РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Новосельской Е.С., с участием истца П.Т.А., при помощнике Якименко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Т.А. к администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
П.Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края о признании права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма, мотивируя тем, что в 1987 году она была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> как работник мебельной фабрики, комнаты № и № в данной квартире занимали другие посторонние люди. Ордер на вселение в спорную комнату отсутствует, по указанной причине ей было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения. П.Т.А. указывает, что вселение в жилое помещение произошло на законных основаниях, она состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении с 1987 года, иного жилья в собственности не имеет, в связи с чем просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма; возложить на администрацию Назаровского муниципального округа <адрес> обязанность заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец П.Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что она работала на Мебельной фабрике, от которой в 1987 году ей была предоставлена комната по адресу: <адрес> по ордеру. Потом ордер на комнату она сдала какой-то управляющей компании, какой именно не помнит. С 1987 года она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной комнате, оплачивает жилищно – коммунальные услуги, задолженности не имеет, иного жилья в собственности не имеет, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, администрация отказывает ей в заключении договора социального найма.
Представитель ответчика администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, в ранее представленном ходатайстве просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указали, что при вынесении решения полагаются на усмотрения суда.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица П.Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, об отложении слушания по делу не просила, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации процессуального права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика и третьего лица о времени и месте рассмотрения спора, суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть спор по существу в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца П.Т.А., допросив свидетелей А.Т., А.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.
В соответствии с положениями ст. ст. 60, 61, 62, 63, 64 ЖК РФ по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, без установления срока его действия. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Таким образом, законом не предусмотрено иной формы взаимоотношений граждан и собственников жилых помещений, входящих в муниципальный фонд социального использования фонд, по поводу предоставления этих помещений, кроме как договора социального найма.
При рассмотрении дела судом установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности Назаровского муниципального округа Красноярского края на основании постановления от 29.09.1995 №647-п «О передаче объектов жилья и коммунального назначения», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 03.09.2026, ответом на судебный запрос администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края от 03.09.2026.
Кроме того, согласно ответу администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края от 03.09.2026, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было выдано П.Т.А. по ордеру.
Согласно выписке из финансового лицевого счета и поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес> в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете: П.Т.А., ее дочь П.Е.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); были зарегистрированы: сын П.А. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), внук П.И. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
В финансовом лицевом счете на комнату <адрес> ответственным нанимателем указана П.Т.А., задолженность по оплате отсутствует.
24.09.2025 администрацией Назаровского муниципального округа Красноярского края П.Т.А. в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказано, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на спорную комнату, в том числе, ордер на вселение в спорное жилое помещение.
Согласно выписке из ЕГРН от 01.07.2026, ответу КГКУ «Краевой архив БТИ» от 03.07.2026, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» от 01.07.2026, ответу КГКУ «Краевой архив БТИ» от 03.07.2026 за П.Т.А. право собственности на какие – либо объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Допрошенные в судебном заседании свидетели А.Т. и А.Н. пояснили, что знают П.Т.А. более 40 лет, так как проживают в одном доме, ни проживают в <адрес>, а П.Т.А. проживает в комнате <адрес> этого же жилого дома. Комната была предоставлена П.Т.А. от мебельной фабрики, где она ранее работала, с 1987 года она проживает в этой комнате, раньше проживала с подселением, так как в других комнатах жили другие люди, сейчас она проживает в <адрес> одна, других жильцов там нет, о каких-либо спорах относительно спорной комнаты им ничего не известно.
Таким образом, совокупность установленных судом обстоятельств, свидетельствует о том, что отношения по пользованию истцом спорным жилым помещением сложились с 1987 года, истец была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях на основании ордера, как наниматель, с указанного времени проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. Жилое помещение находится в ведении муниципального образования Назаровского муниципального округа Красноярского края, истцом исполняются обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, иного жилья в собственности истец не имеет, в связи с чем требования истца о признании за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за П.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию Назаровского муниципального округа Красноярского края заключить с П.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С. Новосельская
Мотивированное решение изготовлено: 21 сентября 2026 года.
Судья Е.С. Новосельская