РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года с. Ребриха
Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Зык Р.М.
при секретаре Соповой А.П.
с участием помощника прокурора Ребрихинского района Алтайского края Бабаевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирцевой Екатерины Иосифовны к Кабанову Роману Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Владимирцева Е.И. обратилась в суд с иском к Кабанову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 30,7 кв.м. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. По просьбе своих знакомых истец зарегистрировала в своём доме Кабанова Романа Андреевича, 15.06.1991 года рождения, который после регистрации по месту жительства в жилое помещение не вселялся, не проживал, его личных вещей в доме нет, фактическое место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права владения, пользования и распоряжения имуществом. 27.04.2026 ответчику вручено требование о снятии с регистрационного учёта до 25.05.2026, которое Кабановым Р.А. не исполнено. В связи с чем, истец просит признать Кабанова Романа Андреевича утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Владимирцева Е.И., её представитель Валуйский Б.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо вещей в жилом доме, принадлежащим ответчику, не имеется, ответчик в жилое помещение не вселялся и никогда не проживал, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует оформить договор дарения.
Ответчик Кабанов Р.А. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором он также выражает несогласие с предъявленными исковыми требованиями.
Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Ребрихинского районного суда Алтайского края https://rebrhinsky-ait.sudrf.ru.
С учётом мнения лиц, участвующих в деле, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при указанной выше явке.
Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и проанализировав их в совокупности, выслушав прокурора, сделавшего в заключении вывод об обоснованности исковых требований, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Аналогичные положения предусмотрены статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, Владимирцевой Екатерине Иосифовне принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <дата>.
Согласно информации МВД России ответчик Кабанов Р.А. имеет регистрацию по месту жительства с 07.10.2019 и по настоящее время по адресу: <адрес>.
Из представленных Главным управлением МЧС России по Алтайскому краю сведений следует, что ответчик проходит службу в Государственной противопожарной службе с <дата>; согласно материалам личного дела Кабанов Р.А. фактически проживает по адресу: <адрес>.
Из представленных ФНС России сведений усматривается, что Кабанов Р.А. зарегистрирован по месту пребывания с 26.11.2021 по 26.11.2026 по адресу: <адрес>; с 2020 года женат на ФИО6, состоящей на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: <адрес>, имеет сына Михаила <дата> года рождения.
Из пояснений истца, показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №3 установлено, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживал и не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет, членом семьи истца либо родственником не является.
В силу пункта 2 статьи 209, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в жилом помещении иных граждан может являться препятствием для реализации в полной мере собственником своих правомочий, в силу чего истец лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Место регистрации Кабанова Р.А. по адресу: <адрес>, не является местом его жительства по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ от <дата>), место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
При этом под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Вместе с тем, ответчик по месту регистрации фактически не проживает, не несёт расходы по содержанию жилого помещения, общее хозяйство с истцом не ведёт, фактически проживает с семьей в г. Барнауле, где с 2021 года имеет регистрацию по месту пребывания; спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом его семьи в силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, между ними также отсутствуют договорные отношения о пользовании жилым помещением, доказательств обратному ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
Оснований для сохранения за Кабановым Р.А. права пользования жилым помещением на определённой срок также не имеется, так как он не относится к категории лиц, подпадающих под понятие членов (бывших членов) семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
Ответчик в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Исходя из принципа состязательности сторон, изучив все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Кабанова Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно абзацу второму пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда от <дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
Принимая во внимание положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым разрешить вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины. При этом суд разъясняет истцу право отказаться от получения и предъявления исполнительного листа в части судебных расходов на принудительное исполнение.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Владимирцевой Екатерины Иосифовны к Кабанову Роману Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Кабанова Романа Андреевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> ССР (паспорт гражданина РФ: №), признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кабанова Романа Андреевича (паспорт гражданина РФ: №) в пользу Владимирцевой Екатерины Иосифовны (паспорт гражданина РФ 0104 404095) в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Р.М. Зык
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2026