РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Минкиной М.Т.
при секретаре Давыденко Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самковой Елены Николаевны, Шигановой Кристины Александровны к администрации Минусинского муниципального округа, Самковой Наталье Валерьевне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Самкова Е.Н., Шиганова К.А. обратились в суд с иском к администрации города Минусинска о признании права собственности, мотивировали тем, что ФИО15 и Самкова Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года вступили в брак, ДД.ММ.ГГГГ года родилась дочь Самкова К.А., которая впоследствии вступила в брак и сменила фамилию на Шиганова К.А. В период брака ФИО16. был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО17. заключил договор о возведении индивидуального деревянного жилого дома на отведенном ему земельном участке, дом был возведен, обязательства по договору исполнены. 15.08.2022 брак между ФИО18 и Самковой Е.Н. расторгнут. На момент расторжения брака площадь жилого дома была увеличена после его постройки путем проведения реконструкции. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19 умер, право собственности на объект в реконструированном виде не оформил, поэтому ФИО20 с заявлением о вступлении в наследство не обращалась, что не лишает ее права обратиться за защитой нарушенного права в суд. Просит суд признать за Самковой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на супружескую ? долю жилого дома, общей площадью 67,44 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>. Признать за Шигановой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 67,44 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> после смерти наследодателя ФИО21., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.. (л.д. 4-6)
Определением Минусинского городского суда от 11 декабря 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Самкова Наталья Валерьевна (л.д. 131).
Определением от 06.02.2026 года допущено правопреемство администрации г. Минусинска ее правопреемником администрацией Минусинского муниципального округа (л.д.191).
Истец Шиганова К.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по основаниям изложенным в иске.
Истец Самкова Е.Н. К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.197,199), о причинах не явки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Представитель истцов (л.д. 7-8) в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Минусинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.197,198), о причинах не явки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Ответчик Самкова Н.В. в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение.
Свидетель ФИО14. в судебном заседании суду пояснила, что знакома с истцами, Шиганова К.А. - племянница, а ответчик Самкова Н.В. невестка, последняя жена брата ФИО22., Самкова Е.Н. первая жена брата, они развелись в декабре 2022 года. Совместно с первой женой ФИО23 проживал в доме по адресу: <адрес> Дом они строили сами. После развода брат остался проживать в доме, а Самкова Е.Н. ушла, потом ФИО24 стал проживать со второй женой Самковой Н.В. В доме он практически ничего не менял, улучшений не производил. Дом был построен в 1992 году, в тот период он и его первая жена работали, имели денежные средства на строительство, а также помощь оказывала мать. Когда Самкова Е.Н. выехала из дома, он находился в нормальном состоянии, но поскольку дом расположен на болотистой местности необходимо регулярно делать косметический ремонт. Она сама давала им деньги на ремонт, т.к. они оба не работали, употребляли алкоголь. Она помогала брату чем могла. С Самковой Е.Н. брат прожил совместно 32 года. Вторая жена брата оформила на него кредиты, ничего не делала по хозяйству, в дом ничего не вложила.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В силу требований ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1, 3 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
На основании положений ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (ч. 4).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. Условия брачного договора, которым договорный режим имущества супругов установлен только для случая расторжения брака, при определении состава наследства не учитываются.
Согласно п.51 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ. Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство. Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Самкова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 15), сведениями Минусинского территориального отдела Агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края №В03869 от 17.11.2025 (л.д. 67-70). Из ответа МТО Агентства ЗАГС Красноярского края также следует, что ФИО26. и Самкова Е.Н. имеют совместного ребенка - Самкову К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 17), которая ДД.ММ.ГГГГ года вступила в брак и сменила фамилию на Шиганова, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 18).
Согласно решению мирового судьи судебного участка № 99 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от 15 августа 2022 года брак между ФИО27 и Самковой Е.Н. расторгнут (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО28 вступил в брак с Самойловой Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО29 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 16 оборот) и сведениями МТО Агентства ЗАГС по Красноярскому краю (л.д. 69-70).
Согласно выписке из решения исполнительного комитета «Об архитектурно-строительных вопросах» ФИО30 был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. <адрес> (л.д. 19), что подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками (л.д. 20). Согласно п. 20 выписки из постановления Администрации города Минусинска от 26.06.1992 № 166 «Об архитектурно-строительных вопросах», постановлено «выделить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в р-не ул. <адрес> площадью 800 кв.м. ФИО31, проживающему <адрес> (73-76,98-102).
Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности в отведенном земельном участке от 30.06.1992 года, заключенному между Отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Минусинска и <адрес> застройщик обязан построить жилой дом (деревянный, площадью 67,44 кв.м.) на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: г. <адрес> (л.д. 23-25). Факт размещения строений на земельном участке по ул. <адрес> в г. Минусинске подтверждается генпланом (л.д. 21-22)
Согласно справке о рыночной стоимости недвижимого имущества от 09.06.2025 г., стоимость жилого дома площадью 67,44 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> без земельного участка, с учетом технического состояния, ограничительных условий и сделанных допущений, составляет 2 235 00 рублей (л.д. 11)
Согласно ответу Администрации города Минусинска от 19.11.2025 № № отсутствует информация о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу6 <адрес> (л.д. 72).
Согласно ответу нотариуса Крещик Ю.В. Минусинского нотариального округа Красноярского края от 21.11.2025 года № №, после смерти ФИО32 умершего ДД.ММ.ГГГГ года открыто наследственное дело № № (л.д. 77), с заявлением о принятии наследства обратилась Самкова Н.В. (л.д. 78-95).
Согласно уведомлению об отсутствии сведений в ЕГН от 13.11.2025 г., отсутствует информация о зарегистрированных правах ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости: все объекты недвижимости (л.д. 194).
Согласно техническому плану здания от 17.11.2025 года, в квартале с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен жилой дом, 1995 года постройки, площадью 58,1 кв.м. (л.д. 105 - 122), что подтверждается декларацией об объекте недвижимости от 19.11.2025 года (л.д. 123-130).
Согласно заключению эксперта № № от 13.01.2026 г. по результатам визуально-инструментального обследования объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью 58,1 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский <адрес> жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы других лиц (л.д. 139 - 189).
Таким образом судом установлено, что Самкова Е.Н. и ФИО34. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, у них имеется совместный ребенок Шиганова (Самкова) К.А.,ДД.ММ.ГГГГ г/р. В период брака в 1992 году ФИО42 был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес> на указанном земельном участке Самковой Е.Н. и ФИО35 за счет совместных денежных средств в 1995 году был построен жилой дом, право собственности на который они не оформили. В 2022 году брак между Самковой Е.Н. и ФИО36 расторгнут. После расторжения брака раздел имуществ супругов произведен не был. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО37 вступил в брак с Самойловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года ФИО38 умер. Учитывая, что право собственности на жилой дом не было оформлено, в течении 6 месяцев (01.07.2025) после смерти ФИО39 истцы обратились в суд с требованиями об определении супружеской доли в наследственном имуществе и признании права собственности в порядке наследования.
При указанных обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, суд считает, что исковые требования Самковой Е.Н. и Шигановой К.А. о признании права собственности на доли жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> площадью 58,1 кв.м. заявлены правомерно, и подлежат удовлетворению, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов ФИО40 и Самковой Е.В., раздел совместно нажитого имущества супругами не производился, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу. Шиганова К.А. в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди наследственного имущества ФИО41., в связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных ею исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самковой Елены Николаевны, Шигановой Кристины Александровны к Администрации Минусинского муниципального округа, Самковой Наталье Валерьевне о признании права собственности– удовлетворить частично.
Признать за Самковой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <данные изъяты> (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ года выдан <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 58,1 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>
Признать за Шигановой Кристиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <данные изъяты> (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ года, выдан <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 58,1 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>
В удовлетворении требований к Администрации Минусинского муниципального округа о признании права собственности- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Председательствующий:
полный текст решения изготовлен 05.03.2026