РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего ФИО14 при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО1 – ФИО10, представителя ответчика администрации Назаровского муниципального округа <адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Назаровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности, в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Назаровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и на объект недвижимости – дом, в силу приобретательной давности, требования мотивированы тем, что после смерти матери истца - ФИО4 остался земельный участок и жилой дом, данный объект недвижимости и земельный участок ФИО4 были предоставлены Назаровским молочно-консервным комбинатом. С 1999 г. мать истца – ФИО4 проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, с момента её смерти истец стала проживать в указанном жилом доме, нести бремя содержания, владеет имуществом как собственник, открыто, добросовестно пользуется, в связи, с чем просит суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый № и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не направила.
Представитель истца ФИО1 адвокат ФИО10 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края в судебном заседании при решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора ГУ МЧС России по Красноярскому краю, Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО11, ФИО12 о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, причин не явки в суд не предоставили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
От третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора ФИО11 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому она просит рассмотреть дела в её отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»
В силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела право собственности на объект и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что следует из Выписки из ЕГРН.
Согласно домой книги № нанимателем дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 с 2016 года, которая согласно регистрационному досье с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу.
На основании договора найма жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 арендовала у ОАО «Назаровское молоко» жилой дом, с надворными постройками, расположенному по адресу: <адрес>.
Согласно справки о смерти № ФИО4, рожденная ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о рождении ФИО5, в графе мать указана ФИО4
ФИО5, согласно справки о заключении брака, вступила в брак с ФИО6, после регистрации брака ей присвоена фамилия Хечошвили, о чём составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, брак с Хечошвили прекращен.
Согласно справки о заключении брака ФИО7 вступила в брак с ФИО8, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО13, о чём составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ несет бремя содержания, что следует из данных лицевого счёта №.
Решением Арбитражного суда Красноярского каря от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ОАО «Вимм-Билль-Данн» к РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, было отказано.
Учитывая, что объект недвижимости и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на праве собственности ни за кем не зарегистрированы, матери истца предоставлялось жилое помещение в соответствии с договором, вселялась на законном основании, собственник от имущества отказался, правопреемнику в праве было отказано, истец владеет и пользуется данным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом с учетом срока пользования ее матери более 27 лет, наследственное дело после смерти матери истца ФИО4, не заводилось, иных лиц, претендующих на имущество, не установлено, истец исполняет обязанности по содержанию указанного жилого помещения, оплачивает все необходимые платежи, суд считает, что истец добросовестно, открыто и непрерывно более 27 лет владеет указанным жилым помещением и приобрела право собственности в силу приобретательной давности, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности, в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-014) право собственности на объект недвижимости – дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись ФИО15 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
верно
Судья ФИО16