РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года
<адрес>
Славгородский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости (жилья) «Удача» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников недвижимости (жилья) «Удача» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, в обоснование указывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон-1, <адрес>.
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон-1, <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в 2015 году, в качестве способа управления выбрано управление Товариществом собственников недвижимости (жилья) «Удача», которое осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу, обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг, производит расчеты и взимает с собственников помещений плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги ОДН (общедомовые нужды по холодному водоснабжению, водоотведению и электроэнергии), осуществляет платежи ресурсоснабжающим организациям на основании договоров и предоставленных счетов-фактур.
Ответчик с момента приобретения жилого помещения, обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, в установленные сроки не исполняет. Ответчику ежемесячно направлялись платежные документы с указанием текущих начислений и имеющейся задолженности, однако задолженность не погашена до настоящего времени, в связи с чем, образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги - 40 102, 17 руб. и взносы на капитальный ремонт – 23 038, 36 руб.
За несвоевременную оплату, ответчику начислена пеня в порядке статьи 155 Жилищного кодекса РФ по состоянию на 18.02.2026г. за жилищные и коммунальные услуги – 12 590, 84 руб. и взносы на капитальный ремонт – 6 820, 31 руб.
Истцом 05.12.2025г. было направлено заявление в судебный участок № <адрес> края о выдаче судебного приказа, которое было удовлетворено, а 14.01.2026г. вынесено определение об отмене судебного приказа по заявлению ответчика.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу:
-пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. в размере 11 229, 25 руб.;
-пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. в размере 2 870, 42 руб.;
-судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000, 00 руб. и почтовые расходы в сумме 383, 00 руб.
В судебном заседании представитель истца действующий на основании доверенности, ФИО4, доводы изложенные в иске поддержал, на удовлетворении требований, с учетом их уточнения, настаивал, полагал, что оснований к снижению пени не имеется.
В судебном заседании ответчик и его представитель ФИО5 просили суд снизить размер пени до 3 000, 00 руб., ссылаясь на то, что истец не уведомил ответчика о наличии указанной задолженности, пеня не отображалась в квитанциях, заявленная сумма пени необоснованно завышена, задолженность по коммунальным платежам полностью ответчиком исполнена.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, в частности Устава (утв. общим собранием членов ТСН «Удача» - протокол № от 25.03.2015г.), товарищество собственников недвижимости по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, является добровольным объединением граждан – собственников помещений в многоквартирном доме, созданным ими для совместного владения, пользования и для достижения целей предусмотренных законом (п. 1.1.); товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости (п. 1.3.); является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать, расчетные счета в банке (п. 1.5.); отвечает по своим обязательствам (п. 1.6.); целью и предметом деятельности товарищества является совместное использование имущества находящегося в совместной собственности и в общем пользовании, управление и распоряжение указанным имуществом (п. 2.1.) (л.д. 46-57).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.02.2026г. (л.д. 8-11) товарищество собственников недвижимости (жилья) «Удача» является юридическим лицом с 27.04.2015г., основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Управляющим товарищества является ФИО2.
В соответствии с выпиской из протоколов общих собраний членов товарищества недвижимости «Удача» многоквартирного дома по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> (л.д. 60), на основании повестки дня общего собрания членов ТСН «Удача» от 30.04.2022г. принято решение путем голосования утвердить тариф на управление, содержание и текущий ремонт общедомового имущества в период с апреля 2022 по декабрь 2022 в размере 14-50 руб. за 1 кв. м жилой и нежилой площади, с января 2023г. тариф в размере 14-00 руб.; на основании повестки дня общего собрания членов ТСН «Удача» от 28.05.2023г. утвержден тариф на управление, содержание и текущий ремонт общедомового имущества в период с мая 2023 в размере 15-00 руб. за 1 кв. м жилой и нежилой площади; на основании повестки дня общего собрания членов ТСН «Удача» от 20.04.2024г. утвержден тариф на управление, содержание и текущий ремонт общедомового имущества в период с мая 2024 в размере 17-50 руб. за 1 кв. м жилой и нежилой площади. Протоколы размещены в ТИС ЖКХ и направлены для проверки и хранения в Инспекцию строительного и жилищного надзора <адрес>.
В соответствии с договором энергоснабжения № от 01.07.2017г. (л.д. 64-69), заключенным между АО «<адрес>энерго» (продавец) и истцом (исполнитель), продавец обязуется осуществлять продажу электрической энергии покупателю, а покупатель (исполнитель) обязуется оплачивать фактически полученное за расчетный период количество электрической энергии.
В соответствии с единым договором №-в/к холодного водоснабжения и водоотведения в целях предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 20.11.2023г. (л.д. 70-84), заключенным между МУП «Теплосбыт» и истцом (исполнитель), МУП «Теплосбыт» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение для предоставления исполнителем коммунальных услуг потребителям в целях содержания исполнителем общего имущества многоквартирного дома. Исполнитель обязуется оплачивать принятые сточные воды и поданную холодную (питьевую) воду в сроки и порядке предусмотренные договором.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.206г., собственником недвижимого имущества (квартиры), общей площадью 62, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, с 26.02.2019г. является ФИО1 (л.д. 28-32).
Согласно информации МВД России от 06.03.2026г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 15.01.1987г. по адресу: <адрес> (л.д. 33).
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2023г. по 31.01.2026г. у ответчика составляла 40 102, 16 руб., что подтверждается карточкой расчетов (л.д. 61-62, 128).
Из представленного истцом расчета (л.д. 63, 128), задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.03.2023г. по 31.01.2026г. составляла 23 038, 06 руб., что подтверждается карточкой расчетов.
Также истцом представлены расчеты по начислению пени, с учетом их уточнения (л.д. 129-134), согласно которым размер пени по задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. составила 15 550, 68 руб., а по задолженности по взносам на капитальный ремонт за период составила 3 965, 83 руб.
17.12.2025г. мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ по заявлению товарищества собственников недвижимости (жилья) «Удача» о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, за период с 31.03.2023г. по 31.10.2025г. в размере 35 336, 51 руб.; по взносам на капитальный ремонт за период с 31.03.2023г. по 31.10.2025г. в размере 19 851, 09 руб.; пени за период с 11.04.2023г. по 31.10.2023г. в размере 27 962, 35 руб. и государственная пошлина в размере 2 000, 00 руб. Определением мирового судьи от 14.01.2026г. вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика (л.д. 23).
В ходе судебного разбирательства ответчиком задолженность за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме и по взносам на капитальный ремонт погашена 14.05.2026г., что подтверждается квитанциями банка от 14.05.2026г.
Таким образом судом установлено, что истец является добровольным объединением собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Установлено судом, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2023г. по 31.01.2026г. у ответчика составляла 40 102, 16 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.03.2023г. по 31.01.2026г. составляла 23 038, 06 руб., пеня по задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. составила 15 550, 68 руб., а по задолженности по взносам на капитальный ремонт - 3 965, 83 руб. Установлено судом, что ответчиком задолженность за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме и по взносам на капитальный ремонт погашена 14.05.2026г. Установлено судом, что 17.12.2025г. мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ по заявлению товарищества собственников недвижимости (жилья) «Удача» о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, за период с 31.03.2023г. по 31.10.2025г. в размере 35 336, 51 руб.; по взносам на капитальный ремонт за период с 31.03.2023г. по 31.10.2025г. в размере 19 851, 09 руб.; пени за период с 11.04.2023г. по 31.10.2023г. в размере 27 962, 35 руб. и государственная пошлина в размере 2 000, 00 руб., а определением мирового судьи от 14.01.2026г. вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика.
Установленные судом обстоятельства, лицами участвующими в деле, не опровергнуты.
Разрешая требования истца, суд учитывает следующее.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, одним из способов управления многоквартирным домом, который могут выбрать собственники помещений в многоквартирном доме, является управление управляющей организацией.
Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленными ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, истец является добровольным объединением собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, который занимается содержанием, обслуживанием, ремонтом, финансированием общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, а ответчик является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме.
Обратившись в суд с настоящими требованиями, истец ссылался на наличие задолженности у ответчика по жилищно-коммунальным услугам и по взносам на капитальный ремонт за период с 01.03.2023г. по 31.01.2026г., соответственно в размере 40 102, 16 руб., и в размере 23 038, 06 руб., а также на то, что 17.12.2025г. мировым судьей судебного участка № <адрес> истцу был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, за период с 31.03.2023г. по 31.10.2025г. в размере 35 336, 51 руб.; по взносам на капитальный ремонт за период с 31.03.2023г. по 31.10.2025г. в размере 19 851, 09 руб.; пени за период с 11.04.2023г. по 31.10.2023г. в размере 27 962, 35 руб. и государственной пошлины в размере 2 000, 00 руб., который определением мирового судьи от 14.01.2026г. отменен по заявлению ответчика.
В ходе судебного разбирательства ответчиком задолженность по жилищно-коммунальным услугам и по взносам на капитальный ремонт была погашена 14.05.2026г.
Истец, в связи с исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за вышеуказанный период времени, требования к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и по взносам на капитальный ремонт, не поддержал, изменив исковые требования просил суд взыскать с ответчика пеню за несвоевременную оплату услуг и судебные расходы.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд учитывает следующее.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты. Нормами действующего законодательства Российской Федерации предусмотрены меры ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт.
По общему правилу, установленному ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, пени, предусмотренные ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются мерой гражданско-правовой ответственности.
При этом с 27.02.2022г. до 01.01.2027г. начисление и уплата пеней осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России из следующих значений: ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действовавшая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (составляла 9,5%), и ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действующая на день фактической оплаты (постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году").
С 01.01.2021г. неустойка (штраф, пени) подлежит начислению в общем порядке в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть расчет размера неустойки (штрафа, пени) осуществляется от не выплаченной в срок суммы задолженности (в том числе за период с 6 апреля по ДД.ММ.ГГГГг.) за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Таким образом, если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5%. Если ставка на день оплаты долга будет меньше, применяют фактическую ставку.
Истцом представлены расчеты по начислению пени, согласно которым размер пени по задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. составила 15 550, 68 руб., а по задолженности по взносам на капитальный ремонт -3 965, 83 руб.
Произведенный истцом расчет пеней по возникшей задолженности у ответчика, исчисляется за вышеуказанный период по ставке 9,5%.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, не противоречат закону.
В ходе судебного разбирательства истец снизив размер пени, просил взыскать с ответчика пени по задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. в размере 11 229, 25 руб. и по задолженности по взносам на капитальный ремонт – 2 870, 42 руб.
В ходе судебного разбирательства ответчик просил суд снизить пеню в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивировав тем, что о наличии пени и ее размере узнал только из искового заявления, в квитанциях об оплате коммунальных услуг пеня не указывалась, просил учесть, что задолженность по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт погасил 14.05.2026г., размер пени считает завышенной.
Представитель истца в судебном заседании возражал против снижения размера пени, указывая, что истец по своей инициативе уже снизил пеню и оснований для ее снижения вновь, не имеется.
Согласно п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 Кодекса, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. При применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О).
Принимая во внимание обстоятельства дела, установленные судом, учитывая компенсационную природу неустойки (пени), соотношение сумм задолженности и пеней, начисленных при определении истцом размера задолженности, период взыскания пеней, учитывая, что к моменту рассмотрения настоящего дела судом, задолженность ответчиком была погашена в полном объеме, принимая во внимание требования закона и необходимость установления баланса применяемого к нарушителю меры ответственности, учитывая отсутствие убытков у истца, которые могли возникнуть вследствие нарушения ответчиком обязательств, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой с ответчика пени в общем размере до 9 000, 00 руб. (в том числе: 7 000, 00 руб. - пени по задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. и 2 000, 00 руб. - пени по задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г.).
На основании изложенного, иск товарищества собственников недвижимости (жилья) «Удача» подлежит удовлетворению частично, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит пеня по задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. в размере 7 000, 00 руб. и пеня по задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 11.04.2023г. по 14.05.2026г. в размере 2 000, 00 руб. В удовлетворении остальной части требований, истцу надлежит отказать.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании абз. 8 ст. 94 указанного кодекса, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы связанные с почтовыми расходами в размере 383, 00 руб., факт несения которых подтверждается представленными квитанциями Почта России (л.д. 20-22), поскольку данные расходы связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела.
В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, учитывая результат рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, оплаченная истцом при подаче иска в суд, государственная пошлина в размере 4 000, 00 руб., факт оплаты которой подтверждается платежным поручением № от 25.02.2026г. (л.д. 7).
Руководствуясь ст.ст. 94, 98, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск товарищества собственников недвижимости (жилья) «Удача» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости (жилья) «Удача» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 000 рублей 00 копеек; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 000 рублей 00 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей 00 копеек и почтовые расходы в сумме 383 рубля 00 копеек.
В удовлетворении остальной части требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.Н. Шполтакова