принято соответствующее определение.
Из представленного суду отзыва ответчика на исковое заявление следует, что Смирнов Н.В. с исковым заявление ознакомлен, признает предъявленные к нему требования в полном объеме и против их удовлетворения не возражает. Правом собственности либо долей в праве собственности на указанную квартиру не обладает, самостоятельных имущественных притязаний в отношении квартиры не имеет. Право пользования данной квартирой за собой не сохраняет и на его сохранении не настаивает. В настоящее время постоянно проживает в Федеративной Республике Германия. Квартирой по адресу: /________/ как местом своего фактического проживания не пользуется. В связи с постоянным проживаем за пределами Российской Федерации лично явиться в орган регистрационного учета по месту нахождения квартиры и самостоятельно совершить необходимые действия для снятия с регистрационного учета в настоящее время возможности не имеет. Спор с отцом – Смирновым В.Н. – относительно пользования квартирой отсутствует. Признания его (Смирнова Н.В.) утратившим право пользования жилым помещением и последующее снятие с регистрационного учета по указанному адресу соответствует его действительной воле. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Прокурор Устюжанина Ю.А. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования Смирнова В.Н. к Смирнову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Заслушав истца, его представителя, изучив все представленные в дело доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации в статье 40 устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу положений ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика нарушается его право собственности.
Как следует из материалов дела, Смирнов В.Н. является собственником жилого помещения по адресу: /________/ что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.10.2026 №КУВИ-001/2026-135926962.
Судом установлено, что между кооперативом «Лидер» (далее – застройщик) и Смирновым В.Н. (далее инвестор) был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья от /________/.
На основании указанного договора инвестор принимает участие в долевом строительстве жилого дома, а застройщик обязуется передать инвестору после ввода дома в эксплуатацию 3-х комнатную /________/ приведенной площадью 69 м2.
Согласно дополнительному соглашению к договору от /________/ о совместном строительстве жилого дома по /________/ ПК «Лидер» и Смирнов В.Н. заключили дополнительное соглашение о том, что последнему предоставляется 3-х комнатная квартира, которой присвоен /________/ в жилом доме по адресу: /________/ общей площадью 62,8 м2, жилой площадью 37,4 м2. Окончательная стоимость квартиры 70000 руб. в ценах 1997.
Спорная квартира была передана Смирнову В.Н., что подтверждается актом приема-передачи квартиры от /________/.
Согласно ч. 1, 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как указано в абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Из содержания ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (п. 12 раздела IV Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).
Согласно адресной справке от 01.09.2026 № 700-00110И260002837 в жилом помещении, расположенном по адресу: /________/ зарегистрированы Смирнов Н.В., /________/ года рождения; Смирнов В.Н., /________/ года рождения.
Данное обстоятельство также подтверждается ответом УМВД России по Томской области от 30.09.2026 № 55/13654.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Лепокурова О.Е. показала, что приходится тетей ответчику Смирнову Н.В. Последний совместно с родителями проживал в спорной квартире по адресу: /________/ более 15 лет назад. После того как Смирнов В.Н. и Смирнова Л.В. приобрели дом по адресу: /________/ то семья переехала в него. Ответчик переехал совместно со своими родителями, когда он был еще несовершеннолетним. Четыре года назад племянник переехал жить в Германию, где в настоящее время учится и работает. Он проступил в университет и уехал по своему желанию, никто его не принуждал. С родителями находится в хороших отношениях. Его нужно снять с регистрационного учета по адресу: /________/ для продажи данной квартиры.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Смирнова Л.В. показала, что приходится матерью Смирнову Н.В. и супругой Смирнову В.Н. Спорная квартира принадлежит на праве собственности супругу (Смирнову В.Н.). Они всей семьёй проживали в данной квартире до 2011 года, после чего переехали в дом по адресу: /________/ Вместе с ней и её супругом (Смирновым В.Н.) переехал и их на тот момент несовершеннолетний сын. Более в спорную квартиру никто из членов семьи не возвращался. С января 2022 года Смирнов Н.В. проживает в Германии, куда он уехал учиться. Выехал он из дома по адресу: /________/ самостоятельно. Сняться с регистрационного учета по месту регистрации сын не может, т.к. дистанционно это невозможно, а когда около двух лет назад ответчик приезжал в Россию, то тогда в этом не было необходимости.
Смирнов Н.В. уведомлен о том, что в Кировском районном суде г.Томска рассматривается гражданское дело по иску Смирнова В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Он поддерживает заявление отца в полном объеме.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Лепокурова Н.А. показала, что Смирнов В.Н. приходится ей зятем, а Смирнов Н.В. – внуком. Смирнов Н.В. с рождения проживал в спорной квартире по адресу: /________/ до 2011 года. (внуку было 10 лет). После этого в квартиру ни кто не заселялся. Дочь с зятем построили дом по адресу: /________/ и переехали вместе с внуком. Смирнов Н.В. 4 года назад (в 2022 году) переехал в Германию, в связи с учебой в университете. Выехал он добровольно из дома по адресу: /________/.
Суд при разрешении спора по существу учитывает показания свидетелей, т.к. они последовательны, не противоречат друг другу, пояснениям истца и другим представленным в дело доказательствам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Смирнов Н.В. не проживает по адресу: /________/ 2011 года, но сохраняет в нем регистрацию. В период с 2011 по 2022 годы он вместе с родителями проживал по адресу: /________/ откуда и выехал в Федеративную Республику Германия. При этом спорная квартира местом жительства его родителей не является также с 2011 года.
В связи с выездом из спорного жилого помещения в другое жилое помещение вместе со своей семьёй, ответчик, не будучи собственником спорного жилого помещения, утратил право пользования им. Основания для сохранения регистрации ответчика в жилом помещении – квартире по адресу: /________/, отсутствуют.
Требование истца о признании Смирнова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: /________/, подлежит удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования по заявлению Смирнова В.Н. к Смирнову Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Смирнова Н.В. /________/ года рождения, уроженца /________/ указанного в паспорте /________/ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.
Решение является основанием для снятия Смирнова Н.В., /________/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: /________/.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Томска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Кировского районного суда г.Томска С.Н. Панфилов
Мотивированный текст судебного решения изготовлен 16 октября 2026 года.