ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Омельченко М.А., с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора Курметова А.А., истца Кашкевич К.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашкевич Ксении Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кашкевич Демида Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Шиликову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кашкевич К.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кашкевич Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к Шиликову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке о составе семьи по вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрирован ФИО4, который в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, личных вещей в доме не имеет, не несет бремя по его содержанию, членом семьи истцов не является. С учетом изложенного, просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кашкевич А.В. о времени и месте судебного заседания уведомлялся заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным надлежащим образом. В судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Ответчик Шиликов А.С. о времени и месте судебного заседания уведомлялся заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным надлежащим образом. В судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Истец Кашкевич К.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кашкевич Д.А., в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что жилой дом и земельный участок по <адрес> были приобретены ею по договору купли-продажи в 2020 году. В связи с тем, что дом был в разрушенном состоянии, они с супругом его снесли и сняли с кадастрового учёта. На земельном участке в 2022 году был выстроен новый объект недвижимости и введен в эксплуатацию. На момент приобретения жилого дома и снятия его с кадастрового учета, в данном доме никто зарегистрирован не был. При получении справки о составе семь через Госуслуги было установлено, что в доме зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истцов не является, бремя по содержанию объекта недвижимости не несет.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует что, Кашкевич К.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в единоличную собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно п. № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ со слов продавца в указанном жилом доме на регистрационном учете никто не состоит и не проживает.
Из пояснений истца Кашкевич К.В., данных в судебном заседании следует, что жилой дом по <адрес> с кадастровым номером №, площадью 44,9 кв.м. был снесен и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке выстроен новый объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 114,2 кв.м. Право собственности за Кашкеви К.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Кашкевич К.В. подарила Кашкевич Д.А. в лице законного представителя Кашкевич А.В. 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, право собственности за Кашкевич Д.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: с 09.11.2022 Кашкевич К.В., Кашкевич А.В., Кашкевич Д.А., с 14.01.2010 Шиликов А.С.
Регистрация по месту жительства Шиликова А.С. в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме состоят с 09.11.2022 Кашкевич К.В., Кашкевич А.В., Кашкевич Д.А., сведений о регистрации Шиликова А.С. в данном жилом помещении в домовой книге не имеется.
Допрошенные судом свидетели Боровская Е.Г., Параева К.А. показали, что являются соседками истца, Шиликова А.С. никогда в данном доме не видели.
Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту его жительства, каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы ответчиком в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кашкевич Ксении Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кашкевич Демида Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Шиликову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шиликова Алексея Сергеевича (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Судья М.А. Омельченко
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.