ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи ФИО12 при секретаре ФИО7 с участием представителя истцов ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к администрации Назаровского Муниципального округа о признании договора приватизации заключенным, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании договора приватизации заключенным, включении имущества в состав наследства, признании права собственности по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилищного фонда – Муниципальным образованием г. Назарово в лице МУП АПБ г. Назарово и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор приватизации квартиры по адресу <адрес>. Квартира передана гражданам, которые вселились на законном основании. Однако по причине юридической неграмотности регистрацию права не произвели. Полагали, что приобрели квартиру в собственность, пользовались и владели в качестве собственников. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Возможности вступить в права наследования путем подачи заявления нотариусу не имеется, поскольку право по договору не зарегистрировано. Признание договора заключенным, права собственности необходимо для оформления и регистрации в установленном законом порядке права наследования на квартиру.
В судебном заседании истцы не участвовали, представили заявление о рассмотрении в отсутствие, на требованиях настаивали.
Представитель истцов поддержал требования, пояснил, что истцы вступили в права наследования, договор не был зарегистрирован, поскольку в силу своего возраста истцы не обладали информацией о необходимости регистрации, полагали, что квартира передана по договору, безвозмездно, в порядке закона.
Представитель ответчика в судебное разбирательство не явился, извещался надлежащим образом, возражений относительно иска не направил.
Суд, проверив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объект, находящийся по адресу: <адрес>, имеет кадастровый и инвентарный номер, является недвижимым имуществом, право собственности не зарегистрировано (л.д.8).
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилищного фонда – Муниципальным образованием г. Назарово в лице МУП АПБ г. Назарово и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор приватизации квартиры по адресу <адрес>, согласно которого собственник передал гражданам в равную долевую собственность указанную квартиру. Договор подписан уполномоченным лицом от имени владельца, зарегистрирован в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, внесен в реестровую книгу по № стр. 54 (л.д.7)
Проанализировав текст договора, суд считает, что указанный договор содержит все необходимые обязательные условия, фактически исполнен, квартира передана в собственность на основании Закона о приватизации, в силу чего договор суд признает заключенным.
Учитывая исполнение ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения условий договора приватизации, его заключение, вселение на законных основаниях в квартиру, пользования имуществом как собственным, суд приходит к выводу о том, что у граждан возникло право собственности на имущество, в равных долях по 1/3 доли у каждого.
Согласно ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ.
Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции Российской Федерации охраняется законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о смерти сделана запись № (л.д.9).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно представленной информации нотариуса ФИО9 Нотариальной палаты Красноярского края, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по заявлению Наследника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что наследодатель совместно с супругой проживал на дату смерти по адресу <адрес> следовательно его долю в праве на данную квартиру, полученную в порядке приватизации, необходимо включить в состав наследства, и, поскольку наследниками по закону являются жена ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО2, признать их принявшими наследство, признать за ними права на 1/9 в праве собственности на квартиру в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 432, 164, 165 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Считать заключенным договор приватизации между Муниципальным образованием г. Назарово в лице МУП АПБ г. Назарово и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД г. Назарово Красноярского края, код подразделения 242-041) право долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, с кадастровым номером № площадью 40,4 кв.м, в порядке приватизации
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Красноярскому краю и <адрес> <адрес>, код подразделения 240-033) право долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40,4 кв.м, в порядке приватизации
Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>
Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 принявшими наследство после смерти ФИО1, признать за ФИО2 (№, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в <адрес>, код подразделения 240-022), ФИО4 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-014), ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД г. Назарово Красноярского края, код подразделения 242-041) право собственности на 1/9 долю в праве долевой собственности за каждым на квартиру по адресу <адрес> кадастровым номером № площадью 40,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Назаровский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Назаровский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись ФИО13 мотивированное решение изготовлено 29 июня 2026 года верно:
Судья ФИО14