ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 апреля 2026 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Овсяниковой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района <адрес> в лице администрации Паратунского сельского поселения к Мартыненко Андрею Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Паратунское сельское поселение Елизовского муниципального района <адрес> в лице администрации Паратунского сельского поселения обратилось в суд с исковым заявлением к Мартыненко А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указало, что в рамках реализации программы «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Паратунском сельском поселении на 2014-2017 годы» ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Паратунского сельского поселения и Филипповой М.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с пунктом 1 которого нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Предыдущий договор социального найма жилого помещения с нанимателем по адресу: <адрес>, был расторгнут, в связи с переселением из аварийного жилья и заключением нового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчик будучи включенным в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, снят не был. Неоднократные уведомления о снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком без удовлетворения.
Администрация Паратунского сельского поселения участия в судебном заседании не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащем образом.
Ответчик Мартыненко А.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также отсутствие возражений стороны истца, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, на основании статьи 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В развитие данного конституционного принципа Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) устанавливает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 ст. 3 ЖК РФ).
Вместе с тем осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации).
Как установлено ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 70 ЖК РФ определено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что <адрес> края, находящаяся в собственности Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района <адрес> была представлена по договору социального найма жилого помещения Филипповой М.В.
Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, что ДД.ММ.ГГГГ в нем в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован ответчик Мартыненко А.Л., который значится зарегистрированным в нем по настоящее время (л.д. 21, 22).
В рамках реализации программы «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Паратунском сельском поселении на 2014-2017 годы» ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Паратунского сельского поселения и Филипповой М.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому взамен спорного жилого помещения нанимателю Филипповой М.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, <адрес> (л.д. 23-24).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Паратунского сельского поселения и Филипповой М.В. подписан акт приема - передачи <адрес>, предоставляемой взамен авариной, передан ключ от нее (л.д. 29).
Таким образом, Филипповой М.В., как нанимателю жилого помещения и ответчику Мартыненко А.Л., как члену семьи нанимателя, предоставлено иное жилое помещение взамен аварийного, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик Мартыненко А.Л. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, Мартыненко А.Л. обязанность по снятию с регистрационного учёта не выполнил, до настоящего времени значится зарегистрированным в спорной квартире, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Факт регистрации ответчика по адресу спорного жилого помещения существенно ограничивает права Паратунского сельского поселения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имущества.
При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, и дополнительного указания в решении суда о совершении данных действий закон не предусматривает.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мартыненко А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района <адрес> в лице администрации Паратунского сельского поселения удовлетворить.
Признать Мартыненко Андрея Леонидовича (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Елизовский районный суд Камчатского края заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2026 года.