ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 г. г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего ФИО8 при секретаре ФИО3, старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора ФИО4, истца ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, по тем основаниям, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик, которая в спорной квартире не проживает, ее регистрация в квартире носит уведомительный характер, личных вещей в квартире не имеет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер, ответчик самостоятельно не снялась с регистрационного учета до настоящего времени, просит прекратить права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,в отношении ответчика ФИО1
Истец ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивал, пояснил, что с ответчиком с 2021 г. совместно не проживают, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не снялась с регистрационного учета, просил требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежаще, причин не явки в суд не предоставила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель МО МВД России «Назаровский» (миграционный отдел) в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, признав её извещение надлежащим, не сообщившей суду об уважительности неявки в суд и не просившей о рассмотрении дела в её отсутствие, при согласии истца на рассмотрение дела, в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, который полагал об удовлетворении исковых требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиками, при вынесении настоящего решения считает, что при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы жилищного законодательства, действующие на момент обращения истцом и ответчиками за защитой оспариваемого права.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право приобретено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно свидетельства о заключении брака, стороны состояли в зарегистрированном браке, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой о составе семьи подтверждается регистрация ответчика по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно заявленным требованиям ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартиры не несет, из квартиры выехала самостоятельно в 2021 г., в родственных отношениях с истцом не состоит, брак расторгнут, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения гражданина, имевшего право пользования, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства.
По смыслу приведенных положений закона и разъяснений право лиц на пользование жилым помещением сохраняется в случае непосредственной реализации лицами права пользования жилым помещением в полной мере и не может являться препятствием для признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением в случае добровольного отказа от осуществления права пользования, неисполнении обязательств по оплате жилого помещения. Иное понимание противоречит смыслу жилищного законодательства, в силу которого граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Добровольный отказ гражданина от права пользования прекращает его право пользования данным жилым помещением.
Факт добровольного выезда, утраты права пользования квартирой со стороны ответчика, подтверждается доказательствами, представленными истцом в материалы дела, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, подтвердившими добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением, отсутствие мер к вселению. Оснований для сомнений в пояснениях истца, показаниях свидетелей у суда не возникло.
Судом не установлено оснований для сохранения права пользования жилым помещением истца у ответчика, которая в жилом помещении не проживает, материалы дела не содержат доказательства пользования ответчиком спорным жилым помещением, намерений вселиться судом не установлено, квартира была получена истцом по договору дарения от 10.01.2006, является единоличной собственностью истца, добровольный выезд ответчика означает утрату права пользования, ответчик в течение длительного периода времени о праве пользования не заявляла, выехала на другое постоянное место жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, личные вещи ответчик забрала при выезде, за истцом в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилое помещение, жилое помещение не является совместной собственностью супругов, письменных притязаний ответчик не заявляла, оснований не указывала, в связи с чем, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца на владение и пользование этим имуществом.
При таких обстоятельствах сохранение регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку регистрация, являясь лишь административным актом и предусмотренным федеральным законом способом учета граждан, в пределах Российской Федерации носящим уведомительный характер, в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище.
Так же с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98, 100 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная сумма государственной пошлины в размере 3 000 рублей, подтвержденная квитанцией.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО1 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-019) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-019) с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-019) в пользу ФИО2 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД г. Назарово Красноярского края, код подразделения 242-041) оплаченную государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Заочное решение может быть отменено судом по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней с даты получения мотивированного текста решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись ФИО9 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ верно судья ФИО10