Дело №
УИД №RS0№-68
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
16 сентября 2026 года Славгородский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Димитриевой Н.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального округа <адрес> края к ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального округа <адрес> края обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В обоснование требований указано, что в соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, а также ответчик является владельцем земельного участка по указанному адресу.
В результате обследования указанного домовладения администрацией муниципального округа <адрес> края было установлено, что в доме никто не проживает, кровля дома имеет множество повреждений, цоколь находится в разрушенном состоянии, внутренние помещения завалены мусором, оконные и дверные блоки отсутствуют, ограждение участка отсутствует, сам участок зарос деревьями и мусором.
Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 741,97 кв.м., с расположенным в его границах объектом недвижимости с кадастровым номером №, находятся в ненадлежащем состоянии, а именно с разрушенным помещением с признаками его бесхозяйного содержания. В связи с этим, собственнику вышеуказанного объекта недвижимости ФИО1 направлялись требования о приведении земельного участка и жилого дома в соответствии с требованиями, установленными Правилами благоустройства территории муниципального образования <адрес> края. Систематическое бесхозяйное обращение с жилым домом ведет к его целенаправленному разрушению, в связи с чем, в адрес ответчика неоднократно направлялись предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований по содержанию земельного участка и жилого дома, но до настоящего времени информация о принятых мерах в администрацию не поступала. Бесхозяйное отношении ФИО1 к собственному имуществу ведет не только к нарушению эстетического, архитектурного облика города в целом, но и к созданию угрозы жизни и здоровья граждан.
На основании изложенного, администрация муниципального округа <адрес> края просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с выплатой собственнику вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца администрации муниципального округа <адрес> края не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности неявки суд не уведомил, заявлений ходатайств в адрес суда не направлял.
В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, заявления и ходатайства в адрес суда ответчиком не направлялись.
Суд исходит из того, что указанное обстоятельство не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).
Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие лиц по делу, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела в полном объеме, оценивая представленные доказательства в их совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Исходя из правоприменительного толкования указанных норм права, содержащихся в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).
Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ).
Таким образом, прекращение права собственности возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны собственника, который, несмотря на предупреждение о необходимости устранить допущенные нарушения, их не устранил.
Из материалов дела следует, что жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН в деле (л.д.24-26).
Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 741,97 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН в деле (л.д. 27-30).
Из адресной справки ОСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по вышеуказанному адресу: <адрес> (л.д.98).
В силу положений пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
Согласно п. 2 ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно в числе прочих при невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 45 ЗК РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 54 ЗК РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.
В соответствии с п.6 ст. 54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст. 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.
В силу действующего законодательства с исковыми требованиями о прекращении права пожизненного владения в суд может обратиться лишь орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Как следует из материалов дела и искового заявления, требование о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком ФИО1, заявлено истцом Администрацией муниципального округа <адрес> края на основании того, что в результате обследования спорного домовладения администрацией муниципального округа <адрес> края было установлено, что ограждение участка отсутствует, сам участок зарос деревьями и мусором, находящийся на земельном участке жилой дом в ненадлежащем разрушенном состоянии с признаками его бесхозяйного содержания. Администрация <адрес> собственнику вышеуказанного объекта недвижимости - ФИО1 направляли требования о приведении земельного участка и жилого дома в соответствии требованиями, установленными Правилами благоустройства территории муниципального образования <адрес> края, однако, до настоящего времени требования ответчиком не были исполнены.
Аналогичные обстоятельства были установлены решениями Славгородского городского суда <адрес> по делам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, решением Славгородского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что согласно представленному истцом отчету по обследованию состояния строительных конструкций указанного дома, его эксплуатация невозможна в силу характера имеющихся повреждений ДД.ММ.ГГГГ (требуется капитальный ремонт всех основных конструкций, установка системы отопления). Суд пришел к выводу, что ответчик ФИО1 полностью самоустранилась от содержания принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который находится в бесхозном состоянии.
ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> направила в адрес ФИО1 уведомление, в котором в срок до ДД.ММ.ГГГГ просила ответчика принять меры по ремонту жилого дома либо произвести работы по его сносу, как непригодного для проживания. ФИО1 указанное предупреждение проигнорировала, о чем свидетельствует существующее состояние принадлежащего ей имущества. С учетом установленных по делу обстоятельств суд указанным выше решением от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворил требования администрации муниципального округа <адрес> края, возложив на ФИО1, обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести уборку земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, путем очистки данного земельного участка от мусора и сухой растительности.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Славгородского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации <адрес> края – без удовлетворения, также ФИО1 продлен срок для исполнения решения суда в части обязания проведения уборки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> путем очитки данного земельного участка от мусора и сухой растительности, до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам дела № истцу ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист серии ФС 028681686.
Кроме того, решением Славгородского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что комитетом градостроительства и архитектурой администрации муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование территории земельного участка и здания, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с актом визуального осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что ограждение земельного участка со стороны <адрес> полностью отсутствует, со стороны <адрес> ограждение отсутствует частично. Оставшееся ограждение находится в аварийном состоянии (ограждение сломано, имеет наклон в сторону земельного участка). Имеет свободный полный доступ на территорию земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости привести ограждение земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на письмо от ответчика не поступил. Ремонтные работы ответчиком не выполнены. Указанные обстоятельства следуют из содержания иска, подтверждаются материалами дела (актом повторного визуального осмотра земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ) и ответчиком не оспорены.
Следовательно, ответчик как собственник земельного участка по адресу: <адрес>, является лицом, в силу закона ответственным за содержание и уборку закрепленных за ней как собственником территорий, в том числе, такого объекта благоустройства как забор, который расположен в границах этого земельного участка и признается сооружением, ограждением данного земельного участка, выполняющим функцию по обозначению и защите территории.
Доказательств того, что на момент разрешения спора ответчиком в добровольном порядке проведены какие-либо ремонтные работы по восстановлению ограждения принадлежащего ей земельного участка, в соответствии с письменным требованием органа местного самоуправления (истца), в материалы дела № не предоставлено.
Указанным решением от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ФИО1 не позднее ДД.ММ.ГГГГ установить ограждение земельного участка, кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: <адрес>, препятствующее свободному доступу к жилому помещению третьих лиц. Решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам дела № истцу ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист серии ФС 031052423.
Из материалов дела следует, на основании исполнительного листа ФС 028681686, выданного Славгородским городским судом по делу №, ОСП <адрес>, Бурлинского и Немецкого национального районов ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого, согласно акту совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает, из объяснений матери ФИО1 - ФИО4, ФИО1 по вышеуказанному адресу не проживает, более пяти лет назад она уехала в <адрес>, ее место нахождения матери неизвестно. На основании заявления взыскателя, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 было заведено розыскное дело. Согласно акту совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, были отобраны объяснения сына ФИО1 – ФИО5, который пояснил, что с матерью не общается, она около 10 лет уехала в <адрес>, где именно она там проживает, ему неизвестно (л.д.38-46).
Также, на основании исполнительного листа ФС 037460918, выданного Славгородским городским судом по делу №, ОСП <адрес>, Бурлинского и Немецкого национального районов ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.47-49).
Таким образом, из материалов исполнительного производства следует, что до настоящего времени вышеназванные решения суда ФИО1 не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.
В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Несоблюдение указанных требований может повлечь для собственника гражданско-правовую ответственность в виде прекращения права собственности на жилое помещение в соответствии со ст. 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно положениям указанной статьи, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.
Указанная мера установлена для осуществления контроля за использованием собственности и обусловлена необходимостью защиты интересов других лиц, права которых нарушаются бесхозяйственным обращением с жилым помещением.
Принудительное прекращение права собственности на жилое помещение является крайней мерой, применяемой к собственнику в случае, когда его поведение явно свидетельствует о его недобросовестности.
По смыслу приведенных положений ст. 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду при разрешении вопроса о возможности продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержимого жилого помещения необходимо выяснить, допускают ли собственники бесхозяйственное обращение с жильем, предупреждал ли орган местного самоуправления собственников о необходимости устранения нарушений с предоставлением им соразмерного срока для их устранения, а также возможное наличие у собственников уважительных причин, препятствующих проведению ремонта жилого помещения.
Указанные обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решениями Славгородского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении настоящего дела признаются судом как установленные и не подлежащие доказыванию вновь по правилам части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Сведений о привлечении ФИО1 к административной ответственности за нарушение земельного законодательства в материалах дела не содержится, однако, суд признает с учетом ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вышеуказанные решения суда бесспорными доказательствами такого нарушения ответчиком по невыполнению обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
При этом порядок обращения взыскания на имущество должника, оценка имущества должника и реализация имущества должника регламентированы нормам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и производятся судебным приставом-исполнителем.
На основании ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности на вышеназванное жилое помещение прекращается после осуществления истцом выплаты, в связи с чем право собственности на помещение переходит к муниципальному образованию муниципальный округ <адрес> края, а ФИО1, как зарегистрированное в жилом помещении лицо подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО1, как собственник жилого дома и владелец земельного участка, каких-либо мер к их приведению в надлежащее состояние, в том числе после состоявшихся ранее решений суда, не предпринимается, что также подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, напротив, продолжается ухудшение технического и санитарного состояния жилого дома и земельного участка.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, приведенные истцом в обоснование исковых требований к ответчику ФИО1, допускающей длительное нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым домом и земельным участком.
Принимая во внимание, что администрацией <адрес> края применялись меры защиты гражданских прав и интересов собственника жилого дома и владельца земельного участка путем неоднократного предоставления времени для выполнения работ по приведению жилого дома в надлежащее состояние, а продажа жилого дома с публичных торгов позволит прекратить бесхозяйное обращение с жильем, допускающим его разрушение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией муниципального округа <адрес> края требований о прекращении права собственности ФИО1 на указанный жилой дом и его продаже с публичных торгов публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения и прекращает за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 741,97 кв.м. с кадастровым номером 22:71:010902:10, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального округа <адрес> края к ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Прекратить право собственности пожизненного наследуемого владения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 741,97 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Славгородский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно соответствовать требованиям, установленным ст. 238 ГПК РФ и содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов).
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.М. Димитриева