РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 23 июля 2026 года
Ребрихинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Абрамова К.Е., при секретаре ФИО4, с участием: заместителя прокурора <адрес> ФИО5, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права на проживание в жилом помещении. В обоснование своих требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. <дата> он зарегистрировал в квартире ответчика. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги оплачивает истец, также истец несет бремя содержания своего жилого помещения в полном объеме. Место нахождения ответчика неизвестно. Существующая регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника жилья, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом были приняты исчерпывающие меры к его извещению, однако конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения», согласно ответам на запросы мобильным операторам, на имя ФИО2 не зарегистрировано ни одного телефонного номера.
Суд на основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные доказательства и проанализировав их в совокупности, выслушав прокурора, сделавшего в заключении вывод об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартир (домов) в собственность граждан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).
Согласно копии домовой книги, ответчик ФИО2 с <дата> по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 10-13).
В силу п. 2 ст. 209, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По рассматриваемому случаю, регистрация в жилом доме иных граждан может являться препятствием для реализации в полной мере собственником своих правомочий, и в настоящее время истец лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, кроме того, истец лишен возможности получать причитающиеся ему социальные льготы в полном размере.
Место регистрации ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является его местом жительства по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон от <дата>), место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
При этом под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом его семьи в силу положений ст. 31 ЖК РФ не является, между ними также отсутствуют договорные отношения относительно пользования жилым помещением, отсутствие ответчика в спорном домовладении на протяжении длительного времени нельзя назвать временным.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок также не имеется, так как он не относятся к категории лиц, подпадающих под понятие членов (бывших членов) семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона от <дата>, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
В данном случае ответчик не предоставил обоснованных возражений по поводу иска, не заявил и не предоставил доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, соответственно, исходя из принципа состязательности сторон и изучив все имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан <дата> ТП УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Ребрихинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Абрамова К.Е.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.