РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Зырянова В.В., при секретаре Сурковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,00 руб. с кв.м площади, в 2015 году - 6,30 руб. с кв.м, площади, в 2016 году - 6,60 руб. с кв.м, площади, в 2017 году - 6,90 руб. с кв.м., в 2018 году - 7,20 руб. с кв.м., в 2019 году - 7,50 руб. с кв.м., в 2020 году - 8,03 руб. с кв.м., в 2021 году - 8,35 руб. с кв.м., в 2022 году - 8,68 руб. с кв.м., в 2023 году - 9,24 руб. с кв.м., в 2024 году - 9,66 руб. с кв.м., в 2025 году - 10,09 руб. с кв.м. За период с 01.11.2014 по 31.12.2024 за помещение, принадлежащее собственнику, пропорционально принадлежащей доли было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму 132 825,36 руб. В связи с неоплатой взносов за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 собственнику начислены пени в общей сумме 64 457,47 руб. Общая сумма задолженности на 23.01.2025 составляет 197 282,83 руб. Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика, однако определением суда от 21.03.2025 судебный приказ № от 25.02.2025 был отменен.
С учетом уточнения просит взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в размере 44 893,56 руб., пени в размере 12 790,86 руб., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенным требованиям.
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, представила возражения относительно заявленных требований, в которых просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала на необходимость применения истечения срок исковой давности, наличии оснований для взыскания задолженности с 25.02.2022, а также снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ в связи с ее несоразмерностью нарушениям обязательства.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Согласно ч. 8.1 ст.156 ЖК РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. (часть 1).
Положения части 1 статьи 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.
Аналогичные положения содержит Закон Красноярского края от 27.06.2013 N4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" (подписан Губернатором Красноярского края 11.07.2013).
В силу ст.3 приведенного Закона, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
а) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
б) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 1).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем абзаце, осуществляется по согласованию с ним (пункт 2.1).
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу по истечении шести месяцев после направления региональному оператору такого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, (пункт 3).
При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном Правительством Красноярского края (пункт 4).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В силу подпункта "в" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.
Поскольку в силу части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данный пункт Правил распространяется также и на отношения по оплате вноса на капитальный ремонт.
Таким образом, сумма оплаты, внесенная на основании платежного документа, представленного истцом ответчику за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.
Данный порядок распределения платежей соответствует также и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Распоряжением Правительства Красноярского края № 648-р от 16.09.2013, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 24 Закона Красноярского края от 03.03.2011 № 12-5650 "Об управлении государственной собственностью Красноярского края", статьями 20 и 22 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края", в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.
Как следует из п. 2.1., 2.2. Устава Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, целью деятельности Фонда является достижение социальных и иных общественно полезных целей при организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края (далее - капитальный ремонт многоквартирных домов), направленных на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Фонд создан для выполнения функций регионального оператора, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Красноярского края, настоящим Уставом
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных Домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013 г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru Ю.02.2014.
В ходе рассмотрения дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, имеет 5 этажей, не оборудован лифтом.
Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы, согласно которого минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений многоквартирных домов от 3 этажей и выше, не оборудованных лифтами в 2020 году составлял 8,03 руб. с кв.м., в 2021 году составлял 8,35 руб. с кв.м., в 2022 году составлял 8,68 руб. с кв.м.
Постановлением Правительства Красноярского края от 29 сентября 2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы, согласно которого минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений многоквартирных домов от 3 этажей и выше, не оборудованных лифтами в 2023 году составлял 9,24 руб. с кв.м., в 2024 году составлял 9,66 руб. с кв.м., в 2025 году составляет 10,09 руб. с кв.м.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; площадь жилого помещения составляет 92,7 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из уточненного расчета истца за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1, были начислены взносы на капитальный ремонт на сумму 44 893,56 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 12 790,86 руб.
С представленным расчетом суд согласиться не может, поскольку он произведен исходя из площади принадлежащего ответчику нежилого помещения 139,3 кв.м., однако каких-либо документов, подтверждающих данную площадь, не представлено, в соответствии с регистрационными данными площадь нежилого помещения составляет 92,7 кв.м.
Таким образом, расчет взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 будет составлять 29 875,38 руб., согласно следующего расчета:
Период, мес.
Тариф, руб.
Площадь, кв. м.
Сумма в месяц, руб.
Общая сумма, руб.
2022 (2-12)
8,68
92,7
804,64
8 851
2023 (1-12)
9,24
92,7
856,55
10 278,60
2024 (1-12)
9,66
92,7
895,48
10 745,78
Исходя из расчета взносов на капитальный ремонт, расчет пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в соответствии с заявленным истцом периодом начисления пени будет составлять 8 511,13 руб., согласно следующего расчета:
Месяц
Период просрочки
База начисления
Размер ключевой ставки
Формула расчета
Начислено с по дней
02.2022
21.04.2022
20.03.2026
1430
804,64
9,50
804,64 х 1430 х 9,50% х 1/300
364,33
03.2022
21.05.2022
20.03.2026
1400
804,64
9,50
804,64 х 1400 х 9,50% х 1/300
356,69
04.2022
20.06.2022
20.03.2026
1370
804,64
9,50
804,64 х 1370 х 9,50% х 1/300
349,04
05.2022
21.07.2022
20.03.2026
1339
804,64
9,50
804,64 х 1339 х 9,50% х 1/300
341,15
06.2022
20.08.2022
20.03.2026
1309
804,64
9,50
804,64 х 1309 х 9,50% х 1/300
333,50
07.2022
22.09.2022
20.03.2026
1276
804,64
9,50
804,64 х 1276 х 9,50% х 1/300
325,10
08.2022
21.10.2022
20.03.2026
1247
804,64
9,50
804,64 х 1247 х 9,50% х 1/300
317,71
09.2022
20.11.2022
20.03.2026
1217
804,64
9,50
804,64 х 1217 х 9,50% х 1/300
310,06
10.2022
22.12.2022
20.03.2026
1185
804,64
9,50
804,64 х 1185 х 9,50% х 1/300
301,91
11.2022
20.01.2023
20.03.2026
1156
804,64
9,50
804,64 х 1156 х 9,50% х 1/300
294,52
12.2022
20.02.2023
20.03.2026
1125
804,64
9,50
804,64 х 1125 х 9,50% х 1/300
286,62
01.2023
23.03.2023
20.03.2026
1094
856,55
9,50
856,55 х 1094 х 9,50% х 1/300
296,71
02.2023
20.04.2023
20.03.2026
1066
856,55
9,50
856,55 х 1066 х 9,50% х 1/300
289,11
03.2023
21.05.2023
20.03.2026
1035
856,55
9,50
856,55 х 1035 х 9,50% х 1/300
280,71
04.2023
22.06.2023
23.01.2025
1003
856,55
9,50
856,55 х 1003 х 9,50% х 1/300
272,03
05.2023
21.07.2023
23.01.2025
974
856,55
9,50
856,55 х 974 х 9,50% х 1/300
264,16
06.2023
20.08.2023
23.01.2025
944
856,55
9,50
856,55 х 944 х 9,50% х 1/300
256,03
07.2023
21.09.2023
23.01.2025
912
856,55
9,50
856,55 х 912 х 9,50% х 1/300
247,35
08.2023
21.10.2023
23.01.2025
882
856,55
9,50
856,55 х 882 х 9,50% х 1/300
239,21
09.2023
20.11.2023
23.01.2025
852
856,55
9,50
856,55 х 852 х 9,50% х 1/300
231,07
10.2023
21.12.2023
23.01.2025
821
856,55
9,50
856,55 х 821 х 9,50% х 1/300
222,67
11.2023
20.01.2024
23.01.2025
791
856,55
9,50
856,55 х 791 х 9,50% х 1/300
214,53
12.2023
22.02.2024
23.01.2025
758
856,55
9,50
856,55 х 758 х 9,50% х 1/300
205,58
01.2024
22.03.2024
23.01.2025
729
895,48
9,50
895,48 х 729 х 9,50% х 1/300
206,70
02.2024
20.04.2024
23.01.2025
700
895,48
9,50
895,48 х 700 х 9,50% х 1/300
198,48
03.2024
23.05.2024
23.01.2025
667
895,48
9,50
895,48 х 667 х 9,50% х 1/300
189,12
04.2024
20.06.2024
23.01.2025
639
895,48
9,50
895,48 х 639 х 9,50% х 1/300
181,18
05.2024
21.07.2024
23.01.2025
608
895,48
9,50
895,48 х 608 х 9,50% х 1/300
172,39
06.2024
22.08.2024
23.01.2025
576
895,48
9,50
895,48 х 576 х 9,50% х 1/300
163,32
07.2024
20.09.2024
23.01.2025
547
895,48
9,50
895,48 х 547 х 9,50% х 1/300
155,10
08.2024
21.10.2024
23.01.2025
516
895,48
9,50
895,48 х 516 х 9,50% х 1/300
146,31
09.2024
21.11.2024
23.01.2025
485
895,48
9,50
895,48 х 485 х 9,50% х 1/300
137,52
10.2024
21.12.2024
23.01.2025
455
895,48
9,50
895,48 х 455 х 9,50% х 1/300
129,01
11.2024
20.01.2025
23.01.2025
425
895,48
9,50
895,48 х 425 х 9,50% х 1/300
120,50
12.2024
20.02.2025
23.01.2025
394
895,48
9,50
895,48 х 394 х 9,50% х 1/300
111,71
ИТОГО
8 511,13
21.03.2025 мировым судьей мировым судьей судебного участка № 104 в г. Назарово и Назаровском районе Красноярского края вынесено определение об отмене судебного приказа № от 25.02.2025 о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженности по оплате взносов за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 в размере 275 310,25 руб., госпошлины в размере 4 630 руб. Сведений об удержании платежей в счет погашения задолженности по судебному приказу не имеется.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Таким образом, возражения ответчика относительно применения срока исковой давности судом отклоняются, поскольку истец просит взыскать задолженность с 01.02.2022 по 31.12.2024 и пени, начисленные на неоплаченные за данный период суммы. Как было указано выше оплата взносов за текущий месяц производится не позднее 10 числа следующего месяца, то есть взносы за февраль 2022 должны были быть оплачены не позднее 10.03.2022, в связи с чем заявление о вынесении судебного приказа подано мировому судье в пределах трехлетнего срока исковой давности, настоящее исковое заявление подано до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа (согласно почтовому конверту исковое заявление направлено 01.07.2025).
Разрешая возражения ответчика о снижении размера неустойки (пени) суд приходит к следующему.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. № 263-О, положения приведенной выше ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Снижение размера штрафных санкций не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения предусмотренных договором обязательств.
Оценив размер заявленного к взысканию с ответчика неустойки (пени) за несвоевременное погашение основного долга в размере 8 511,13 руб., учитывая ее компенсационный характер, необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером задолженности по основному долгу в общей сумме 29 875,38 руб., а также тот факт, что неустойка исчислена, исходя из примененной истцом ключевой ставки Банка России, меньшего размера ответственности за неисполнение денежного обязательства гражданское законодательство не предусматривает, суд приходит к выводу, что рассчитанная ко взысканию пеня соразмерна последствиям нарушенного обязательства и подлежит взысканию с ответчика в указанном размере.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом того, что судом признаны обоснованными исковые требования в общей сумме 38 296,51 руб. (29 875,38 руб. основной долг и 8 511,13 руб. пени), пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., подлежащем уплате при цене иска до 100 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666) 38 296 рублей 51 копейка, в том числе: 29 875 рублей 38 копеек - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 8 511 рублей 13 копеек - пени; расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Зырянова
В мотивированной форме решение изготовлено 6 апреля 2026 года
Копия верна. Судья