РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
20 апреля 2026 года
Ингодинский районный суд <адрес> в составе
Председательствующего судьи Порошиной Е.В.
При секретаре Палий Т.Г.
с участием представителя истца Коноваловой В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Коноваловой В. М., поданному в интересах Вивчар Н. М. к Администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
Установил:
Коновалова В. М. обратилась в суд в интересах Вивчар Н. М. с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Примерно в 1984 года Читинским мебельным комбинатом маме истца Вивчар В. В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>. В данную квартиру были вселены Вивчар В. В. и ее дети Вивчар Н. М. и его сестра. Впоследствии дополнительно была выделена <адрес> площадью 61,9 кв. м., квартиры были объединены в одну. Вивчар В.В. в данной квартире была зарегистрирована 02.04.1984г., истец Вивчар Н.М. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вписан в поквартирную карточку 02.04.1984г. Согласно выписки из адресного реестра от 11.03.2013г. квартиры по адресу <адрес> объединены (Постановление мэра <адрес> от 28.06.201г. №) Вивчар В. В. не имела в собственности объектов недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений. Согласно выписки из реестра муниципального имущества, правообладателем квартиры по адресу <адрес> является городской округ «<адрес>». Квартира № поставлена на кадастровый учет, имеет площадь 78,8 кв. м.( площадь двух квартир). Не завершив приватизацию Вивчар В. В. умерла. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о признании Вивчар Н.М. нанимателем жилых помещений по адресу <адрес>,2, ему было отказано 21.12.2021г. со ссылкой на возникновение правоотношений в 1984 г., разъяснено о необходимости обращения в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Впоследствии на основании распоряжения администрации городского округа «<адрес>» от 12.08.2021г. № –р жилое помещение по адресу <адрес> было признано аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи. Просил с учетом уточнения исковых требований признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,<данные изъяты>, на условиях социального найма.
В судебное заседание истец Вивчар Н.М., надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился.
Представитель истца Коновалова В.М. уточненные исковые требования поддержала.
Представители ответчика Администрации городского округа «<адрес>», надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве возражал против требований заявления, указал, что истцом не представлены доказательства наличия решения о предоставлении жилья, принятое уполномоченным органом, истец не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях. Указал, что <адрес> значатся в реестре муниципального имущества.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Вивчар В. В. в связи с наличием трудовых отношений с <данные изъяты>. Далее в связи с расширением предоставили <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждены копией трудовой книжки Вивчар В.В., согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она работала на <данные изъяты> комбинате в должностях –<данные изъяты>, ученика шлифовщика, шлифовщика, станочника, разнорабочей, пояснениями свидетелей Хакимовой В.С., Суходоловой Г.П.
Из копии поквартирной карточки на <адрес> усматривается принадлежность ранее данной квартиры МДК., указано изменение площади квартиры с 42 кв. м на 66,6 кв. м.
Из выписки из адресного реестра зданий и сооружений <адрес> от 11.03.2013г. усматривается, новый адрес объекта <адрес>, старый адрес объекта <адрес> до 1 <адрес> (по инвентарному делу), объединение квартир № и №.
Из выписки из адресного реестра зданий и сооружений <адрес> от 01.04.2026г., усматривается, новый адрес объекта <адрес>, старый адрес объекта <адрес> до 1 <адрес> (по инвентарному делу), объединение квартир № и №.
Согласно копии поквартирной карточки на квартиру, Вивчар В. В. –наниматель, была зарегистрирована по месту жительства в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>. (снята с регистрационного учета в связи со смертью). Вивчар Н. М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «<адрес>» на дату 06.04.2026г., в реестре муниципального имущества числятся квартиры: <адрес>.
В соответствии со информацией ОП «Ингодинский» УМВД России по <адрес> от 08.04.2026г., в квартире по адресу <адрес> зарегистрированных лиц не значится, в квартире по адресу <адрес> по месту жительства зарегистрирован Вивчар Н. М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно копии технического паспорта на квартиру по адресу <адрес> на дату 02.04.2026г., выполненного ООО «Забайкальское БТИ», квартира имеет три комнаты, кухню, подсобное помещение, общая площадь квартиры составляет 70,5 кв. м.
На Вивчар Н. М. открыт лицевой счет 1038809508, по которому он оплачивает жилищные и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. <данные изъяты> РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. <данные изъяты> РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. <данные изъяты> РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Таким образом, судом установлено, что квартиры, предоставленные Вивчар В.В. <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями, в настоящее время находятся в муниципальной собственности, служебными не являются. В данное жилое помещение наниматель Вивчар В.В. вселила своего сына, квартиры объединены с разрешения владельца Читинского мебельного комбината, переданы в муниципальную собственность и числятся в реестре муниципального имущества как две отдельные рядом расположенные квартиры. Вивчар Н.М. приобрел равные с нанимателем права и обязанности на указанные жилые помещения.
Истец проживает в жилом помещении до настоящего времени, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и жилищные услуги, производит ремонт квартиры. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Семенова А.В., Печенюк М.А., не доверять которым у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Вивчар Н. М., паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>. ОВД <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня окончательного принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд <адрес>.
Судья Е.В. Порошина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.