ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 сентября 2026 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Новосельской Е.С., при секретаре Гардт А.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску З.Т.С. к К.А.С. о прекращении обременения в виде ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
З.Т.С. обратилась в суд с иском к К.А.С. о прекращении обременения в виде ипотеки. Требования мотивированы тем, что 31.01.2020 между К. и З.Т.С. был заключен договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по которому истец приобрела указанное жилое помещение с использованием средств федерального бюджета в соответствии с ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно условиям договора, цена квартиры составила 700 000 руб., часть денежных средств в сумме 313 977,48 руб. была передана покупателем продавцу наличными денежными средствами в день подписания договора купли – продажи. Окончательный расчет в размере 386 022,52 руб. произведен за счет средств материнского (семейного) капитала, путем его перечисления на банковский счет К. Обязательства покупателя перед продавцом исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ К. умер, однако, обременение с квартиры в виде ипотеки в силу закона не снято. В связи с вышеизложенным, в настоящее время, погашение записи об ипотеке в силу полного исполнения обязательств по договору, заключенному между сторонами, во внесудебном порядке не возможно. Наличие обременения при выполненном обязательстве, лишает истца права в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, просит суд погасить регистрационную запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установленную в пользу К.
В судебные заседания, назначенные на 12.00 часов 22.09.2026 и 09.30 часов 30.09.2026, истец не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу ходатайств не заявлено, равно как и о рассмотрении дела в отсутствие истца, о месте и времени судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом по указанному в иске адресу.
Ответчик К.А.С., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении слушания по делу не просили.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. В случае предоставления суду доказательств уважительности неявки стороны в судебное заседание, она вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения.
Исходя из существа заявленных требований, рассмотреть которые в отсутствие истца не представляется возможным, при этом учитывая, что истец, не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление З.Т.С. к К.А.С. о прекращении обременения в виде ипотеки, оставить без рассмотрения.
Суд по ходатайству истца отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья Е.С. Новосельская