ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года <адрес>
Судья Назаровского городского суда <адрес> Немеров К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах н/л ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах н/л ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, при участии в судебном заседании:
помощника Назаровского межрайонного прокурора ФИО7, представителя отдела опеки и попечительства администрации Назаровского муниципального округа ФИО8, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО9,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах н/л ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратился в суд с иском к ФИО5 действующему в своих интересах и в интересах н/л ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Назаровского нотариального округа ФИО10, после смерти мужа истца ФИО11, погибшего ДД.ММ.ГГГГ на СВО, истец и ее несовершеннолетние дети являются сособственниками жилого дома общей площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанный жилой дом принадлежал погибшему мужу истца ФИО11 который приобрел дом на их совместные средства у семьи ФИО15 в мае 2025 года. После совершения сделки купли-продажи квартиры продавцы квартиры ФИО15, забрав все свои вещи, выбыли в другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, адрес их места жительства также не известен, связи с ними не имеется.
В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетняя дочь, регистрация которых в принадлежащем истцу и ее детям жилом доме препятствует в реализации их прав как собственников жилого помещения. Кроме того, ФИО4 вынуждена нести расходы за жилищно-коммунальные услуги, например за вывоз твердых бытовых отходов, не только за себя, но и за бывших собственников жилого дома, оставшихся в нем зарегистрированными. Ответчики не являются членами семьи истца. Какого-либо соглашения между собственниками жилого дома и ответчиками о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключено.
С учетом изложенного, истец просит признать ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явился, о причинах не явки суд не уведомила.
Ответчик ФИО5 А.П., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, а также о дате, месте и времени судебного заседания судебным извещением, полученным по почте, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, отказался представить адрес своего фактического места жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по почте. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, представителя органов опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основании своих требований или возражений.
Из материалов дела следует что, ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м.о. Назаровский, <адрес>, по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности.
Документом-основанием перехода права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 в связи с открытием наследства после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №.
ФИО11 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, которые являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России «Назаровский» в принадлежащем на праве собственности ФИО4 жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО5 А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из акта обследования условий проживания семьи ФИО4 следует, что по адресу: <адрес>, Назаровский м.о., <адрес> проживает истец и состав ее семьи, несовершеннолетние дети: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления следует, что после совершения сделки купли-продажи квартиры продавцы ФИО15, забрав все свои вещи, выбыли в другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, адрес их места жительства также не известен, связи с ними не имеется.
Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик и его несовершеннолетний ребенок в спорном жилом помещении фактически не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют, членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика и его несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту их жительства, каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы ответчиком ФИО5, в нарушение ст.56 ГПК РФ, в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> №), несовершеннолетнюю ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, свидетельство о рождении <данные изъяты> №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Судья К.М. Немеров
Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.