РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего: Омельченко М.А., с участием представителя ответчика: ФИО6, при секретаре: ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО2 в спорный период являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части водоотведения). Истец бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 103801,13руб. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска в порядке приказного производства, вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению в размере 83986,28руб., водоотведению в размере 14483,22руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2623,86руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2707,77руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000руб., зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска.
В судебное заседание представитель ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 исковые требования не признала, полагала их не подлежащими удовлетворению, поскольку у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, платежи им вносятся своевременно и в полном объеме.
Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.
В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному расчету задолженность ответчика за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению и пени за просрочку платежей по водоотведению составляет в общем размере 103801,13 руб.
До обращения с настоящим иском в суд, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обращался в суд за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности в размере 103183,85 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
При этом, по рассматриваемому спору ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение, которым с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» взыскана задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению в размере 83986,28руб. за период с 01.12.2022 по 31.05.2024, по водоотведению в размере 14483,22руб. с 01.08.2017 по 31.10.2023, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2623,86руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2707,77руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000руб.
На основании заочного решения Назаровского городского суда Красноярского края от 29.09.52025, ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии №.
Как следует из ответа ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному листу № ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взысканы денежные средства в размере 325,57руб.
Определением Назаровского городского уда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.
Согласно письменных пояснений третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Октябрьского района г. Красноярска проводилась переадресация улиц, в связи с чем произошло задвоение адреса жилого помещения: <адрес>. В дальнейшем её дому был присвоен адрес: <адрес>.
Как следует из ответа ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, отрыты два лицевых счета. На имя ФИО2 открыт лицевой счет №, задолженность по которому отсутствует, на имя ФИО5 открыт лицевой счет № по которому образовалась задолженность за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению за период с 2017г. по май 2024г. в размере 83986,28руб.
С учетом установленных обстоятельств, требования ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению в размере 83986,28руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по водоотведению в размере 14483,22руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2623,86руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2707,77руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000руб. не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Красноярский жилищно – коммунальный комплекс» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт № выдан <адрес>, код подразделения №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению в размере 83986,28руб. за период с 01.12.2022 по 31.05.2024, по водоотведению в размере 14483,22руб. с 01.08.2017 по 31.10.2023, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2623,86руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2707,77руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000руб. - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.
Копия верна.
Судья М.А. Омельченко
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.