РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года п. Ола
Ольский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Жаворонкова И.В., при секретаре Дорджиевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску МУП МО «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к Дамбаеву В.Д. и муниципальному образованию «Ольский муниципальный округ Магаданской области» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение, судебных расходов, установил:
Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (далее по тексту – ОЭТС, Предприятие) обратилось в суд с иском к неизвестному лицу, указав в его обоснование, что истец предоставляет услуги отопления потребителям Ольского района, в том числе – в жилое помещение по адресу: Магаданская область, Ольский район, посёлок Ола, улица Октябрьская, дом №, квартира №. Собственником указанной квартиры являлся Д.В.Д., умерший 6 ноября 2019 года. По имеющимся у истца сведениям к имуществу Д.В.Д. открыто наследственное дело. В период с 1 ноября 2021 года по 31 августа 2025 года в данную квартиру поставлены коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на сумму 167 526 рублей 26 копеек, которые не оплачены. С учётом изложенного, истец просит взыскать с наследников имущества Д.В.Д. указанную задолженность, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 025 рублей 79 копеек.
Определением от 14 июля 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследник Дамбаев Б.В., а также муниципальное образование «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (далее –УМИ)
Представители истца и ответчика УМИ в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. Представитель УМИ в письменном отзыве полагал, что образовавшая задолженность должна быть взыскана с ответчика Дамбаева В.Д. как с наследника, принявшего наследство.
Ответчик Дамбаев В.Д. в судебное заседание также не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по имеющемуся адресу, однако судебное извещение не вручено в связи с истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении последнего.
С учётом положений ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Размер платы за указанные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, на основании платёжных документов.
Как следует из устава ОЭТС, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Концессионных соглашений от 15 июля 2015 года (с учётом Соглашений от 26 марта 2018 года о замене стороны в указанных Концессионных соглашениях), Предприятие создано 15 июня 2009 года и предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой энергией, электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского городского округа Магаданской области. Предприятие предоставляет потребителям коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и снабжению горячей водой.
Из сведений МОУТИ следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская область, Ольский район, посёлок Ола, улица Октябрьская, дом №, квартира №, в которое истцом в период с 1 ноября 2021 года по 31 августа 2025 года поставлялись коммунальные услуги, на основании договора купли-продажи от 13 апреля 1995 года, являлся Д.В.Д. Согласно выписке из финансово-лицевого счёта, в данной квартире с 14 декабря 2015 года по настоящее время зарегистрирован также сын Д.В.Д. – ответчик Дамбаев Б.В.
По сведениям отдела ЗАГС администрации Ольского муниципального округа Магаданской области Д.В.Д. умер 6 ноября 2019 года.
Из представленных материалов наследственного дела № 34/2020 следует, что 23 июня 2020 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям наследования к нотариусу обратился сын умершего Дамбаев Б.В.
Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.
Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положения п. 1 ст. 1154, п. 2 ст. 1157 ГК РФ устанавливают, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, который составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, ответчиком Дамбаевым Б.В. принято наследство, оставшееся после смерти собственника в виде квартиры по адресу: посёлок Ола, улица Октябрьская, дом №, квартира №, которая принадлежит ответчику со дня смерти наследодателя, то есть с 6 ноября 2019 года.
Следовательно, Дамбаев Б.В., являясь с указанной даты в порядке наследования собственником жилого помещения, по которому образовалась задолженность, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Между тем, из расчёта, представленного истцом, следует, что в период с 1 ноября 2021 года по 31 августа 2025 года оплата коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения собственником жилого помещения Дамбаевым Б.В. не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 167 256 рублей 26 копеек.
Данный расчёт произведён исходя из площади жилого помещения, действовавших на момент образования задолженности тарифов, нормативов, зарегистрированных в помещении лиц. Расчёт проверен судом, является правильным, обоснованность его исчисления не вызывает у суда сомнений и не оспаривалась сторонами.
С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Дамбаев Б.В., являясь в спорный период собственником жилого помещения, возложенную на него законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг не выполнил, в результате чего перед истцом образовалась задолженность за указанный период в названном размере.
Поскольку исследованными судом доказательствами установлены обязанность ответчика Дамбаева Б.В. по внесению платы за предоставленные истцом услуги, а также факт наличия у ответчика задолженности по их оплате в заявленный истцом период, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению к ответчику Дамбаеву Б.В. В удовлетворении требований к Ольскому муниципальному округу надлежит отказать.
Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом в полном объёме, государственная пошлина в размере 6 025 рублей 79 копеек, уплаченная при подаче настоящего иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил:
Удовлетворить исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к Домбаеву Б.В.
Взыскать с Дамбаева Б.В. (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН 4901008242) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, отопления, водоотведения, поставленных в период с 1 ноября 2021 года по 31 августа 2025 года в жилое помещение по адресу: посёлок Ола, улица Октябрьская, дом № квартира №, в размере 167 526 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 025 рублей 79 копеек, а всего взыскать 173 552 (сто семьдесят три тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля 5 копеек.
Отказать в удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию «Ольский муниципальный округ Магаданской области».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня составление мотивированного решения суда.
Установить день составления мотивированного решения суда 11 сентября 2026 года.
Председательствующий И.В. Жаворонков