РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2026 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Косых С.И.
при секретаре Бабиной К.Ю.
с участием прокурора Усикова Д.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица указала, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который там фактически не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, при этом регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца на пользование и распоряжение квартирой.
На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала доводы и требования иска, пояснив, что ответчик ФИО2 - это её брат, который в квартире не проживает с момента своей регистрации в 2015 году, прав на спорное жилье не имеет, членом её семьи в настоящее время не является, где он находится, неизвестно.
Учитывая, что местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечён адвокат, который просил в удовлетворении заявленных требований отказать, полагая, что прав на жилое помещение ответчик не утратил.
Заслушав пояснения истицы ФИО1, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришёл к следующему выводу:
Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 (до вступления в брак ФИО6 – л.д. 65, 69) на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 39-41, 44-45).
Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
В соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Из пояснений ФИО1 следует, что родственные (семейные) отношения у истицы и ответчика фактически прекращены, о чем свидетельствует отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу. Соглашение между сторонами о возможности дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, не заключалось. При этом по делу достоверно установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> длительное время не проживает, что подтверждается объяснениями, полученными органом внутренних дел по поручению суда (л.д. 63).В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). С учетом изложенного, суд считает требование истицы ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению. В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2026 года.
Председательствующий С.И. Косых