ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Зыряновой В.В., при ведении протокола секретарем Сурковой А.В., с участием: помощника Назаровского межрайонного прокурора Курметова А.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и его совершеннолетний сын ФИО2, общение с которым прекратилось с 2024 года, ответчик перестал выходит на связь с истцом и другими родственниками. По факту пропажи ФИО2 истец обращался в правоохранительные органы с заявлением о его розыске, однако, меры по его поиску результата не дали. ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2024 года, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире препятствует истцу в реализации его прав собственника по отчуждению квартиры. Кроме этого истец несет расходы за коммунальные услуги, в том числе за ответчика. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дополнительно пояснив, что ответчик выехал с квартиры при поступлении в университет, в период обучения проживал в общежитии и постепенно вывез свои вещи со спорной квартиры. После выезда из квартиры ответчик вселиться в него не пытался, расходов по коммунальным услугам не несет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом по известному суду адресу заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
С учетом неявки в судебное заседание ответчика при согласии иных участников процесса, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, с выполнением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных положений законодательства.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи.
Полученными по запросу суда сведениями ОВМ МО МВД России «Назаровский» подтверждается, что по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из ответа на судебный запрос о предоставлении сведений о физическом лице следует, что ФИО2 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, общежитие; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Отцом ФИО2 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно информации, предоставленной МО МВД России «Назаровский», ФИО2 по учетам проверки на судимость ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю и базы данных ФИС ГИБДД-М не значится.
В ходе рассмотрения дела истцом представлены чеки об оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры за период с июля 2024 года по июнь 2026 года, плательщиком которых указан единолично ФИО1
Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд учитывает, что с 13.08.2004 право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом, ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении в качестве члена его семьи, однако с 2018 года имеет регистрацию по месту пребывания по другому адресу, бремя содержания данной квартиры не несет, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, согласно пояснениям истца родственные отношения между сторонами утрачены, в связи с чем приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту его жительства, каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиком в дело не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Зырянова
В мотивированной форме решение изготовлено 30 июля 2026 года.
Копия верна. Судья