ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи ФИО3 при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Назаровская ГРЭС» к администрации <адрес> о принятии на учет имущества как бесхозяйного, взыскании задолженности за теплоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
АО «Назаровская ГРЭС» обратились в суд с иском, впоследствии с уточненным к администрации <адрес> о принятии на учет имущества как бесхозяйного, взыскании задолженности за теплоснабжение. Требования мотивированы тем, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за услуги отопления за период сентябрь 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 14 686,12 руб., за услуги горячее водоснабжение за период июль 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 6 060,96 руб., сведения о собственнике помещения отсутствуют, в связи с чем просят администрацию <адрес> принять и поставить на учёт имущество, расположенное по адресу: <адрес> как бесхозяйное, взыскать с администрации <адрес> в пользу истца сумму задолженности за услуги отопление за период сентябрь 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 14 686,12 руб., сумму задолженности за услуги горячее водоснабжение за период июль 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 6 060,96 руб., пеню за несвоевременную оплату за услуги отопление в размере 2 004,80 руб., пеню за несвоевременную оплату за услуги горячее водоснабжение в размере 2 296,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также расходы за подачу заявления неимущественного характера в размере 20 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в самом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причин не явки в суд не предоставили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации процессуального права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения спора, суд полагает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание имущества.
В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ.
Как установлено ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, при фактическом потреблении коммунального ресурса через присоединенную сеть суд приходит к выводу о том, что между истцом и собственником жилого помещения возникли договорные правоотношения по снабжению тепловой энергии.
Согласно п. 10 ч. 1, ч. 2 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство также регулирует отношения по поводу снабжения жилых домов коммунальными ресурсами, поэтому к сложившимся между истцом и ответчиком отношениям применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлен до десятого числа, месяца следующего за истекшим.
Как установлено в судебном заседании, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за услуги отопления за период сентябрь 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 14 686,12 руб., за услуги горячее водоснабжение за период июль 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 6 060,96 руб.
Имущество по адресу: <адрес> не имеет собственника, что подтверждено Выпиской из ЕГРН.
Согласно представленного расчёта задолженности имеется задолженность за период сентябрь 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 14 686,12 руб., за услуги горячее водоснабжение за период июль 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 6 060,96 руб.
Доказательств иного размера задолженности, а равно её отсутствие, ответчиком в суд не представлено, контррасчет не направлен.
Из представленного устава АО «Назаровская ГРЭС» следует, что основной целью деятельности юридического лица является получение прибыли. Общество осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством, в том числе производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии), реализация тепловой энергии потребителям, в том числе энергосбытовым организациям.
В связи с тем, что в письменной форме договор о поставке тепловой энергии между сторонами не заключался, однако фактическое пользование потребителями услугами обязанной стороны в силу п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. В соответствии с изложенным, исходя из публичности договора, несмотря на отсутствие между сторонами письменного договора ресурсоснабжения, правоотношения по потреблению коммунального ресурса должны рассматриваться как договорные.
Таким образом, при фактическом потреблении коммунального ресурса через присоединенную сеть между истцом и ответчиками жилого помещения возникли договорные правоотношения по снабжению тепловой энергии.
В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как установлено ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более года.
Поскольку объект недвижимости – по адресу: <адрес> не имеет собственника, собственник этого объекта - неизвестен, установленный ч. 6 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании за муниципальным образованием Назаровский муниципальный округ Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеет собственника.
В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истцом произведен расчёт? ответчиком не оспаривается.
Таким образом, учитывая, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за услуги отопления за период сентябрь 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 14 686,12 руб., за услуги горячее водоснабжение за период июль 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 6 060,96 руб., в спорный период собственника не имелось, в связи, с чем суд пришел к выводу о взыскании указанной задолженности с администрации Назаровского Муниципального округа и пени за несвоевременную оплату за услуги отопление в размере 2 004,80 руб., пени за несвоевременную оплату за услуги горячее водоснабжение в размере 2 296,79 руб. также подлежит удовлетворению.
Судебные расходы, по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 000 рублей, расходы подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 руб. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., за подачу иска неимущественного характера.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Назаровская ГРЭС» к администрации Назаровского Муниципального округа о принятии на учет имущества как бесхозяйного, взыскании задолженности за теплоснабжение, удовлетворить.
Принять и поставить на учёт имущество по адресу: <адрес>, как бесхозяйное.
Взыскать с администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края (ИНН № в пользу АО «Назаровская ГРЭС» (ИНН № сумму задолженности по адресу: <адрес>, за услуги отопление за период сентябрь 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 14 686,12 руб., сумму задолженности за услуги горячее водоснабжение за период июль 2023 г. – октябрь 2024 г. в размере 6 060,96 руб., пеню за несвоевременную оплату за услуги отопление в размере 2 004,80 руб., пеню за несвоевременную оплату за услуги горячее водоснабжение в размере 2 296,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также расходы за подачу заявления неимущественного характера в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись ФИО4 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
верно
Судья ФИО5