РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Новосельской Е.С., при секретаре Гардт А.В., с участием истца Б.Т.Л., представителей ответчика ООО УК «Причулымье» - Сенченко В.А., Красиковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Т.Л. к ООО УК «Причулымье», Р.В.А. о защите прав потребителя, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Б.Т.Л. обратилась в суд с иском к ООО УК «Причулымье», Р.В.А. о защите прав потребителя, возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, по тем основаниям, что 17.04.2026 истец обнаружила у себя в квартире по месту жительства на кухне протечку воды по трубе с верхних этажей. По этому поводу она обратилась в диспетчерскую службу. Аварийная бригада перекрыла стояк с горячей водой в подъезде. Специалисты управляющей компании пояснили, что причина протечки заключается в неисправности сантехники в <адрес>, с которым они договорились о приведении его оборудования в надлежащее состояние в срок до 22.04.2026. До настоящего времени горячей воды в подъезде нет, поскольку ответчик Р.В.А. не предоставил доступ управляющей компании ООО УК «Причулымье» в жилое помещение для осмотра, а также отказывается привести свое сантехническое оборудование в надлежащее состояние. С учетом изложенного просит обязать ответчика Р.В.А. привести сантехническое оборудование в <адрес> надлежащее состояние, позволяющее обеспечить в <адрес> горячим водоснабжением; обязать ответчика ООО УК «Причулымье» возобновить горячее водоснабжение в <адрес>.
В судебном заседании истец Б.Т.Л. заявленные исковые требования об обязании ответчика Р.В.А. привести сантехническое оборудование в <адрес> надлежащее состояние, поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что проживает в <адрес> многоквартирного жилого <адрес>, до настоящего времени ответчик Р.В.А. не предоставил доступ управляющей компании в свою квартиру, для проверки технического состояния внутриквартирных инженерных сетей. Управляющая компания в <адрес> установила запирающие устройства, горячее водоснабжение в 5-м подъезде дома восстановлено, но до ее квартиры горячая вода не доходит, так как восстановлено оно не по проектной схеме, чтобы у нее в квартире была вода приходится очень долго ее спускать. Пункт 4-й исковых требований об обязании ответчика ООО УК «Причулымье» возобновить горячее водоснабжение в <адрес> не поддерживает, поскольку управляющая компания возобновила горячее водоснабжение в обход <адрес>.
Представители ответчика ООО УК «Причулымье» - Сенченко В.А. (на основании решения № 16 единственного учредителя), Красикова Н.А. (по доверенности от 16.03.2026, сроком на 3 года) в судебном заседании заявленные требования об обязании ответчика Р.В.А. привести сантехническое оборудование в <адрес> надлежащее состояние поддержали, дополнительно пояснили, что собственник <адрес> не предоставляет доступ в вышеуказанную квартиру сотрудников управляющей компании, о чем были составлены акты. Также управляющая компания обращалась в МОВД «Назаровский» 24.04.2026 в присутствии участкового полиции была предпринята попытка доступа в <адрес>, однако в присутствии сформированной комиссии ответчик Р.В.А. также отказал в доступе к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, о чем также был составлен акт. В дальнейшем, для минимизации последствий протечек и во избежание возможных подтоплений <адрес>, принимая во внимание не допуск в <адрес>, управляющая компания после согласования с истцом установила запирающие устройства (вварные краны) на общедомовых стояках ХВС и ГВС в ванной комнате и на кухне <адрес>, что подтверждается комиссионными актами. Таким образом, горячее водоснабжение в настоящее время в 5-мподъезде многоквартирного дома восстановлено, но не по проектной схеме существующего горячего водоснабжения, в связи с чем у истца возникают трудности с горячим водоснабжением. С целью обеспечения подачи коммунальной услуги - горячее водоснабжение требуется допуск в квартиру ответчика Р.В.А. для установления причины протечек и обследования технического состояния сантехнического оборудования, что управляющая компания не может сделать без согласия Р.В.А., либо на основании решения суда. В остальном поддержали письменный отзыв на исковое заявление.
Ответчик Р.В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания уведомлялся надлежаще, по адресу регистрации: <адрес>, по истечении срока хранения конверт возвращен в адрес суда.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Исходя из указанных положений суд считает ответчиков надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела своевременно, возражений по иску не поступало, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, уважительности причин неявки в суд не поступало.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Р.В.А. надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела, не сообщившего суду об уважительности неявки в суд.
Суд выслушав истца, представителей ответчика ООО УК «Причулымье» исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
В п. 5 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 указано, что если законами или в установленном или порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую этим требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни, здоровья и имущества граждан; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 данной статьи).
В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 1. ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы -и законные интересы других граждан.
В силу части 4 статьи 30 ЖК РФ обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания, общего имущества собственников помещений многоквартирного дома возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.
Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно- технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 ГрК РФ).
По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме.
В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирномдоме, в том числе, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил № 491).
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (подпункт а) пункта И Правил № 491).
Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил № 491).
Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.
В соответствии с пунктами 32, 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) управляющая организация имеет право: требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время (поди, б. п. 32 Правил № 354); требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте «е» пункта 34 Правил) (подп. в) п. 32 Правил № 354).
Потребитель обязан: при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий (подп. а) п. 34 Правил № 354); допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Р.В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.05.2026 КУВИ-001/2026-62811958.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Б.К., Б.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.05.2026.
Истец Б.Т.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца.
Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от 04.03.2019 собственниками помещений выбрана управляющая компания по обслуживанию МКД - ООО УК «Причулымье».
По условиям договора № 41/ДУ-2019 от 15.03.2019 обслуживание и управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «Причулымье», которое согласно предмету договора, за плату в течение срока действия Договора в порядке и на условиях, установленных договором, обязалось осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом: выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать готовность инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений, а также пользователям таких помещений, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
Согласно Выписки из ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ООО УК «Причулымье» является осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации.
В соответствии с актом №198 от 24.04.2026 составленным ООО «Объединенная диспетчерская служба» в <адрес> на общедомовом стояке, проходящем через кухню, была обнаружена протечка воды из вышерасположенных квартир, в <адрес> жильцов дома нет. Были отключены стояки ХВГ, ГВС.
Согласно сообщению ООО «ОДС» от 15.05.2026 за период 2023-2026 годы от собственников <адрес> по адресу: <адрес>, неоднократно поступали заявки о затоплении жилого помещения.
Согласно представленным актам от 20.04.2026, 22.04.2026, 23.04.2026, 24.04.2026, 24.04.2026, 28.04.2026 работники ООО УК «Причулымье» неоднократно выходили по месту проживания ответчика Р.В.А. для выяснения и устранения обстоятельств протечки в <адрес>, однако собственник жилого помещения Р.В.А. отказывал в предоставлении доступа к общему имуществу МКД в жилом помещении, либо не открывал дверь.
Управляющей компанией ООО УК «Причулымье» в адрес Р.В.А. направлено уведомление от 29.04.2026 в котором указано на то, что ответчиком Р.В.А. нарушаются санитарные правила и нормы проживания в жилом помещении, чем создается угроза распространения инфекционных заболевании у жителей многоквартирного дома, а также все это ведет к загрязнению жилья, соответственно, в результате дискомфорт при проживании всех собственников в одном доме. Кроме того, им допускается затопление нижерасположенных жилых помещений. Периодические затопления происходят в результате набора воды в аквариумы, из ванной комнаты прокинут шланг до аквариумов - халатное обращение с сантехническим оборудованием в жилом помещении.
29.04.2026 ООО УК «Причулымье» направлено письмо главе Назаровского муниципального округа Гейнриху А.В. с просьбой провести проверку фактов ненадлежащего содержания жилого помещения в многоквартирном доме и способствовать выполнению необходимых работ по устранению антисанитарных условий в указанном доме; в случае выявления признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4. КоАП РФ, привлечь виновных лиц к ответственности; обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.
Кроме того ООО УК «Причулымье» обращалось с заявление в МОВД «Назаровский» с просьбой оказать содействие в комиссионном вскрытии <адрес> многоквартирного жилого <адрес>, в целях устранения коммунальной аварии направив сотрудника полиции.
Из акту от 24.04.2026 вскрытия и обследования жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, следует, что комиссия в составе представителей УК «Причулымье», участкового уполномоченного полиции, представителей обслуживающей организации ООО «ЖЭУ» созданная для вскрытия жилого помещения ввиду аварии, угрозы причинения значительного вреда имуществу других собственников квартир № и №, собственник жилого помещения № Р.В.А. отказал предоставить допуск к общему имуществу МКД в жилом помещении, в присутствии комиссии, что также подтверждается актами ООО «ОДС» от 14.04.2026, 17.04.2026, 24.04.2026.
Согласно представленным фотографиям жилого помещения № в <адрес>, видно, что ответчиком допускается захламление квартиры, к аквариумам, находящимся в ванной комнате и в зале, проброшены гибкие шланги.
Согласно акту ООО УК «Причулымье» от 29.04.2026 в связи с регулярным затоплением <адрес> из <адрес> не допуском работников ООО «ЖЭУ № 1» к сантехническому оборудованию в <адрес> во избежание дальнейшего подтопления <адрес> на стояках ХВС и ГВС в ванной комнате <адрес> были установлены запирающие устройства (вварные краны) в количестве 2 шт. Также на стояках ХВС и ГВС на кухне <адрес> были установлены запирающие устройства (вварные краны) в количестве 2 шт., что подтверждается актом от 13.05.2026.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, установлено, что исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.
Вместе с тем, на основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии с пп. "б" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой пункта 2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Подпунктом "е" пункта 34 указанных Правил на потребителя возложена обязанность предоставлять представителям исполнителя (в том числе работникам аварийных служб) допуск в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт "е" пункта 3 Правил N 354).
Указанные нормы права определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.
Таким образом, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Б.Т.Л. об обязании ответчика Р.В.А. привести внутриквартирные инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, расположенные в <адрес> в надлежащее техническое и санитарное состояние, с целью обеспечения подачи коммунальной услуги - горячее водоснабжение, являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Поскольку для установления причины протечек и обследования технического состояния сантехнического оборудования, требуется допуск в квартиру Р.В.А., чего управляющая компания не может сделать без согласия собственника квартиры, суд полагает необходимым возложить на ответчика Р.В.А. обязанность обеспечить представителю ООО УК «Причулымье» доступ в <адрес>, для осмотра проверки технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных систем горячего и холодного водоснабжения в целях устранения нарушений работы стояка циркуляции горячего и холодного водоснабжения, с момента вступления в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного, ввиду невозможности восстановить в полной мере горячее и холодное водоснабжение без предварительного обследования управляющей компанией технического состояния сантехнического оборудования в <адрес>, а также исходя из представленных доказательств, согласно которым управляющей компанией ООО УК «Причулымье» горячее и холодное водоснабжение в настоящее время в подъезде № многоквартирного дома восстановлено, но не по проектной схеме существующего горячего водоснабжения, в связи с чем исковые требования Б.Т.Л. к ООО УК «Причулымье» об обязании возобновить горячее водоснабжение в 5-м подъезде жилого <адрес>, не подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход местного бюджета в размере, в котором истец в силу закона был освобожден от ее уплаты при подаче иска, в размере 6 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.Т.Л. к Р.В.А. о защите прав потребителя, возложении обязанности, удовлетворить.
Обязать Р.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) обеспечить представителю ООО УК «Причулымье» (ИНН 2456016314 ОГРН 1182468032449) доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для осмотра проверки технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных систем горячего и холодного водоснабжения в целях устранения нарушений работы стояка циркуляции горячего и холодного водоснабжения, с момента вступления в законную силу решения суда.
Обязать Р.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) с момента вступления в законную силу решения суда, привести внутриквартирные инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, расположенные в <адрес> в надлежащее техническое и санитарное состояние.
Взыскать с Р.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
Исковые требования Б.Т.Л. к ООО УК «Причулымье» об обязании возобновить горячее водоснабжение в <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С. Новосельская
Мотивированное решение изготовлено: 29 мая 2026 года.
Судья Е.С. Новосельская