ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи - Зыряновой В.В., при ведении протокола секретарем Рыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МАЯК» к Н.Е.П, Н.Ю.Ю о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «МАЯК» обратилось в суд с иском к Н.Е.П, Н.Ю.Ю о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчик Н.Е.П является собственником жилого помещения, проживает вместе с супругом Н.Ю.Ю и состоит с ним на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по договору управления, заключенному между управляющей компанией и жителями многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, у истца возникло право требования к ответчикам. За период с 01.05.2022 по 31.03.2025 у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 847,16 руб. В связи с чем истцом была начислена пеня по состоянию на 31.10.2025 в размере 32 829,67 руб. Просит взыскать в солидарном порядке с Н.Е.П, Н.Ю.Ю задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 111 676,83 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 401 руб., а также почтовые расходы в размере 48 руб. с каждого ответчика.
Определением от 05.08.2026 к участию в деле привлечено ООО «ЕРКЦ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Представитель истца ООО «МАЯК» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Н.Е.П в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, причин неявки не сообщила, представила отзыв на исковое заявление, в котором не согласилась с заявленными требованиями в части периода и размера взыскиваемой задолженности, размера начисленной пени, не оспаривала факт проживания в спорном помещении, просила применить срок исковой давности к требованию о взыскании задолженности, снизить размер начисленной пени ввиду ее несоразмерности.
Ответчик Н.Ю.Ю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным надлежащим образом.
Третье лицо ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
Руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.
Как установлено в судебном заседании, с 01.04.2011 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Н.Е.П, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресным справкам ОМВД России «Назаровский», выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят муж собственника - Н.Ю.Ю, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее на учете также состояли ФИО5 по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 по ДД.ММ.ГГГГ.
Между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: по адресу: <адрес>, и ООО «МАЯК» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.1 указанного договора управляющая организация по заданию собственников помещений в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на условиях, согласованных в настоящем договоре.
Как следует из представленного ООО «МАЯК» расчета задолженности, лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес>, открыт на имя плательщика Н.Е.П, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному лицевому счету за период с мая 2022 года по ноябрь 2025 года составляет 78 847,16 руб.
Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, учитывает внесенные за период с сентября по ноябрь 2025 года платежи в размере 6 682,47 руб., документов о погашении долга в полном или частичном размере за период с мая 2022 года по август 2025 года в материалы дела стороной ответчика не представлено. При этом ответчиками не оспаривались размеры платы (тарифы) водоснабжения, водоотведения и электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирного дома, ежемесячный размер за текущий ремонт и содержание многоквартирного дома, которые обязательны для уплаты собственниками жилого помещения, а также проживающими вместе с ним лицами, в силу закона.
Учитывая, что Н.Е.П, будучи собственником спорного жилого помещения, а член ее семьи Н.Ю.Ю, зарегистрированный по месту жительства в данном жилом помещении, являются фактическими потребителями жилищно-коммунальных услуг, они обязаны своевременно и в полном объеме в солидарном порядке оплачивать коммунальные услуги за содержание общего имущества многоквартирного дома, при этом проживающий с ними совместно сын ФИО4 установленного законодательством возраста приобретения дееспособности не достиг. Однако, ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, доказательств, исключающих их ответственность за невыполнение данных обязательств, не представили, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу ООО «МАЯК» с Н.Е.П и Н.Ю.Ю в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании заявления ООО «МАЯК» мировым судьей судебного участка № 103 в г. Назарово и Назаровском районе Красноярского края 30.12.2025 вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1, Н.Е.П, Н.Ю.Ю взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.10.2025 в размере 78 847,16 руб., пени в размере 34 518,83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 200 руб. Определением от 14.01.2026 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений заемщика. Настоящее исковое заявление подан в суд 07.07.2026.
Рассматривая ходатайство ответчика относительно пропуска срока исковой давности заявленных требований, суд приходит к следующему.
На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В п. 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ указано, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Пунктом 24 данного Постановления разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с мая 2022 по ноябрь 2025 года, при этом заявление о вынесении судебного приказа поступило мировому судье 25.12.2025, что подтверждается входящим штампом входящей регистрации на заявлении. Поскольку плата за коммунальные услуги в действующей в заявленный период времени редакцией ЖК РФ подлежала внесению до 10 числа месяца, следующего за истекшим, истец о нарушении своего права (неуплате коммунальных услуг за май 2022 года) узнал 11.06.2022, о последующей ежемесячной неуплате коммунальных услуг истец узнал соответственно позже; о неуплате коммунальных услуг за декабрь 2022 года истец узнал или должен был узнать 11.01.2023. Соответственно, требования о взыскании задолженности за период с мая по ноябрь 2022 года включительно предъявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по ноябрь 2025 года в размере 65 626,79 руб. (78 847,16 – 1 842,19 (за май 2022г.) – 1 927,34 (за июнь 2022г.) – 1 853,54 (за июль 2022г.) – 1 876,53 (за август 2022г.) – 1 950,97 (за сентябрь 2022г.) – 1 884,01 (за октябрь 2022г.) – 1 885,79 (за ноябрь 2022г.)).
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени за неуплату долга по коммунальным платежам за период с мая 2022 года по июль 2025 год, начиная с 21.06.2022 по 31.10.2025, на общую сумму32 829,67 руб.
Учитывая истечение срока исковой давности по основному долгу по платежам за период с мая по ноябрь 2022 года, оснований для начисления пени на указанные платежи не имеется, в связи с чем пеня подлежит перерасчету, и исчисляется за период с 21.01.2023 (31 день, следующий за днем наступления срока оплаты за декабрь 2022 года) по 31.10.2025 (день, заявленный истцом) и составляет 22 462,36 руб. согласно следующему расчету:
Период платежа
Сумма платежа, руб.
Период
Кол. дней
Ставка
Ставка ЦБ РФ
Формула
Сумма пени с по
Декабрь 2022 года
1952.04
21.01.23
20.02.23
19.02.23
30
0,095
0
1952.04 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.02.23
20.04.23
60
0,095
1/300
1952.04 х 60 х 0 х 9.5%
37,09
21.04.23
31.10.25
925
0,095
1/130
1952.04 х 925 х 0 х 9.5%
1319,5
Итого:
1356,59
Январь 2023 года
1882.94
21.02.23
22.03.23
30
0,095
0
1882.94 х 30 х 0 х 9.5%
0
23.03.23
21.05.23
60
0,095
1/300
1882.94 х 60 х 1/300 х 9.5%
35,78
22.05.23
31.10.25
894
0,095
1/130
1882.94 х 894 х 1/130 х 9.5%
1230,14
Итого:
1265,92
Февраль 2023 года
1921,93
21.03.23
19.04.23
30
0,095
0
1921.93 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.04.23
18.06.23
60
0,095
1/300
1921.93 х 60 х 1/300 х 9.5%
36,52
19.06.23
31.10.25
866
0,095
1/130
1921.93 х 866 х 1/130 х 9.5%
1216,29
Итого:
1252,8
Март 2023 года
1875,21
21.04.23
20.05.23
30
0,095
0
1875.21 х 30 х 0 х 9.5%
0
21.05.23
19.07.23
60
0,095
1/300
1875.21 х 60 х 1/300 х 9.5%
35,63
20.07.23
31.10.25
835
0,095
1/130
1875.21 х 835 х 1/130 х 9.5%
1144,24
Итого:
1179,87
Апрель 2023 года
2023,23
21.05.23
19.06.23
30
0,095
0
2023.23 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.06.23
18.08.23
60
0,095
1/300
2023.23 х 60 х 1/300 х 9.5%
38,44
19.08.23
31.10.25
805
0,095
1/130
2023.23 х 805 х 1/130 х 9.5%
1190,2
Итого:
1228,65
Май 2023 года
1906,94
21.06.23
20.07.23
30
0,095
0
1906.94 х 30 х 0 х 9.5%
0
21.07.23
18.09.23
60
0,095
1/300
1906.94 х 60 х 1/300 х 9.5%
36,23
19.09.23
31.10.25
774
0,095
1/130
1906.94 х 774 х 1/130 х 9.5%
1078,59
Итого:
1114,83
Июнь 2023 года
2057,1
21.07.23
19.08.23
30
0,095
0
2057.10 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.08.23
18.10.23
60
0,095
1/300
2057.10 х 60 х 1/300 х 9.5%
39,08
19.10.23
31.10.25
744
0,095
1/130
2057.10 х 744 х 1/130 х 9.5%
1118,43
Итого
1157,51
Июль 2023 года
1946,26
21.08.23
19.09.23
30
0,095
0
1946.26 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.09.23
18.11.23
60
0,095
1/300
1946.26 х 60 х 1/300 х 9.5%
36,98
19.11.23
31.10.25
713
0,095
1/130
1946.26 х 713 х 1/130 х 9.5%
1014,08 итого:
1051,06
Август 2023 года
1981,52
21.09.23
20.10.23
30
0,095
0
1981.52 х 30 х 0 х 9.5%
0
21.10.23
19.12.23
60
0,095
1/300
1981.52 х 60 х 1/300 х 9.5%
37,65
20.12.23
31.10.25
682
0,095
1/130
1981.52 х 682 х 1/130 х 9.5%
987,56
Итого:
1025,21
Сентябрь 2023 года
2085,76
21.10.23
19.11.23
30
0,095
0
2085.76 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.11.23
18.01.24
60
0,095
1/300
2085.76 х 60 х 1/300 х 9.5%
39,63
19.01.24
31.10.25
652
0,095
1/130
2085.76 х 652 х 1/130 х 9.5%
993,78
Итого:
1033,41
Октябрь 2023 года
1975,85
21.11.23
20.12.23
30
0,095
0
1975.85 х 30 х 0 х 9.5%
0
21.12.23
18.02.24
60
0,095
1/300
1975.85 х 60 х 1/300 х 9.5%
37,54
19.02.24
31.10.25
621
0,095
1/130
1975.85 х 621 х 1/130 х 9.5%
896,66
Итого:
934,2
Ноябрь 2023 года
1968,84
21.12.23
19.01.24
30
0,095
0
1968.84 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.01.24
19.03.24
60
0,095
1/300
1968.84 х 60 х 1/300 х 9.5%
37,41
20.03.24
31.10.25
591
0,095
1/130
1968.84 х 591 х 1/130 х 9.5%
850,31
Итого:
887,72
Декабрь 2023 года
2013,23
21.01.24
19.02.24
30
0,095
0
2013.23 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.02.24
19.04.24
60
0,095
1/300
2013.23 х 60 х 1/300 х 9.5%
38,25
20.04.24
31.10.25
560
0,095
1/130
2013.23 х 560 х 1/130 х 9.5%
823,88
Итого:
862,13
Январь 2024 года
1985,65
21.02.24
21.03.24
30
0,095
0
1985.65 х 30 х 0 х 9.5%
22.03.24
20.05.24
60
0,095
1/300
1985.65 х 60 х 1/300 х 9.5%
37,73
21.05.24
31.10.25
529
0,095
1/130
1985.65 х 529 х 1/130 х 9.5%
767,61
Итого:
805,33
Февраль 2023 года
2132,44
21.03.24
19.04.24
30
0,095
0
2132.44 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.04.24
18.06.24
60
0,095
1/300
2132.44 х 60 х 1/300 х 9.5%
40,52
19.06.24
31.10.25
500
0,095
1/130
2132.44 х 500 х 1/130 х 9.5%
779,16
Итого:
819,68
Март 2024 года
1931,99
21.04.24
20.05.24
30
0,095
0
1931.99 х 30 х 0 х 9.5%
0
21.05.24
19.07.24
60
0,095
1/300
1931.99 х 60 х 1/300 х 9.5%
36,71
20.07.24
31.10.25
469
0,095
1/130
1931.99 х 469 х 1/130 х 9.5%
662,15
Итого:
698,86
Апрель 2024 года
1990,99
21.05.24
19.06.24
30
0,095
0
1990.99 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.06.24
18.08.24
60
0,095
1/300
1990.99 х 60 х 1/300 х 9.5%
37,83
19.08.24
31.10.25
439
0,095
1/130
1990.99 х 439 х 1/130 х 9.5%
638,72
Итого:
676,55
Май 2024 года
2034,47
21.06.24
20.07.24
30
0,095
0
2034.47 х 30 х 0 х 9.5%
0
21.07.24
18.09.24
60
0,095
1/300
2034.47 х 60 х 1/300 х 9.5%
38,65
19.09.25
31.10.25
408
0,095
1/130
2034.47 х 408 х 1/130 х 9.5%
606,59
Итого:
645,24
Июнь 2024 года
2052,58
21.07.24
19.08.24
30
0,095
0
2052.58 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.08.24
18.10.24
60
0,095
1/300
2052.58 х 60 х 1/300 х 9.5%
39
19.10.25
31.10.25
378
0,095
1/130
2052.58 х 378 х 1/130 х 9.5%
566,99
Итого:
605,98
Июль 2024 года
2082,79
21.08.24
19.09.24
30
0,095
0
2082.79 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.09.24
18.11.24
60
0,095
1/300
2082.79 х 60 х 1/300 х 9.5%
39,57
19.11.24
31.10.25
347
0,095
1/130
2082.79 х 347 х 1/300 х 9.5%
528,15
Итого:
567,72
Октябрь 2024 года
2080,72
21.11.24
20.12.24
30
0,095
0
2080.72 х 30 х 0 х 9.5%
0
Ноябрь 2024 года
2080,72
21.12.24
19.01.25
30
0,095
0
2080.72 х 30 х 0 х 9.5%
0
Декабрь 2024 года
2183,72
21.01.25
19.02.25
30
0,095
0
2183.72 х 30 х 0 х 9.5%
0
Январь 2025 года
2098,39
21.02.25
22.03.25
30
0,095
0
2098.39 х 30 х 0 х 9.5%
Февраль 2025 года
2492,36
21.03.25
19.04.25
30
0,095
0
2492.36 х 30 х 0 х 9.5%
0
Март 2025 года
2114,35
21.04.25
20.05.25
30
0,095
0
2114.35 х 30 х 0 х 9.5%
0
Август 2024 года
2078,9
21.09.24
20.10.24
30
0,095
0
2078.90 х 30 х 0 х 9.5%
0
21.10.24
19.12.24
60
0,095
1/300
2078.90 х 60 х 1/300 х 9.5%
39,5
20.12.24
31.10.25
316
0,095
1/130
2078.90 х 316 х 1/130 х 9.5%
480,07
Итого:
519,57
Сентябрь 2024 года
2080,72
21.10.24
19.11.24
30
0,095
0
2080.72 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.11.24
18.01.25
60
0,095
1/300
2080.72 х 60 х 1/300 х 9.5%
39,53
19.01.25
31.10.25
286
0,095
1/130
2080.72 х 286 х 1/130 х 9.5%
434,87
Итого:
474,4
21.12.24
18.02.25
60
0,095
1/300
2080.72 х 60 х 1/300 х 9.5%
39,53
19.02.25
31.10.25
255
0,095
1/130
2080.72 х 255 х 1/130 х 9.5%
387,73
Итого:
427,27
20.01.25
20.03.25
60
0,095
1/300
2080.72 х 60 х 1/300 х 9.5%
39,53
21.03.25
31.10.25
225
0,095
1/130
2080.72 х 225 х 1/130 х 9.5%
342,12
Итого:
381,65
20.02.25
20.04.25
60
0,095
1/300
2183.72 х 60 х 1/300 х 9.5%
41,49
21.04.25
31.10.25
194
0,095
1/130
2183.72 х 194 х 1/130 х 9.5%
309,58
Итого:
351,07
23.03.25
21.05.25
60
0,095
1/300
2098.39 х 60 х 1/300 х 9.5%
39,87
22.05.25
31.10.25
163
0,095
1/130
2098.39 х 163 х 1/130 х 9.5%
249,95
Итого:
289,82
20.04.25
18.06.25
60
0,095
1/300
2492.36 х 60 х 1/300 х 9.5%
47,35
19.06.25
31.10.25
135
0,095
1/130
2492.36 х 135 х 1/130 х 9.5%
245,88
Итого:
293,24
21.05.25
19.07.25
60
0,095
1/300
2114.35 х 60 х 1/300 х 9.5%
40,17
20.07.25
31.10.25
104
0,095
1/130
2114.35 х 104 х 1/130 х 9.5%
160,69
Итого:
200,86
Апрель 2025 года
2120,02
21.05.25
19.06.25
30
0,095
0
2120.02 х 30 х 0 х 9.5%
0
20.06.25
18.08.25
60
0,095
1/300
2120.02 х 60 х 1/300 х 9.5%
40,28
19.08.25
31.10.25
74
0,095
1/130
2120.02 х 74 х 1/130 х 9.5%
114,64
Итого:
154,92
Май 2025 года
2201,92
21.06.25
20.07.25
30
0,095
0
2201.92x30x0x9.5%
0
21.07.25
18.09.25
60
0,095
1/300
2201.92 х 60 х 1/300 х 9.5%
41,84
19.09.25
31.10.25
43
0,095
1/130
2201.92 х 43 х 1/130 х 9.5%
69,19
Итого:
111,03
Июнь 2025 года
2116,98
21.07.25
19.08.25
30
0,095
0
2116.98 x 30 x 0 x 9.5%
0
20.08.25
18.10.25
60
0,095
1/300
2116.98 х 60 х 1/300 х 9.5%
40,22
19.10.25
31.10.25
13
0,095
1/130
2116.98 x 13 x 1/130 x 9.5%
20,11
Итого:
60,33
Июль 2025 года
2176,2
21.08.25
19.09.25
30
0,095
0
2176.20 x 30 x 0 x 9.5%
0
20.09.25
31.10.25
42
0,095
1/300
2176.20 х 42 х 1/300 х 9.5%
28,94
Итого:
28,94
Разрешая возражения ответчика о снижении размера неустойки (пени) суд приходит к следующему.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. № 263-О, положения приведенной выше ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Снижение размера штрафных санкций не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения предусмотренных договором обязательств.
Оценив размер заявленной к взысканию с ответчика неустойки (пени) за несвоевременное погашение основного долга в размере 22 462,36 руб., учитывая ее компенсационный характер, необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером задолженности по основному долгу в общей сумме 65 626,79 руб., а также оценив соразмерность исчисленной неустойки предусмотренному ст. 395 ГК РФ размеру ответственности за неисполнение денежного обязательства, суд приходит к выводу, что рассчитанная ко взысканию пеня не соразмерна последствиям нарушенного обязательства и подлежит взысканию с ответчиков в размере 17 000 руб.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано..
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (минимальная сумма государственной пошлины при заявлении требований имущественного характера), понесенные истцом согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам в размере 35,47 руб. с каждого (48 руб. х 73,9% от суммы удовлетворенных требований: 82 626,79 / 111 676,83 = 73,9%), оплата которых подтверждается реестром писем и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «МАЯК» к Н.Е.П, Н.Ю.Ю о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Н.Е.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Н.Ю.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ООО «МАЯК» (ИНН 2456014613) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по ноябрь 2025 года в размере 65 626 рублей 79 копеек, пени за период с 21.01.2023 по 31.10.2025 в размере 17 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Взыскать с Н.Е.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ), Н.Ю.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ) в пользу ООО «МАЯК» (ИНН 2456014613) почтовые расходы 35 рублей 47 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части требований ООО «МАЯК» отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Зырянова
В мотивированной форме решение изготовлено 09 октября 2026 года
Копия верна. Судья