ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Москаленки 5 февраля 2026 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д., при секретаре Зайцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирук Владимира Михайловича к СПК «Сибиряк» о признании права собственности на жилой дом, установил:
Бирук В.М. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Сибиряк» о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Сибиряк» и Бирук В.М., был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом принадлежит СПК «Сибиряк» на праве собственности. Цена недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей, истец оплатил данную сумму. Спора о праве собственности на недвижимое имущество, как и третьих лиц, претендующих на данное недвижимое имущество, нет. Просит признать за Бирук В.М. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Бирук В.М. и его представитель Убогов Д.Б. не явились, будучи извещенными о дне слушания дела надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик представитель СПК «Сибиряк» в судебное заседание не явился, отзыв в суд не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомление.
Ввиду неявки в судебное заседание ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Как следует из п. 1 ст. 161 ГК РФ, сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8) СПК «Сибиряк» передал в собственность Бирук В.М., а Бирук В.М. оплатил за жилой дом, по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей.
Согласно справке СПК «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ Бирук В.М. внес в кассу СПК «Сибиряк» <данные изъяты> рублей за дом, находящийся по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи (л.д. 9).
Справкой СПК «Сибиряк» подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе СПК «Сибиряк» (л.д. 10).
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-26).
В соответствии с оценкой, проведенной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 27).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 36-37).
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 38).
Как видно из ответа администрации Ильичевского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), по данным похозяйственной книги по адресу: <адрес>, проживают: Бирук Владимир Михайлович, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.
В бюджетном учреждении Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Сибиряк» и Бирук Владимиром Михайловичем был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Бирук В.М. исполнил условия договора купли-продажи: после заключения и оплаты договора принял дом, что подтверждается материалами дела, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данный жилой дом предоставлен ему в полное распоряжение и пользование.
Ответчик исковые требования в части признания права собственности на жилой дом не оспаривал.
Притязании на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, право собственности на жилой дом, не оформлено, что подтверждается материалами дела.
С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца к СПК «Сибиряк» о признании за ним права собственности на указанный выше жилой дом удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд решил:
исковые требования Бирук Владимира Михайловича удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 52 23 306233, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Д. Дридигер
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ____________________________________
_________________________________________________
(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № 2-63/2026 Москаленского районного суда Омской области.
Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.
УИД: №
Судья _______________________________________